安置房代购协议书

安置房代购协议书甲方（代购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被代购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买安置房的需求，乙方能够提供相关安置房的代购服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方代购安置房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）安置房基本情况1.房屋位置：位于[具体城市名称][具体区域名称][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋面积以最终产权登记面积为准，若面积出现差异，双方按照本协议约定的方式进行处理。3.房屋户型：[详细描述户型结构，如三室两厅一厨两卫等]。4.房屋性质：该安置房为[具体安置项目名称]的安置房屋，土地性质为[国有土地或集体土地]，房屋产权为[产权性质，如完全产权或部分产权等]。（二）代购服务内容乙方负责为甲方寻找符合甲方需求的安置房，并协助甲方完成安置房的购买手续，包括但不限于与安置房出售方进行沟通协商、签订房屋买卖合同、办理房屋产权过户登记等相关事宜。乙方应确保所代购的安置房符合国家法律法规及相关政策的规定，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供代购服务，并及时告知乙方其对安置房的具体需求和要求。有权对乙方提供的安置房信息及相关服务进行询问、了解和核实。在乙方完成代购服务后，有权按照本协议约定取得所代购的安置房，并享有该房屋的相关权益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及相关资料，包括但不限于身份证、户口本、购房资格证明等，以便乙方办理代购相关手续。按照本协议约定向乙方支付代购费用及其他相关费用。积极配合乙方办理安置房的购买手续，包括但不限于签署相关文件、缴纳税费、提供必要的证明材料等。在乙方协助其与安置房出售方签订房屋买卖合同后，按照合同约定履行付款义务，并承担因自身原因导致的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代购费用及其他相关费用。在代购过程中，有权依据甲方的要求和实际情况，与安置房出售方进行必要的沟通协商，以确保代购工作的顺利进行。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成代购服务。2.义务按照本协议约定及甲方的要求，积极寻找符合条件的安置房，并及时向甲方提供相关信息。对所提供的安置房信息进行核实，确保其真实性、准确性和合法性。协助甲方与安置房出售方签订房屋买卖合同，并确保合同条款符合法律法规及甲方的利益。在签订房屋买卖合同后，协助甲方办理房屋产权过户登记等相关手续，直至甲方取得所代购房屋的产权证书。对代购过程中知悉的甲方个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。三、代购费用及支付方式（一）代购费用甲方应向乙方支付的代购费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为甲方寻找安置房、协助签订房屋买卖合同、办理产权过户登记等全部服务费用。（二）支付方式1.定金：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付代购费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.首付款：在乙方协助甲方与安置房出售方签订房屋买卖合同后，甲方应在合同约定的付款期限内，向乙方支付代购费用的[X]%作为首付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在甲方取得所代购房屋的产权证书后，甲方应在[X]日内，向乙方支付剩余的代购费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付代购费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照代购费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方因自身原因导致无法签订房屋买卖合同或无法完成房屋产权过户登记等手续，乙方不承担任何责任，甲方已支付的代购费用不予退还，同时甲方应按照代购费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供代购服务，或提供的服务不符合本协议约定，每逾期一日，应按照代购费用的[X]%向甲方支付违约金，并采取措施及时纠正。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照代购费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的安置房存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法取得该房屋的产权证书或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，退还甲方已支付的全部代购费用，并按照代购费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在不可抗力事件结