大润发退场协议书

大润发退场协议书甲方：[大润发公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方：[承接方全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟退出其在[具体经营场所地址]的大润发门店经营，乙方有意承接该门店相关业务及资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方退场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门店资产不动产：位于[具体经营场所地址]的门店建筑物及附属设施，包括但不限于房屋主体结构、停车场、外立面、内部装修等。该不动产的建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质说明]，土地使用年限至[到期日期]。动产：店内现有的货架、陈列设备、冷藏冷冻设备、收银系统、办公设备、运输车辆等各类经营设备及物资（详细清单见附件一）。库存商品：截至协议签订之日，店内现存的各类商品库存（商品清单见附件二），包括但不限于食品、日用品、生鲜产品等。2.员工安置甲方在该门店的在职员工共计[X]人，员工信息（姓名、岗位、联系方式等）见附件三。乙方同意按照法律法规及本协议约定接收并安置这些员工，与员工重新签订劳动合同或延续原劳动合同关系。3.品牌及知识产权甲方同意乙方在一定期限内继续使用“大润发”品牌标识及相关知识产权，但乙方应按照本协议约定支付相应费用。具体使用范围、期限及费用标准另行约定（见附件四）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付各项费用。有权对乙方接收门店资产、员工安置及品牌使用等情况进行监督检查。2.义务向乙方提供门店资产的详细清单、权属证明文件及相关资料，并保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。协助乙方办理门店资产的交接手续，包括但不限于产权变更登记（如有）、设备物资清点交接等，确保交接过程顺利进行。负责处理与门店经营相关的未了结事务，如尚未履行完毕的租赁合同、供应商合同纠纷等，并承担由此产生的法律责任。按照本协议约定妥善安置门店员工，支付员工截至退场前的工资、福利、社会保险等费用，并协助乙方办理员工劳动关系转移手续。确保在退场前，门店的经营活动符合法律法规及相关政策要求，不存在任何违法违规行为。在乙方按照协议约定支付费用及履行相关义务的前提下，配合乙方完成品牌及知识产权的交接与使用授权手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收门店资产、员工及品牌等相关权益，并在接收后依法进行经营管理活动。有权要求甲方协助办理各项交接手续及解决相关遗留问题。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付各项费用，包括但不限于资产转让款、品牌使用费等。妥善接收并管理门店资产，按照法律法规及相关规定进行使用、维护和处置，不得擅自改变资产用途或损坏资产。依法安置甲方门店员工，与员工签订劳动合同或延续劳动关系，保障员工的合法权益，按时足额支付员工工资、福利及社会保险等费用。在接收门店后，按照法律法规及相关政策要求开展经营活动，承担经营过程中产生的各项法律责任和义务。严格按照本协议约定使用甲方的品牌及知识产权，不得擅自扩大使用范围或进行任何有损甲方品牌形象的行为。三、费用及支付方式（一）资产转让款乙方应向甲方支付资产转让款共计人民币[X]元。该款项用于购买甲方在门店的不动产、动产及库存商品等资产。支付方式如下：1.首付款：协议签订之日起[X]个工作日内，乙方支付资产转让款的[X]%，即人民币[X]元。2.中期款：在完成门店资产交接手续且经甲方确认无误后[X]个工作日内，乙方支付资产转让款的[X]%，即人民币[X]元。3.尾款：自乙方正式经营门店满[X]个月之日起[X]个工作日内，乙方支付剩余资产转让款，即人民币[X]元。（二）品牌使用费乙方应按照附件四约定的标准和方式向甲方支付品牌使用费。品牌使用费按季度支付，乙方应在每季度末月的[X]日前将当季度品牌使用费支付至甲方指定账户。（三）其他费用如因办理门店资产交接手续、员工安置手续等产生的税费、手续费等其他费用，按照法律法规规定由双方各自承担。四、交接手续（一）交接时间双方应在本协议签订后[X]个工作日内开始办理门店资产、员工及品牌等的交接手续，并在[X]个工作日内完成全部交接工作。（二）交接流程1.资产交接甲方应提前准备好门店资产的详细清单、权属证明文件等资料，并组织双方人员进行现场清点核对。对于不动产，双方应共同确认建筑物及附属设施的现状，检查是否存在损坏或其他问题。如有需要，可聘请专业评估机构进行评估。对于动产及库存商品，双方应按照附件清单逐一清点，记录实际数量、规格、型号、质量状况等信息，并在交接清单上签字确认。交接完成后，双方应签订资产交接确认书，明确资产交接的时间、内容、双方责任等事项。2.员工交接甲方应向乙方提供员工的详细信息清单，包括员工姓名、岗位、劳动合同期限、工资待遇、社会保险缴纳情况等。乙方应与员工进行面谈，了解员工工作情况及意愿，并按照法律法规及本协议约定与员工签订劳动合同或延续劳动关系。甲方负责办理员工的离职手续，包括结算工资、办理社会保险减员等，并协助乙方办理员工劳动关系转移手续，确保员工顺利过渡到乙方工作。3.品牌交接甲方应向乙方提供品牌标识、商标注册文件、品牌使用授权文件等相关资料，并协助乙方办理品牌使用授权的变更手续（如有）。乙方应按照附件四约定的使用范围和要求使用品牌，不得擅自更改品牌标识或进行其他侵权行为。双方应签订品牌交接确认书，明确品牌交接的时间、内容、使用期限、费用支付等事项。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供门店资产的真实、完整、合法信息，或隐瞒重要事项，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如甲方未协助乙方办理资产交接手续、员工安置手续或品牌交接手续，影响乙方正常经营的，甲方应按照资产转让款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本协议约定，擅自处置门店资产或泄露乙方商业秘密的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.甲方未按照本协议约定妥善安置员工，导致员工与乙方发生劳动纠纷，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接收的资产，同时乙方应按照资产转让款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方未按照本协议约定接收并管理门店资产，擅自改变资产用途、损坏资产或丢失资产的，乙方应负责修复、赔偿或按照市场价值进行补偿。3.若乙方违反本协议约定使用甲方品牌及知识产权，甲方有权立即停止品牌授权，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.乙方未按照法律法规及本协议约定安置员工，导致员工权益受损或引发劳动纠纷给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双