委托求租房协议书

委托求租房协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有求租房屋的需求，特委托乙方为其寻找合适的租赁房屋，并协助办理相关租赁事宜。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方寻找位于[具体区域]范围内，符合以下条件的租赁房屋：1.房屋类型：[住宅/商业/办公等]2.房屋面积：[具体面积范围]3.租金范围：[每月租金上限金额]4.租赁期限：[最短租赁期限最长租赁期限]5.其他特殊要求（如装修情况、配套设施等）：（二）标的物或服务具体描述乙方应按照甲方的委托事项，积极寻找合适的租赁房屋，并向甲方提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、租金价格、配套设施、周边环境等。乙方应确保所提供的房屋信息真实、准确、完整。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，及时、准确地提供符合条件的租赁房屋信息。有权对乙方提供的房屋信息进行询问、了解，并根据自身需求决定是否实地查看房屋。在签订房屋租赁合同前，有权要求乙方协助对房屋的权属情况、租赁情况等进行核实。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及求租房屋的具体要求。按照乙方通知的时间和地点，积极配合实地查看房屋。对乙方提供的房屋信息予以保密，不得向第三方泄露。在乙方协助下与房屋出租方签订房屋租赁合同后，按照合同约定履行支付租金及其他相关费用的义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在寻找租赁房屋过程中，有权根据实际情况合理安排工作，包括但不限于与房屋中介机构、房屋出租方等进行沟通、协商。2.义务按照甲方的委托事项及要求，积极寻找合适的租赁房屋，并在找到符合条件的房屋后及时通知甲方。对所提供的房屋信息进行严格审核，确保信息真实、准确、完整。协助甲方实地查看房屋，解答甲方关于房屋的疑问，并提供必要的建议和意见。在甲方决定租赁房屋后，协助甲方与房屋出租方协商租赁合同条款，包括租金价格、租赁期限、押金金额、维修责任等，并代表甲方与房屋出租方签订房屋租赁合同（如有需要）。对甲方的个人信息及求租房屋的具体要求予以保密，不得向第三方泄露。在委托事项完成后，向甲方提供与租赁房屋相关资料的复印件，包括房屋租赁合同、房屋权属证明等。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付服务费用人民币[X]元。该费用涵盖乙方为甲方寻找租赁房屋过程中所产生的信息收集、沟通协调、实地查看、合同协商等全部费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在乙方协助甲方与房屋出租方签订房屋租赁合同后，甲方应在合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方提供的房屋信息或甲方的个人信息等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方在乙方协助下与房屋出租方签订房屋租赁合同后，无故拒绝签订或不履行租赁合同约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及时、准确地提供符合条件的租赁房屋信息，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金及服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的房屋信息不真实、不准确、不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的个人信息或求租房屋的具体要求等导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在协助甲方签订房屋租赁合同过程中存在故意或重大过失，导致合同无法签订或合同条款存在重大不利因素，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同变更与解除（一）合同变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除合同。2.若一方违反本协议约定的主要义务，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双