旅店兑店协议书

旅店兑店协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意将其经营的旅店转让给乙方，乙方愿意受让该旅店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旅店兑店事宜达成如下协议：一、旅店基本情况1.旅店名称：[具体旅店名称]2.旅店地址：[详细地址]3.旅店经营范围：提供住宿服务，包括但不限于标准间、大床房、家庭房等多种房型，同时可能配备餐饮、停车场等相关附属设施及服务（如有）。附属设施及服务的详细情况见附件[X]。4.旅店现有设备设施：房屋建筑：旅店共有[X]层，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，目前整体状况良好，无重大质量问题。客房设施：拥有各类客房共计[X]间，客房内配备有床、衣柜、桌椅、电视、空调、独立卫生间等基本设施。其中，[X]间标准间，床品规格为[具体规格]；[X]间大床房，床品规格为[具体规格]；[X]间家庭房，床品规格为[具体规格]，并配备儿童床[X]张。此外，部分客房还配备了免费无线网络、电热水壶、一次性洗漱用品等。餐饮设施（如有）：设有餐厅，面积为[X]平方米，可同时容纳[X]人就餐。餐厅内配备有桌椅、餐具、厨房设备等。厨房设备包括炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、消毒柜等，品牌及型号见附件[X]。停车场设施（如有）：拥有停车场，面积为[X]平方米，可停放车辆[X]辆。停车场配备有停车管理系统、照明设施等。其他设施：旅店还配备有前台接待设施、消防设施、电梯（如有）、通风设备、供暖设备、给排水系统等，具体设施清单及状况见附件[X]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，本次旅店兑店的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含旅店现有设备设施、经营权、品牌（如有）及相关附属权益等全部价值。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成旅店交接手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲方应积极配合乙方办理相关交接手续。尾款：在乙方完成旅店工商登记变更、税务登记变更等所有相关手续，并确认旅店经营状况正常后，乙方应在[X]日内向甲方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务权利方面1.有权按照本协议约定收取转让款项。2.有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。义务方面1.保证所提供的旅店相关信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。旅店应不存在任何债务纠纷、税务问题、产权纠纷等影响乙方正常经营的情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.负责办理与旅店转让相关的各项手续，包括但不限于协助乙方办理工商登记变更、税务登记变更等手续，并提供所需的全部资料和文件。办理手续过程中产生的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。3.在本协议签订后至旅店交接完成前期间，负责维持旅店的正常经营状态，确保旅店的设备设施正常运行，不得擅自改变旅店的经营模式、经营范围或对旅店的设备设施进行重大改动。如因甲方原因导致旅店经营受到影响或设备设施损坏，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。4.在旅店交接时，向乙方提供旅店的所有设备设施清单、经营资料、客户信息等相关资料，并确保资料的真实性和完整性。5.协助乙方与旅店现有员工进行沟通协商，处理员工安置问题。如因员工安置问题引发纠纷，甲方应积极协助乙方解决，并承担相应的法律责任。（二）乙方权利义务权利方面1.有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供真实准确完整的信息、协助办理相关手续、进行旅店交接等。2.在支付转让款项后，有权获得旅店的经营权、设备设施及相关附属权益。义务方面1.按照本协议约定的付款方式和时间节点，按时足额向甲方支付转让款项。2.在旅店交接过程中，积极配合甲方，按照双方商定的交接流程和标准进行交接工作。3.在获得旅店经营权后，按照法律法规及行业规范经营旅店，不得从事违法违规或损害消费者权益的行为。4.负责承担旅店交接完成后的经营管理费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等各项费用。5.不得擅自改变旅店的名称、经营范围、经营模式等重要事项，如需进行合理调整，应提前与甲方协商并取得甲方书面同意。6.妥善保管和使用甲方提供的旅店设备设施及相关资料，如因乙方原因造成设备设施损坏或资料丢失，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。四、旅店交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[X]日内完成旅店的交接工作，并签署《旅店交接确认书》。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交接时间延迟，双方应协商确定新的交接时间，并签订补充协议。2.交接内容：设备设施交接：双方应按照附件[X]中所列的设备设施清单进行逐一核对交接，确保设备设施数量、质量、运行状况等符合约定。交接时，甲方应保证设备设施能够正常运行，乙方应进行现场测试和验收。对于存在故障或损坏的设备设施，甲方应负责在交接前进行修复或更换，如因甲方未能及时修复或更换导致乙方无法正常接收设备设施，甲方应承担相应的违约责任。经营资料交接：甲方应向乙方提供旅店的营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防许可证等相关证照原件及复印件，以及旅店的经营账目、客户信息、供应商信息、租赁合同等经营资料。乙方应仔细核对资料的真实性和完整性，并在交接清单上签字确认。员工交接：甲方应协助乙方与旅店现有员工进行沟通协商，办理员工的劳动关系转移手续（如有）。如员工愿意继续留在旅店工作，乙方应按照法律法规及相关政策规定，与员工重新签订劳动合同，并承担相应的用工责任。3.交接手续办理：在完成设备设施、经营资料及员工交接后，双方应共同签署《旅店交接确认书》，确认旅店已完成交接。《旅店交接确认书》应详细记录交接的时间、内容、双方签字等信息，作为双方完成交接的有效凭证。甲方应在交接完成后[X]日内，协助乙方办理工商登记变更、税务登记变更等相关手续。办理手续过程中产生的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收旅店或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。甲方的违约行为包括但不限于隐瞒旅店真实情况、未协助办理相关手续、擅自改变旅店经营状态、未按时完成旅店交接等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款项、擅自改变旅店经营事项、未妥善保管设备设施或资料等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。违约方应在接到另一方解除协议通知之日起[X]日内，退还已收取的款项（如有）及支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的协议履行问题，如无法协商一致，双方应按照公平合理的原则分担损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双