学位房使用协议书

学位房使用协议书甲方（学位房提供方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（学位房使用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有子女入学需求，甲方拥有特定学位房可供使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方学位房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.学位房基本信息甲方提供的学位房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该学位房所在小区配套学校为[学校名称]，可满足乙方子女[入学年级]的入学需求。2.使用期限乙方使用该学位房的期限自[起始日期]起至乙方子女完成[对应入学年级至毕业年级]学业止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取学位房使用费用。有权对乙方使用学位房的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。2.义务保证所提供的学位房真实、合法，具备满足乙方子女入学的条件，且在使用期限内不会因甲方自身原因导致乙方子女无法正常入学。协助乙方办理与子女入学相关的手续，提供必要的证明材料，但乙方应承担因办理手续产生的所有费用，包括但不限于复印费、手续费等。在使用期限内，如因房屋所有权纠纷或其他原因影响乙方子女正常使用学位房入学，甲方应积极解决，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的期限内按照约定方式使用学位房以满足子女入学需求。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务按照本协议约定向甲方支付学位房使用费用。严格按照学校规定及甲方要求使用学位房，不得擅自改变房屋用途或进行有损房屋结构及设施设备的行为。负责对学位房内的设施设备进行合理使用和维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应确保其子女符合学校的入学条件，并自行承担因子女入学资格审查等产生的一切责任。若因乙方子女自身原因无法入学，甲方不承担任何责任。在使用期限届满或本协议提前终止后，乙方应及时将学位房腾空并恢复原状返还给甲方，如有物品遗留，甲方有权自行处置。三、费用及支付方式1.学位房使用费用乙方应向甲方支付的学位房使用费用为每年人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付第一年的使用费用，此后每年的费用应在当年[具体日期]前支付。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：现金支付：乙方可在双方约定的地点以现金方式支付给甲方，但甲方应出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定保证学位房的入学条件或协助乙方办理入学手续，导致乙方子女无法正常入学，甲方应退还乙方已支付的全部使用费用，并按照已支付费用的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因致使学位房在使用期限内出现影响乙方子女入学的纠纷或问题，甲方应积极解决，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付学位房使用费用逾期超过[X]日，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。若乙方擅自改变学位房用途、损坏房屋结构或设施设备、未按时腾空返还学位房等，乙方应负责修复或赔偿，并按照本协议约定使用费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方