家政物业合同范本

家政物业合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有家政服务及物业管理需求，乙方具备提供相关服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下家政物业合同：一、服务内容及标准（一）家政服务内容1.家庭清洁定期对房屋内各个房间进行清扫，包括地面、桌面、家具表面等，确保无灰尘、污渍。擦拭门窗玻璃，保证玻璃明亮干净。清洁厨房，包括炉灶、抽油烟机、水槽等，去除油污，保持厨房整洁卫生。清洁卫生间，包括马桶、洗手台、淋浴间等，进行消毒处理，无异味。2.衣物洗涤按照衣物材质和洗涤要求，分类清洗甲方家庭成员的衣物，保证洗净、熨烫平整。特殊材质衣物（如丝绸、羊毛等）按照专业洗涤方法进行处理。3.家居用品整理整理房间内的物品，使其摆放整齐有序，便于日常生活使用。定期对衣柜、橱柜等进行整理，合理分类存放衣物、物品。（二）物业管理服务内容1.公共区域维护负责小区内公共道路、绿化区域的日常清扫和垃圾清运，保持环境整洁。定期修剪小区内的花草树木，确保绿化美观。维护小区内的公共照明设施，及时更换损坏的灯泡。2.安全保卫设立门禁系统，对小区出入口进行24小时值班管理，限制非小区人员和车辆随意进入。安排保安人员定时巡逻小区，保障小区内居民的人身和财产安全，及时发现并处理各类安全隐患。在小区内设置监控设备，确保监控范围覆盖小区公共区域及主要通道，监控资料保存一定期限。3.设施设备管理对小区内的给排水系统、供电系统、电梯等共用设施设备进行日常巡检，及时发现并报告故障情况。定期对共用设施设备进行维护保养，确保其正常运行，按照规定时间进行电梯年检等工作。（三）服务标准1.乙方提供的家政服务应达到行业中等以上服务水平，保证服务质量，使甲方满意。2.物业管理服务应符合国家及地方相关物业管理标准，保障小区居民的正常生活秩序，营造安全、舒适、整洁的居住环境。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、费用及支付方式（一）费用标准1.家政服务费用为每月人民币元。2.物业管理费用为每月每平方米人民币元，甲方房屋建筑面积为平方米，每月物业管理费共计人民币元。3.上述费用合计每月人民币元。（二）支付方式甲方应在每月日前以银行转账方式将当月服务费用支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具正规发票给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督，提出意见和建议。有权知晓乙方服务人员的工作安排和变动情况。有权要求乙方按照合同约定提供服务。2.义务按照合同约定按时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供清洁工具存放空间、告知物业设施设备特殊情况等。尊重乙方服务人员的劳动成果，不得故意刁难或提出不合理要求。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取服务费用。根据服务需要，合理安排服务人员，并有权对服务人员进行管理和调配。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方改正或采取相应措施。2.义务按照合同约定的服务内容和标准，派遣具备相应技能和资质的服务人员为甲方提供优质服务。对服务人员进行培训和管理，确保服务人员遵守职业道德和工作规范，如因服务人员过错给甲方造成损失的，乙方应承担相应赔偿责任。定期对服务质量进行检查和评估，不断改进服务水平。提前告知甲方服务人员的工作安排变动情况，如遇特殊情况需临时调整服务人员，应及时通知甲方并说明原因。对甲方的个人信息和家庭隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若甲方违反合同约定，故意刁难乙方服务人员或提出不合理要求，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当月服务费用%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容和标准提供服务，经甲方提出后仍未改正的，乙方应按照当月服务费用%向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自更换服务人员且未提前通知甲方，或服务人员存在严重违反职业道德和工作规范行为的，乙方应按照当月服务费用%向甲方支付违约金，并负责更换合格的服务人员。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方泄露甲方个人信息或家庭隐私，乙方应向甲方支付人民币元违约金，并消除影响。如因泄露信息给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方因不可抗力或政府行为等原因无法履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。3.若甲方连续三个月未支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。4.若乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取但未提供服务部分的费用，同时承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人