处理地上物协议书

处理地上物协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地上物需要进行处理，乙方具备处理地上物的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方处理地上物事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.地上物详情地上物包括但不限于位于[具体地址]的建筑物、构筑物、附属设施、设备、树木、花草等。建筑物具体为[详细描述建筑物的结构、层数、面积等情况]；构筑物包括[列举主要的构筑物，如围墙、水塔等，并说明其规格、材质等]；附属设施涵盖[说明附属设施的种类，如水电设施、消防设施等]；设备有[详细列举主要设备名称及型号]；树木花草方面，有[说明各类树木花草的品种、数量及分布情况]。地上物的现状为[描述地上物目前的使用状况、是否存在损坏、闲置等情况]。2.处理服务内容乙方负责对上述地上物进行全面清理、拆除、搬运及处置等工作。清理工作包括对地上物周边环境的清扫，确保场地整洁；拆除工作需按照安全规范要求，对建筑物、构筑物等进行有序拆除，拆除过程中要采取必要的防护措施，避免对周边环境造成二次污染；搬运工作要将拆除后的地上物妥善运输至指定地点；处置工作则根据地上物的性质，按照相关法律法规和环保要求进行合理处置，如可回收利用的进行回收，不可回收的进行环保处理等。乙方需在处理过程中做好安全防护工作，确保工作人员及周边人员的人身安全，同时要采取措施防止对周边建筑物、设施等造成损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求处理地上物。有权对乙方处理地上物的过程进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供地上物的详细信息，包括但不限于地上物的产权证明、现状描述、相关审批文件等资料，确保所提供信息的真实性和完整性。协助乙方办理处理地上物所需的相关手续，如提供必要的证明文件、协助与相关部门沟通协调等。按照协议约定向乙方支付处理费用。在乙方处理地上物期间内，不得干扰乙方的正常工作，为乙方提供必要的工作便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付处理费用。在处理地上物过程中，根据实际情况有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于处理过程中遇到的无法预见、无法避免且无法克服的困难，有权要求甲方协商解决。2.义务按照本协议约定的标准、要求和期限，全面履行处理地上物的义务，确保处理工作的质量和进度。安排具备专业资质和经验的工作人员进行处理工作，并为工作人员购买足额的保险，确保工作人员在工作过程中的人身安全和财产安全。在处理地上物过程中，遵守国家法律法规和环保要求，采取有效的环保措施，减少对周边环境的影响。处理工作完成后，向甲方提供处理结果的报告，包括地上物的处理情况、场地清理情况等，并提交相关的影像资料作为证明。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式1.处理费用经双方协商确定，甲方应向乙方支付的处理费用为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。该费用为乙方完成本协议约定的全部处理工作的包干费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付处理费用的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写[大写预付款金额]）；在乙方完成地上物拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，支付处理费用的[X]%，即人民币[验收合格后支付金额]元（大写[大写验收合格后支付金额]）；在乙方完成全部处理工作并提交处理结果报告且经甲方验收通过后[X]个工作日内，支付剩余处理费用，即人民币[剩余金额]元（大写[大写剩余金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定向乙方支付处理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停处理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方提供的信息和资料存在虚假、不完整等情况，导致乙方无法正常履行协议或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常工作或未提供必要工作便利条件，致使乙方处理工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此增加的费用、延误造成的损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的标准、要求和期限完成处理工作，每逾期一日，应按照处理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在处理工作过程中违反国家法律法规或环保要求，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未妥善保管甲方提供的信息和资料，造成信息泄露或资料丢失给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照协议约定安排具备专业资质和经验的工作人员进行处理工作，或未为工作人员购买足额保险，导致发生安全事故等给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生