房子移民协议书

房子移民协议书甲方（移民方）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：乙方（协助移民方）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方有移民需求，乙方具备协助甲方完成移民相关事宜的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方通过购买乙方提供的特定房产以实现移民目的事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息乙方为甲方提供位于[具体国家或地区][房产详细地址]的房产一套，该房产建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋性质为[如住宅、商业等]。房产相关手续齐全，产权清晰，不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制交易的情况。2.移民服务内容乙方负责协助甲方办理与购买该房产相关的移民手续，包括但不限于提供移民政策咨询、协助准备移民申请材料、指导甲方完成各项申请流程、与相关移民机构或部门进行沟通协调等，确保甲方能够顺利通过移民审批，获得相应国家或地区的合法居留权或永久居民身份。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产信息及移民服务。在协议履行过程中，有权对乙方的服务进行监督和提出合理建议。如乙方未按照协议约定履行义务，导致甲方权益受损，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及与移民申请相关的资料。按照乙方要求及时支付本协议约定的各项费用。积极配合乙方办理移民手续，按照乙方指导完成各项申请流程及相关事项。在移民申请过程中，如实陈述自身情况，不得隐瞒或虚报重要信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。根据移民政策及实际情况，对移民申请方案进行合理调整。在办理移民手续过程中，因甲方原因导致额外费用产生的，有权要求甲方承担。2.义务按照本协议约定，向甲方提供真实、准确的房产信息及合法有效的移民服务。为甲方配备专业的移民顾问团队，负责解答甲方关于移民政策及申请流程的疑问。及时向甲方通报移民申请进展情况，确保甲方了解整个申请过程。严格按照移民政策及相关法律法规办理移民手续，不得采取违法违规手段。对甲方提供的个人信息及资料予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式（一）费用明细1.房产购买费用甲方需向乙方支付房产购买款共计人民币[X]元，该款项包括房产本身价格、相关税费及乙方为协助办理房产过户手续所产生的合理费用。2.移民服务费用乙方收取甲方移民服务费用人民币[X]元，该费用涵盖乙方为甲方提供移民政策咨询、申请材料准备、流程指导、沟通协调等各项服务的费用。3.其他费用在移民申请过程中，如因甲方个人情况需要额外支付的费用，如体检费、公证费、翻译费等，由甲方自行承担。（二）支付方式1.定金支付甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付定金人民币[X]元。该定金在协议履行过程中，如因乙方原因导致协议无法履行，乙方应双倍返还给甲方；如因甲方原因导致协议无法履行，定金不予退还。2.房产购买款支付甲方应在乙方协助其与房产出售方签订购房合同之日起[X]个工作日内，将房产购买款的[X%]支付至乙方指定账户；剩余款项在房产过户手续办理完成之日起[X]个工作日内支付完毕。3.移民服务费用支付甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，支付移民服务费用的[X%]；在移民申请材料提交至相关移民机构或部门并获得受理通知后，支付移民服务费用的[X%]；在甲方获得移民批准文件后，支付剩余移民服务费用。四、房产交付及过户（一）房产交付1.在甲方按照本协议约定支付完房产购买款及相关费用后，乙方应在[X]个工作日内安排房产交付事宜。2.房产交付时，乙方应确保房产内附属设施设备齐全、完好，能够正常使用，并向甲方提供房产相关的产权证书、购房合同等资料原件。（二）房产过户1.乙方负责协助甲方办理房产过户手续，确保房产产权顺利变更至甲方名下。办理过户手续所产生的税费及相关费用，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。2.乙方应在房产交付后[X]个工作日内，向甲方提供办理房产过户所需的材料清单，并指导甲方准备相关材料。甲方应在接到通知后及时准备齐全材料并提交给乙方。3.乙方应积极与当地房产管理部门沟通协调，确保房产过户手续能够在[X]个工作日内办理完毕。如因不可抗力或政府部门原因导致过户手续延迟办理，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施解决。五、移民手续办理（一）申请流程1.乙方应根据甲方的具体情况及目标国家或地区的移民政策，制定详细的移民申请方案，并在本协议签订之日起[X]个工作日内提交给甲方。2.甲方对移民申请方案确认后，乙方应按照方案要求，指导甲方准备移民申请材料。申请材料应包括但不限于个人身份证明、学历证明、工作经历证明、资产证明、无犯罪记录证明等。3.乙方负责对甲方提交的申请材料进行审核、整理和翻译（如需），确保材料符合移民机构或部门的要求。审核通过后，乙方应在[X]个工作日内将申请材料提交至相关移民机构或部门。4.在移民申请过程中，如移民机构或部门要求补充材料或进行面试等，乙方应及时通知甲方，并协助甲方完成相关工作。（二）审批结果通知1.乙方应密切关注移民申请审批进度，及时了解审批结果。如甲方获得移民批准文件，乙方应在收到文件之日起[X]个工作日内通知甲方。2.如甲方移民申请未获批准，乙方应协助甲方分析原因，根据实际情况制定解决方案，并在[X]个工作日内告知甲方后续处理措施。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方为办理相关事宜已产生的全部费用。2.如甲方提供虚假信息或隐瞒重要情况，导致移民申请失败或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的服务费用损失、因甲方违约导致的第三方索赔费用等。3.甲方未按照乙方要求配合办理移民手续或其他相关事项，导致移民申请延误或无法完成的，责任由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。同时，甲方应按照本协议约定支付剩余费用及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供房产信息或移民服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部费用及支付违约金。2.乙方提供的房产存在产权纠纷或其他质量问题，导致甲方无法正常使用或无法办理移民手续的，乙方应负责解决问题，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于房产购买款损失、移民申请费用损失、因房产问题导致的其他间接损失等。3.乙方未按照移民政策及法律法规办理移民手续，导致甲方移民申请失败或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，退还甲方已支付的全部费用，并按照费用总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法