土建转让合同范本

土建转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定的土建项目相关权益，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该土建项目权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体土建项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目现状：该土建项目已完成的工程进度为[具体进度描述，如基础工程已完工，主体结构施工至[X]层等]。目前项目已取得的相关审批文件包括但不限于[列举已取得的文件名称，如建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等]。项目现有已投入的资产包括但不限于土地使用权、建筑物、施工设备、原材料等，具体资产清单见附件一。二、转让标的甲方将其拥有的上述土建项目的全部权益转让给乙方，包括但不限于项目的土地使用权、在建工程所有权、已投入的资产所有权以及与该项目相关的一切权利和义务。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定本次土建项目转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，协助乙方办理项目相关权益的变更登记手续。在完成变更登记手续且乙方确认无误后，乙方应在[X]个工作日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到全部转让款后的[X]个工作日内，将项目相关的资产及文件资料交付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。2.义务：保证对转让的土建项目拥有合法、完整的权益，不存在任何权属争议或纠纷。向乙方如实披露项目的真实情况，包括但不限于项目现状、已取得的审批文件、已投入的资产等信息。协助乙方办理项目相关权益的变更登记手续，包括但不限于土地使用权变更登记、在建工程所有权变更登记等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在本合同签订后至项目权益变更登记手续完成前，妥善保管项目相关的资产及文件资料，不得擅自处置或损毁。负责处理项目转让前的一切债务、纠纷及其他遗留问题，确保项目转让后乙方不受任何影响。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务。有权在项目权益变更登记手续完成后，依法享有项目的全部权益。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。配合甲方办理项目相关权益的变更登记手续，提供必要的文件资料和协助。在项目权益变更登记手续完成后，按照法律法规及相关规定，合法合规地运营该土建项目。承担项目转让过程中及转让后因乙方原因产生的一切税费及其他费用。五、项目交接1.交接时间：在乙方支付全部转让款且甲方收到后，双方应在[X]个工作日内进行项目交接。2.交接内容：土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证等项目相关的审批文件原件。项目已投入的资产，包括但不限于建筑物、施工设备、原材料等，双方应按照附件一的资产清单进行逐一核对交接，并签署交接清单。项目相关的技术资料、施工图纸、工程档案等文件资料。与项目相关的其他权益凭证及文件资料。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定保证对转让项目拥有合法权益，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方已支付的转让款、利息损失、因项目权益纠纷产生的诉讼费、律师费等费用。若甲方未如实披露项目真实情况，或隐瞒重要信息，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理项目相关权益变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及转让款，同时甲方应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自处置或损毁项目相关资产及文件资料，导致乙方无法正常接收项目或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未配合甲方办理项目相关权益变更登记手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在项目权益变更登记手续完成后，违反法律法规及相关规定运营项目，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：