姐房屋分割协议书

姐房屋分割协议书甲方：[甲方姓名]，性别[甲方性别]，身份证号：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，性别[乙方性别]，身份证号：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方系[具体关系，如姐妹关系]，双方共同拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）。为明确双方对该房屋的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋分割协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋结构为[结构类型，如框架结构等]，房屋用途为[居住、商用等]。房屋内现有装修及设施设备包括但不限于[详细列举装修及设施设备，如地板、门窗、厨房用具、卫生间洁具等]。2.房屋产权情况该房屋产权登记在甲乙双方名下，产权证书号为[具体证书编号]。二、权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权按照本协议约定对其分得的房屋部分享有占有、使用、收益和处分的权利。甲方有权要求乙方协助办理其分得房屋部分的产权变更登记手续。义务甲方应按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除本协议。甲方应承担其分得房屋部分的相关税费及其他费用，如物业费、水电费等。甲方在使用房屋过程中应遵守法律法规及小区管理规定，不得损害乙方及其他相关方的合法权益。2.乙方权利义务权利乙方有权按照本协议约定对其分得的房屋部分享有占有、使用、收益和处分的权利。乙方有权要求甲方协助办理其分得房屋部分的产权变更登记手续。义务乙方应按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除本协议。乙方应承担其分得房屋部分的相关税费及其他费用，如物业费、水电费等。乙方在使用房屋过程中应遵守法律法规及小区管理规定，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。三、房屋分割具体方式经双方协商一致，对该房屋进行如下分割：1.分割原则按照房屋现状及双方意愿，以公平合理为原则进行分割。2.具体分割方案以房屋中间[具体分割位置描述，如以客厅中轴线为界等]为界，将房屋分为左右（或上下等）两部分。甲方分得房屋[具体方位及范围描述，如左边部分，包括客厅左边、卧室左边等具体房间及相应面积]，建筑面积为[X]平方米。乙方分得房屋[具体方位及范围描述，如右边部分，包括客厅右边、卧室右边等具体房间及相应面积]，建筑面积为[X]平方米。四、产权变更登记1.双方应在本协议生效后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将各自分得房屋部分的产权变更至各自名下。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担其应承担的部分。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如擅自变更房屋分割方式、拒绝协助乙方办理产权变更登记手续等，应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如擅自变更房屋分割方式、拒绝协助甲方办理产权变更登记手续等，应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定，导致另一方无法实现本协议目的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜可由双方另行签