园子出租合同范本

园子出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处园子，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该园子，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁园子基本情况1.园子位置：该园子位于[具体地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.面积：园子总面积为[X]平方米，其中建筑面积为[X]平方米，场地面积为[X]平方米（如有）。3.用途：乙方租赁该园子用于[具体用途，如种植、养殖、休闲度假等]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还园子。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，双方应另行协商并签订补充协议。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如季度、半年等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账号：户名：现金支付：乙方应在甲方指定地点以现金方式支付租金，并要求甲方出具收款凭证。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并交还园子且无损坏的情况下，将押金无息退还给乙方。如乙方对园子造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿费用。五、甲方权利与义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用园子的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用园子，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务：甲方应保证所提供的园子符合本合同约定的使用条件，不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。甲方应按照本合同约定的时间和方式将园子交付给乙方使用。甲方应协助乙方办理与园子使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用园子，甲方应承担相应责任。在租赁期限内，甲方应负责园子的基本维护，确保园子的结构安全和正常使用功能。如因甲方维护不善导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。六、乙方权利与义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用园子，在租赁期限内享有园子的使用权。乙方有权对园子进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏园子的主体结构和影响园子的安全使用。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将园子恢复原状。在租赁期限内，如因乙方合理使用导致园子出现损坏，乙方有权要求甲方进行维修，但应承担维修费用。2.义务：乙方应按照本合同约定的用途使用园子，不得擅自改变园子的用途或转租给第三方。如因乙方擅自改变用途或转租导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应合理使用园子及其附属设施设备，如因乙方使用不当导致园子或附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于园子使用的相关规定，不得在园子里从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还园子，并清理干净园子内的物品和垃圾。如乙方逾期交还园子，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。七、维修与保养1.甲方维修义务：对于园子的主体结构、屋顶、墙面等重大质量问题，甲方应在接到乙方通知后[X]天内进行维修。对于园子的水电设施、排水系统等日常维护问题，甲方应及时响应并在合理时间内进行维修。2.乙方维修义务：乙方在使用过程中发现园子及其附属设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。对于乙方自行负责的装修和改造部分，乙方应自行承担维修和保养责任。3.维修费用承担：因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。对于正常使用过程中出现的合理损耗，维修费用由双方协商分担。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用园子或遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变用途、损坏园子等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任。3.在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：逾期支付租金超过[X]天的。擅自改变园子用途或转租给第三方的。严重损坏园子及其附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复的。在园子里从事违法违规活动，经相关部门责令改正仍不改正的。4.在租赁期限内，如果甲方出现以下情形之一，乙方有权解除合同：未按照本合同约定将园子交付给乙方使用，经乙方要求在合理期限内仍未交付的。因甲方原因导致园子存在重大质量问题，影响乙方正常使用，经乙方要求在合理期限内仍未解决的。擅自提高租金或增加其他不合理费用，经乙方提出异议后仍不改正的。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民