房子劝退协议书

房子劝退协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：律师姓名：律师执业证号：鉴于甲方因[具体原因]，希望乙方协助处理与房子相关的劝退事宜，乙方具备专业的法律知识和丰富的实践经验，能够为甲方提供专业的法律服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方办理房子劝退事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房子基本情况该房子位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房产证号为[具体编号]。房屋现状：[详细描述房屋目前的使用情况、是否存在租赁、抵押等权利负担等]。2.劝退事宜概述甲方希望乙方通过合法、合理的方式，协助甲方实现与房子相关的劝退目的，具体包括但不限于与相关方沟通协商、提供法律建议、起草相关法律文件等，以促使甲方能够顺利摆脱与该房子相关的不利状况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供法律服务，包括但不限于要求乙方及时汇报工作进展情况。有权对乙方的工作提出意见和建议，对不符合要求的服务有权要求乙方进行改进。2.义务向乙方如实陈述与房子劝退事宜有关的全部事实和情况，提供真实、准确、完整的相关资料和文件，并保证所提供信息的真实性和合法性。按照本协议约定向乙方支付律师费及其他相关费用。积极配合乙方开展工作，根据乙方要求提供必要的协助和支持，包括但不限于参加会议、签署相关文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，并对甲方提供的资料进行审查和核实。按照本协议约定收取律师费及其他相关费用。根据法律规定和实际情况，独立开展工作，制定合理的工作计划和方案，并有权根据工作进展情况调整工作方式和方法。2.义务遵守法律法规和职业道德规范，勤勉尽责地为甲方提供专业的法律服务，维护甲方的合法权益。定期向甲方汇报工作进展情况，及时告知甲方工作中遇到的问题及解决方案。保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露与本协议相关的信息。对甲方提供的资料和信息进行妥善保管，不得擅自泄露或用于其他非本协议约定的目的。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的律师费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为乙方完成本协议约定的全部服务内容的包干费用，除本协议另有约定外，不因任何原因调整。2.乙方在办理房子劝退事宜过程中，因履行本协议而产生的其他费用，如差旅费、通讯费、文件复印费等，由[甲方/乙方]承担，并根据实际发生金额凭有效票据向对方报销。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付律师费的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成本协议约定的主要工作内容，并经甲方书面确认后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付律师费的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部服务内容，并协助甲方达成劝退目的后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付剩余律师费，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、工作流程及时间安排（一）工作流程1.乙方在收到甲方支付的预付款及相关资料后，对甲方提供的信息进行详细审查和分析，制定具体的工作计划和方案。与甲方沟通，进一步了解其具体需求和期望，明确劝退目标和重点。对房子相关的法律法规、政策规定进行研究，收集与该房子相关的各类信息，包括产权情况、交易历史、相关方信息等。2.根据工作计划和方案，开展以下工作：与相关方进行沟通协商，如果涉及其他业主、开发商、物业公司等，通过面谈、函件等方式，阐明甲方的立场和诉求，争取达成共识。依据法律法规和实际情况，为甲方提供专业的法律建议，分析各种可能的法律风险和解决方案。根据需要起草、修改相关法律文件，如沟通函、协商协议、解除合同通知等，并确保文件的合法性和有效性。3.在工作过程中，及时向甲方汇报工作进展情况，根据甲方的意见和建议对工作计划进行调整和完善。4.协助甲方达成劝退目的后，对整个工作过程进行总结和整理，向甲方提交工作成果报告，并将所有相关资料移交给甲方。（二）时间安排1.本协议签订后[X]个工作日内，乙方完成工作计划和方案的制定，并提交给甲方审核确认。2.在甲方审核确认工作计划和方案后的[X]个工作日内，乙方开始按照计划开展工作，并每周向甲方汇报一次工作进展情况。3.预计在本协议签订后的[X]个工作日内，乙方完成主要工作内容，并提交给甲方书面确认。4.在甲方书面确认主要工作内容后的[X]个工作日内，乙方完成全部服务内容，并协助甲方达成劝退目的。五、保密条款1.双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，未如实向乙方提供相关资料和信息，导致乙方无法正常开展工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付相当于本协议约定律师费总额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求完成服务工作，每逾期一日，应按照已收取律师费的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的全部费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反法律法规或职业道德规范，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自泄露甲方的商业秘密或个人隐私，应向甲方支付相当于本协议约定律师费总额[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双