定金协议居间合同

定金协议居间合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方为专业的居间服务机构，拥有丰富的信息资源和专业的居间服务能力，能够为甲方提供与[具体交易事项]相关的居间服务；甲方有通过乙方的居间服务达成[具体交易事项]的需求。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供居间服务并签订定金协议事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.交易事项概述本次居间服务所涉及的交易事项为[详细说明交易内容，例如甲方拟购买位于[具体地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/二手房等]，交易价格预计为[具体金额]元等]。2.居间服务内容乙方应利用自身的信息资源和专业能力，积极为甲方寻找合适的交易对象，并协助甲方与交易对象进行沟通、洽谈，促成甲方与交易对象就上述交易事项达成协议。具体服务包括但不限于：信息收集与筛选：乙方负责收集与本次交易事项相关的各类信息，包括但不限于出售方或转让方的基本情况、交易标的物的详细信息、市场价格动态等，并对收集到的信息进行筛选和整理，向甲方提供有价值的参考资料。交易对象推荐：根据甲方的需求和条件，乙方筛选出符合要求的潜在交易对象，并向甲方推荐。乙方应向甲方提供交易对象的详细资料，包括但不限于其身份信息、联系方式、交易标的物的详细情况、交易意向价格及条件等。沟通协调：协助甲方与交易对象进行沟通和联系，安排双方的见面洽谈，协调双方在交易过程中的各项事宜，解答双方在交易过程中遇到的疑问，促进交易的顺利进行。合同起草与审核：在甲方与交易对象达成初步意向后，乙方应协助甲方起草或审核与本次交易相关的合同、协议等法律文件，确保合同条款符合法律法规的规定，保护甲方的合法权益。交易手续办理协助：在交易过程中，乙方应协助甲方办理与本次交易相关的各项手续，包括但不限于产权过户手续、款项支付手续、公证手续等，确保交易的合法性和顺利完成。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。在乙方促成甲方与交易对象达成交易协议后，有权要求乙方协助办理相关交易手续。在本协议履行过程中，有权了解交易进展情况，并获取乙方提供的相关信息和资料。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和与本次交易事项相关的资料，包括但不限于购买意向、预算、需求条件等，以便乙方能够为甲方提供准确、有效的居间服务。按照本协议约定向乙方支付居间服务费用及定金。积极配合乙方的工作，按照乙方的安排与交易对象进行沟通、洽谈，提供必要的协助和支持，确保交易的顺利进行。在本协议履行过程中，如因甲方自身原因导致交易无法达成或出现纠纷，应自行承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用及定金。在本协议履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以完成居间服务工作。对甲方提供的信息和资料负有保密义务，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、诚信的居间服务，尽最大努力促成甲方与交易对象达成交易协议。对在居间服务过程中知悉的甲方及交易对象的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在促成甲方与交易对象达成交易协议后，及时向甲方通报交易进展情况，并协助甲方办理相关交易手续。如因乙方自身原因导致未能促成甲方与交易对象达成交易协议，应退还甲方已支付的定金，并按照本协议约定承担相应的违约责任。三、定金条款1.定金金额及支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。定金支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，乙方应在收到定金后向甲方出具收款凭证。2.定金用途本定金作为甲方履行本协议的担保，如甲方按照本协议约定履行义务，则定金在交易完成后可冲抵居间服务费用或作为交易款项的一部分；如甲方违反本协议约定，导致交易无法达成或出现纠纷，乙方有权没收定金。3.定金退还如因乙方原因未能促成甲方与交易对象达成交易协议，乙方应在交易无法达成之日起[X]日内，将甲方支付的定金全额退还甲方。四、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用金额甲方应按照本次交易事项最终成交金额的[X]%向乙方支付居间服务费用。居间服务费用的具体金额以甲方与交易对象实际达成的交易金额为准进行计算。2.支付方式在甲方与交易对象签订正式交易合同之日起[X]日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%。在交易手续全部办理完毕，且甲方取得相关产权证书或其他权益凭证之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用。3.费用调整如因市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致本次交易事项的成交金额较本协议签订时发生重大变化，双方可协商调整居间服务费用的金额，但应以公平合理为原则，并签订书面补充协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付定金、居间服务费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的居间服务费用及违约金，同时没收甲方已支付的定金。若甲方违反本协议约定，擅自变更交易条件或终止与乙方推荐的交易对象进行交易，导致乙方无法完成居间服务工作，甲方应按照本协议约定的居间服务费用金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在本协议履行过程中，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方做出错误判断或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供居间服务，或未履行保密义务等，应承担违约责任。乙方应按照本协议约定的居间服务费用金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定促成甲方与交易对象达成交易协议，除应退还甲方已支付的定金外，还应按照本协议约定的居间服务费用金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的合理损失。若乙方在居间服务过程中存在欺诈、胁迫等行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款