女子抢房协议书

女子抢房协议书甲方：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处房产（以下简称“该房产”），乙方对该房产表示出强烈的购买意愿，双方经友好协商，就乙方抢房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。2.该房产目前处于[已建成/在建等状态]，产权状况清晰，无抵押、查封等权利受限情况。3.房产配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如电梯、停车位等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。有权在乙方未履行本协议约定义务时，解除本协议并追究乙方违约责任。2.义务保证对该房产拥有合法处分权，确保房产产权清晰，无任何权属纠纷。向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋质量、周边环境、配套设施等信息。在本协议履行过程中，协助乙方办理与该房产相关的手续，如产权过户手续等，但因办理手续产生的费用按照法律规定及本协议约定执行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理房产相关手续。在甲方履行本协议约定义务后，有权取得该房产的所有权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项。遵守法律法规及本协议约定，不得从事任何损害甲方或该房产权益的行为。积极配合甲方办理与该房产相关的手续，提供必要的资料和信息。三、付款方式及时间1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。2.剩余购房款人民币[X]元，乙方应在[具体时间节点，如房产具备过户条件之日起X日内]支付至甲方指定账户。四、房产交付1.甲方应在收到乙方全部购房款后[X]日内，将该房产交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房产进行验收，确认房产符合本协议约定及相关标准。如发现房产存在质量问题或与本协议约定不符的情况，甲方应负责整改或承担相应责任。五、产权过户1.甲方应在房产交付后[X]日内，协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。2.如因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如因乙方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：已支付的定金不予退还。按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议严格按照法