土地清查合同范本

土地清查合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方对其拥有的土地情况进行清查的需求，乙方具备专业的土地清查能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行土地清查事宜达成如下协议：一、委托事项（一）标的物描述甲方委托乙方对位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米的土地（土地地号：[具体地号]）进行清查。该土地用途为[土地用途]，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地取得方式为[出让/划拨等]。土地上附着建筑物及附属设施情况如下：建筑物名称为[建筑物名称]，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型]；附属设施包括[附属设施详细列举，如围墙、道路、水电设施等]。（二）服务具体内容1.土地权属状况清查核实土地所有权归属，确认是否存在权属争议或纠纷。检查土地使用权证的真实性、合法性及有效性，核实证书所载内容与实际土地情况是否相符。调查土地是否存在抵押、查封、租赁等权利受限情况，并详细记录相关信息。2.土地利用现状清查实地测量土地面积，绘制土地现状图，标注土地边界及地类分布。清查土地实际用途，判断是否存在擅自改变土地用途的情况。统计土地上建筑物、构筑物及附属设施的数量、面积、结构等详细信息。3.土地地籍情况清查核对土地地籍档案，包括土地登记申请书、地籍调查表、宗地图等资料，确保档案资料完整、准确。检查地籍信息系统中土地信息的准确性，如有错误或遗漏，协助甲方进行更正和补充。4.土地税费缴纳情况清查调查甲方应缴纳的土地相关税费种类，如土地出让金、土地使用税、契税等。核实甲方已缴纳税费的金额、时间及缴纳凭证，检查是否存在欠缴税费情况。5.出具土地清查报告乙方应在清查工作结束后[X]个工作日内，向甲方出具详细的土地清查报告。报告应包括土地清查的基本情况、清查结果、存在问题及建议等内容。报告应附带相关的清查数据表格、图表及证明材料，确保报告内容真实、准确、完整。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成土地清查工作。有权对乙方的清查工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权获取乙方出具的土地清查报告及相关资料。2.义务向乙方提供开展土地清查工作所需的相关资料，包括但不限于土地权属证书、土地规划文件、建筑物产权证书、财务账目等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理土地清查过程中涉及的相关手续，如进入土地现场的许可、查阅档案资料的授权等。按照本合同约定向乙方支付清查费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方提供开展土地清查工作所需的必要资料和协助。按照本合同约定收取清查费用。2.义务组建专业的清查团队，配备具备土地清查专业知识和经验的人员，确保清查工作的质量和进度。遵守国家法律法规及相关政策规定，按照行业规范和标准开展土地清查工作。对清查过程中知悉的甲方商业秘密和土地信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在清查工作结束后，及时向甲方出具土地清查报告，并对报告内容负责。如因乙方原因导致报告出现错误或遗漏，乙方应承担相应的责任，并负责免费更正和补充。三、费用及支付方式（一）费用标准甲方应向乙方支付土地清查费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提供资料不完整或不准确导致乙方工作量增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付清查费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成土地清查工作并向甲方提交初步清查报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付清查费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方出具正式土地清查报告且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余清查费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致清查工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付清查费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清查工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成土地清查工作，每逾期一日，应按照清查费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照清查费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方出具的土地清查报告存在虚假内容或重大错误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还已收取的清查费用。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或土地信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照清查费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）合同生效与终止1.本合同