墓穴租赁合同范本

墓穴租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有租赁墓穴的需求，甲方愿意提供相应墓穴租赁服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就墓穴租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓穴位置甲方将位于[墓穴具体位置详细信息，如陵园名称、园区、排号、墓穴编号等]的墓穴出租给乙方使用。该墓穴占地面积为[X]平方米，墓穴类型为[具体类型，如双人墓、单人墓等]，墓穴朝向为[详细朝向]。2.墓穴配套设施此墓穴配备有[详细描述配套设施，如墓碑、墓基、防护设施等具体情况]。墓碑材质为[材质名称]，尺寸为长[X]厘米、宽[X]厘米、高[X]厘米，正面刻有[预先商定的碑文内容或说明碑文可定制的情况]，背面可根据乙方需求进行个性化设计（如有额外费用，需在此说明）。墓基采用[具体材料及工艺]建造，并经过[相关质量检测标准说明]检测，确保坚固耐用。防护设施包括[具体防护措施，如墓穴周边的围栏、防护墙等]，以保障墓穴的安全性和完整性。3.使用期限乙方租赁该墓穴的使用期限为自合同生效之日起[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取墓穴租赁费用。对乙方使用墓穴的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或陵园管理规定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。根据陵园整体规划和管理需要，在不影响乙方正常使用墓穴的前提下，对墓穴周边环境及设施进行必要的维护、修缮或调整。2.义务保证所提供的墓穴符合国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定的质量要求和使用条件。负责墓穴所在陵园的日常管理和维护，包括但不限于环境卫生清扫、绿化养护、安全保卫等工作，确保乙方能够在安全、舒适的环境中使用墓穴。在合同履行期间，协助乙方办理与墓穴使用相关的手续，如安葬手续、祭祀活动申请等，并提供必要的指导和服务。按照合同约定的时间和方式，为乙方提供墓穴的交付和验收服务。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的使用期限内，按照本合同约定及陵园管理规定，合法使用所租赁的墓穴。对墓穴的使用提出合理建议和意见，有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。在符合法律法规和陵园管理规定的前提下，自主安排在墓穴内的安葬事宜以及祭祀活动。2.义务按照本合同约定按时足额支付墓穴租赁费用及其他相关费用。遵守国家及地方相关法律法规、陵园管理规定以及本合同约定，合理使用墓穴，不得擅自改变墓穴的结构、用途或进行其他损害墓穴及周边环境的行为。在使用墓穴过程中，如发现墓穴存在质量问题或其他影响正常使用的情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行处理。负责对其在墓穴内进行的安葬活动及祭祀活动的安全、卫生等事项承担责任，不得在陵园内从事任何违法违规或损害公共利益的行为。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时办理墓穴交还手续，并清理墓穴内的物品，恢复墓穴原状。三、费用及支付方式1.租赁费用乙方应向甲方支付的墓穴租赁费用为人民币[X]元整。该费用涵盖了墓穴的租赁期限内的土地使用、墓穴建造及配套设施费用等所有相关费用，但不包括因乙方额外要求的特殊服务或超出合同约定范围的费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付租赁费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元整。剩余租赁费用应在墓穴交付前一次性支付完毕。甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。3.其他费用如乙方在使用墓穴过程中产生的水电费、管理费、祭祀用品费等其他费用按照陵园实际收费标准另行支付。乙方应在收到甲方通知后及时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权按照相关规定收取滞纳金或采取其他措施。四、墓穴的交付与验收1.交付时间甲方应在本合同生效且乙方按照约定支付定金后，于[预计交付日期]前将墓穴交付给乙方。如因不可抗力或其他特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付条件墓穴交付时应达到以下条件：墓穴已按照本合同约定的规格、质量要求建造完成，各项设施齐全且能正常使用。墓穴所在区域的环境卫生符合陵园管理标准，周边道路畅通，便于乙方进行安葬及祭祀活动。根据相关规定，墓穴已取得合法的使用许可手续（如有需要）。3.验收程序乙方应在收到甲方交付通知后的[X]日内对墓穴进行验收。验收时，乙方应仔细检查墓穴的各项设施、质量及周边环境等是否符合本合同约定。如发现问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应及时进行整改，直至乙方验收合格为止。乙方验收合格后，应签署墓穴验收确认书。如乙方在验收期限内未提出书面异议或未进行验收的，视为乙方对墓穴的交付条件无异议，墓穴视为验收合格。五、合同的变更与解除1.变更经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同的内容进行变更。变更后的合同条款作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.解除在合同履行期间，若乙方因特殊原因需要提前解除合同，应提前[X]日书面通知甲方。乙方已支付的租赁费用不予退还，但甲方应扣除乙方已使用期限对应的租赁费用及因乙方提前解除合同给甲方造成的损失（如有）。若甲方因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致无法履行本合同约定的义务，影响乙方正常使用墓穴的，甲方应及时通知乙方，并协商解决办法。如无法继续履行合同，甲方应退还乙方已支付的未使用期限的租赁费用，双方互不承担违约责任。如乙方未按照本合同约定支付租赁费用或其他相关费用，逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期限的租赁费用及逾期违约金，同时乙方应按照未支付费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该墓穴。若乙方违反本合同约定或陵园管理规定，损害墓穴及周边环境，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除本合同，收回墓穴使用权，乙方已支付的费用不予退还，乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间、质量要求交付墓穴或提供相关服务，每逾期一日，应按照租赁费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租赁费用，同时甲方应按照租赁费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方提供的墓穴不符合本合同约定的质量要求或存在质量问题，导致乙方无法正常使用墓穴的，甲方应负责及时修复或采取其他补救措施。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反陵园管理规定或本合同约定，擅自干涉乙方正常使用墓穴或进行不合理的管理行为，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租赁费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已使用期限的租赁费用及逾期违约金，同时乙方应按照未支付费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变墓穴的结构、用途或进行其他损害墓穴及周边环境的行为，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并恢复墓穴原状。如乙方拒不改正或造成的损失无法修复的，乙方应按照损失金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。若乙方违反陵园管理规定或本合同约定，在陵园内从事违法违规或损害公共利益的行为，甲方有权要求乙方改正，并承担因此给甲方或第三方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定的时间和方式办理墓穴交还手续或未清理墓穴内物品、恢复墓穴原状的，每逾期一日，应按照租赁费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权自行清理墓穴内物品，恢复墓穴原状，所产生的费用由乙方承担。七、争议解决本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等