外立面安全协议书

外立面安全协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方对外立面安全事宜有相关需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就外立面安全相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）外立面范围本协议所涉及的外立面为甲方[具体建筑名称]的建筑物外立面，包括但不限于建筑物的墙面、门窗、装饰线条、附属设施等所有外立面部分。（二）服务内容1.外立面安全检查乙方应定期对甲方建筑物的外立面进行全面安全检查，检查周期为[X]个月。检查内容包括但不限于外立面结构是否稳固、墙体是否有裂缝、脱落等情况，门窗是否完好、密封及开启功能是否正常，装饰线条是否松动、损坏，附属设施如广告牌、空调外机支架等是否存在安全隐患等。2.安全隐患评估根据检查结果，乙方应出具详细的安全隐患评估报告，明确指出存在的安全隐患类型、严重程度，并提出相应的整改建议。对于可能影响外立面安全及人员生命财产安全的重大隐患，乙方应及时向甲方发出书面通知，并提供紧急应对措施。3.维修与加固服务若经检查发现外立面存在安全隐患需要维修或加固，乙方应根据安全隐患评估报告制定具体的维修与加固方案，并按照方案进行施工。维修与加固工作应确保符合国家相关建筑安全标准和规范，使用符合质量要求的材料，保证施工质量和安全。4.应急处理在遇到自然灾害（如台风、暴雨、地震等）或其他突发情况导致外立面出现安全问题时，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场，进行紧急评估和处理，采取有效的临时防护措施，防止安全事故进一步扩大，并及时向甲方汇报处理情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容和标准提供服务。有权对乙方的服务过程和服务质量进行监督检查。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与外立面相关的基础资料，包括但不限于建筑物设计图纸、施工资料、以往维修记录等，以便乙方全面了解外立面情况。协助乙方进入建筑物内外立面相关区域进行检查、维修等工作，提供必要的工作条件，如安排人员配合、提供临时用电用水等。按照本协议约定及时支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务严格按照国家相关建筑安全标准、规范以及本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供外立面安全检查、评估、维修与加固及应急处理等服务。配备具备相应专业资质和经验的工作人员进行服务，并确保工作人员遵守安全操作规程，保障服务过程中的人身安全和财产安全。对服务过程中知悉的甲方商业秘密、建筑物相关信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。在服务过程中发现甲方存在违反建筑安全规定或可能影响外立面安全的行为时，应及时向甲方提出书面整改意见，并协助甲方采取措施消除安全隐患。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本协议服务费用总计为人民币[X]元。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.乙方完成每季度的外立面安全检查并提交检查报告后，甲方应在收到报告后的[X]个工作日内，支付当季度服务费用的[X]%，即人民币[X]元。3.乙方完成所有维修与加固工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方开展工作，导致乙方无法正常履行服务义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并按照本协议服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和周期提供服务，每逾期一次，应按照本协议服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应赔偿因此给甲方造成的损失。2.若乙方提供的服务不符合国家相关建筑安全标准、规范或本协议约定，乙方应负责无偿返工直至符合要求，并承担因此给甲方造成的损失。若因乙方原因导致外立面出现安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的财产损失、人员伤亡赔偿等。3.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方商业秘密或建筑物相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失或不良影响，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（三）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议履行完毕或双方协商一致解除或因不