大超市陈列协议书

大超市陈列协议书甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有大超市的场地资源，乙方有意承租该场地用于商品陈列展示，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方将位于[大超市具体地址]的场地出租给乙方，该场地面积为[X]平方米，具体位置为[详细楼层及区域划分]。2.陈列用途：乙方仅可将该场地用于展示和销售其自有品牌或代理品牌的商品，不得用于其他任何非法或违反本协议约定的用途。3.场地设施：甲方应确保该场地具备基本的水电供应、照明设施等，以满足乙方正常陈列商品的需求。乙方负责在租赁期间合理使用并维护场地设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方的陈列活动进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或损害超市整体形象的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回场地，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律规定给予乙方合理补偿。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的场地，并保证场地的合法性和安全性。负责协调超市内部与乙方陈列活动相关的事宜，如提供必要的通道、公共区域使用等便利条件。在租赁期间，甲方应保持场地所在超市的正常运营秩序，不得因甲方原因影响乙方的商品陈列和销售活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁场地进行商品陈列和销售活动。在租赁期间，乙方有权根据市场需求和自身经营情况，对陈列商品的种类、布局等进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地或遭受损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付租金及其他费用。乙方应自行负责商品的采购、运输、陈列布置、销售等所有经营活动，并保证其经营活动符合国家法律法规及超市的相关管理规定。乙方在陈列商品时应遵守超市的安全规定，不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品，确保场地及周边环境的安全。乙方应保持场地的整洁卫生，定期清理场地内的垃圾和杂物，在租赁期满或提前解除协议时，应将场地恢复原状。乙方应积极配合甲方及超市的管理工作，接受甲方及超市工作人员的监督检查，对于提出的合理意见和建议应及时整改。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准根据市场行情及场地实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应在租赁期满前[X]天重新签订租赁协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付场地或交付的场地不符合使用条件，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。–如甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的正常经营活动或因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担乙方的全部经营损失，并按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，除应按照本协议约定支付违约金外，还应补足拖欠的费用。如乙方违反本协议约定，擅自改变场地用途、损坏场地设施、违反超市安全规定或从事其他违法违规行为，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空场地，并按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方及超市造成的全部损失。乙方在租赁期间提前解除本协议的，应提前[X]个月书面通知甲方，并按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜