园林物业合同范本

园林物业合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[园林物业具体名称及地址]的物业，为了确保该园林物业的正常运营、维护及管理，甲方愿意委托乙方提供专业的园林物业服务；乙方具备提供园林物业服务的资质和能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.园林物业范围本合同所涉及的园林物业位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于园林景观区域、绿化植被、休闲设施、公共通道等。具体范围以双方共同确认的物业区域平面图为准。2.服务内容绿化养护定期对园林内的各类树木、花卉、草坪进行修剪、整形，确保植物生长良好，形态美观。按照科学的施肥计划，为植物提供充足的养分，促进其健康生长。及时防治病虫害，采用环保、有效的防治措施，避免病虫害对植物造成严重损害。对死亡或受损的植物及时进行清理和补种，保持园林景观的完整性。景观维护维护园林内的各类景观设施，如亭台楼阁、假山瀑布、喷泉等，确保其结构安全，外观整洁。定期对景观水体进行清理、换水和水质检测处理，保持水体清澈、无异味。对园林景观区域的照明设施进行日常巡查和维护，确保夜间照明正常。环境卫生管理定时清扫园林内的公共区域，包括道路、广场、绿地等，保持环境整洁，无杂物、无垃圾堆积。及时清理垃圾桶内的垃圾，并定期对垃圾桶进行清洗消毒，防止异味滋生。加强对园林内卫生死角的清理，确保整个物业区域环境干净卫生。安全防范设立门禁系统，对园林物业进行封闭式管理，限制无关人员随意进入。安排专人进行巡逻，定时巡查物业区域，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件。配备必要的安全监控设备，确保物业区域内24小时监控无死角，保障业主及物业的安全。设施设备管理对园林内的给排水系统、供电系统、灌溉系统等设施设备进行日常巡检，及时发现并解决设备故障。定期对设施设备进行维护保养，确保其正常运行，延长使用寿命。建立设施设备档案，记录设备的运行情况、维护保养记录等信息。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的园林物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓乙方关于园林物业的重大管理决策和工作计划。对乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改或采取其他补救措施，并追究乙方的违约责任。2.义务按照本合同约定向乙方支付物业服务费用。协助乙方协调与园林物业区域内业主或使用人的关系，配合乙方开展物业服务工作。向乙方提供园林物业相关的基础资料，包括但不限于物业区域平面图、设施设备清单等。不得干涉乙方依法依规进行的正常物业服务活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取物业服务费用。根据园林物业的实际情况和管理需要，制定合理的物业服务方案和工作计划，并报甲方备案。有权要求甲方协助解决物业服务过程中遇到的困难和问题，如协调业主关系、提供必要的资料等。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，提供优质、高效的园林物业服务。定期向甲方汇报园林物业服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见和建议及时改进服务。加强对物业服务人员的管理和培训，提高服务人员的专业素质和服务水平。妥善保管园林物业的相关资料，不得泄露甲方及业主的隐私信息。合理使用物业服务费用，不得挪作他用。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方提供本合同约定的各项园林物业服务的成本、利润、税金等所有费用。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.费用调整在合同履行期间，如因物价上涨、人工成本增加等原因导致乙方物业服务成本大幅上升，乙方有权在提前[X]个月书面通知甲方的情况下，提出调整物业服务费用的申请。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内进行审核，如无异议，双方应签订补充协议调整物业服务费用标准；如甲方有异议，双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切后果由甲方承担。–如甲方违反本合同约定，干涉乙方正常物业服务活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如果乙方未按照本合同约定的服务标准提供园林物业服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方应按照当月物业服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本合同项下的物业服务转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的物业服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方如未妥善保管甲方提供的相关资料或泄露甲方及业主隐私信息，应承担由此给甲方及业主造成的一切损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七