培训场地合同范本

培训场地合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有培训需求，甲方拥有可供培训使用的场地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方培训场地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地出租给乙方作为培训场地使用。该场地建筑面积为[X]平方米，场地内设有[具体设施，如教室数量、桌椅数量、投影仪等设备情况]等培训所需设施。2.场地用途：仅用于乙方开展各类培训活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地交付时间：甲方应于[交付日期]前将场地按照本合同约定的状态交付给乙方。交付时，场地应具备正常使用的条件，包括但不限于水电供应正常、场地清洁卫生等。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度/每年]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方可选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账号：户名：支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支票上注明租金金额及支付周期。支票抬头应与甲方名称一致。3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用场地期间的租金及逾期违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。四、保证金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有以下情形，甲方有权从保证金中扣除相应金额：乙方未按照本合同约定支付租金、水电费、物业费等费用；乙方擅自改变场地用途或损坏场地及场地内设施设备；乙方违反本合同约定的其他义务。3.在租赁期满或本合同提前解除且乙方结清所有费用、恢复场地原状后，甲方应在[X]个工作日内将剩余保证金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及保证金。对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权根据自身经营需要，在合理范围内使用场地的公共区域，但应提前通知乙方，并尽量避免对乙方的培训活动造成影响。在租赁期满或本合同提前解除后，甲方有权收回场地，并要求乙方按照本合同约定交还场地及场地内设施设备。若乙方未按时交还，甲方有权自行收回场地，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.义务按照本合同约定的时间和标准将场地交付给乙方使用，并保证场地符合本合同约定的使用条件。负责场地及其附属设施设备的维修、保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。为乙方提供必要的协助，如协助乙方办理相关培训活动所需的审批手续等，但乙方应承担相关手续办理过程中产生的一切费用。遵守国家法律法规及本合同约定，不得干扰乙方的正常培训活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定使用场地及其附属设施设备。乙方有权根据培训活动的需要，对场地进行合理布置，但不得擅自改变场地的主体结构和用途。若甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用场地，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用。合理使用场地及其附属设施设备，不得擅自改变场地用途、损坏场地及场地内设施设备。如因乙方原因造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，在场地内开展培训活动应符合相关规定，不得从事违法违规活动。负责培训活动期间场地的清洁卫生工作，保持场地整洁。培训活动结束后，乙方应将场地恢复至交付时的状态。在租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照本合同约定及时交还场地及场地内设施设备。如乙方逾期交还，应按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付逾期占用费。六、场地的维修与保养1.甲方维修义务甲方应定期对场地及其附属设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。对于乙方在使用过程中发现的场地及其附属设施设备的故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方维修责任乙方应爱护场地及其附属设施设备，如因乙方故意或重大过失造成的损坏，乙方应自行承担维修或赔偿责任。在租赁期间，乙方如需对场地进行局部维修或改造，应事先征得甲方书面同意。乙方的维修或改造行为不得影响场地的整体结构和安全性能，且费用由乙方自行承担。维修或改造完成后，乙方应将场地恢复原状，并通知甲方验收。七、水电费及物业费1.水电费乙方在租赁期间使用场地产生的水电费由乙方自行承担。乙方应按照场地所在地的水电收费标准，按时向相关部门缴纳水电费。甲方应协助乙方办理水电费缴费手续，提供必要的协助和信息。2.物业费场地的物业费由[物业费承担方，如甲方或乙方]承担，物业费标准为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。物业费承担方应按照物业部门的要求按时缴纳物业费，如因未按时缴纳物业费导致乙方受到影响，责任方应承担相应的赔偿责任。八、保险1.甲方应自行购买场地及其附属设施设备的财产保险，以保障场地及设施设备的安全。2.乙方应自行购买培训活动期间相关人员的人身意外伤害保险及培训所需的其他保险，以保障乙方及相关人员的权益。如因乙方未购买保险或保险不足导致的任何损失，由乙方自行承担。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地及设施设备等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的问题，尽量减少损失。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、