大棚设施合同协议

大棚设施合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有大棚设施，乙方有意承租该大棚设施用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.大棚设施详情甲方出租给乙方的大棚位于[大棚具体地址]，大棚面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如钢结构、竹木结构等]，配套设施包括[列举如灌溉系统、通风设备、遮阳网等具体配套设施]。大棚整体状况良好，能够满足乙方开展[具体用途]的基本需求。2.服务内容甲方负责提供大棚设施的日常维护及一般性修缮服务，确保大棚设施正常使用。但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。同时，甲方应协助乙方办理与大棚使用相关的必要手续，如农业生产许可等（如涉及）。乙方在租赁期间有权按照约定的用途合理使用大棚设施，并享有甲方提供的相关配套服务。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还大棚设施。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准根据市场行情及大棚设施状况等因素确定，在租赁期间内，不因市场价格波动等因素调整。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对大棚设施的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定使用大棚设施的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如遇不可抗力等特殊情况，导致大棚设施无法正常使用或造成损失的，甲方不承担责任，但应及时通知乙方并协助乙方采取相应措施减少损失。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合使用要求的大棚设施，并保证大棚设施的合法性及安全性。负责大棚设施的日常维护及一般性修缮服务，确保大棚设施正常使用。如遇重大修缮事项，应提前通知乙方，并与乙方协商解决方案。尊重乙方对大棚设施的合理使用权利，不得干涉乙方正常的生产经营活动。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将大棚设施转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途合理使用大棚设施，并享有甲方提供的相关配套服务。在租赁期间，对大棚设施进行必要的维护保养，但不得改变大棚设施的主体结构及用途。如因乙方维护保养不当导致大棚设施损坏的，乙方应承担修复责任及相应损失。如遇不可抗力等特殊情况，导致乙方无法正常使用大棚设施或造成损失的，乙方有权要求甲方协助采取相应措施减少损失，并根据实际情况协商调整租金或租赁期限等相关事宜。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。按照约定的用途使用大棚设施，不得擅自改变大棚设施的用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。负责大棚设施内的环境卫生及安全管理，做好防火、防盗等工作。如因乙方原因导致大棚设施及周边环境受到损害或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还大棚设施，并保证大棚设施及配套设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付大棚设施或交付的大棚设施不符合使用要求，应承担乙方因此遭受的直接损失，并按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自将大棚设施转租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付租金，同时甲方应按照当年租金的[X]倍向乙方支付违约金。若甲方未履行大棚设施的维护及修缮义务，导致乙方无法正常使用大棚设施的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方延误修缮导致大棚设施损坏加剧或造成乙方其他重大损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还大棚设施，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变大棚设施的用途，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方返还大棚设施，同时乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因改变用途给大棚设施造成的损失。若乙方未按照合同约定交还大棚设施及配套设施，或交还的大棚设施及配套设施不符合要求的，乙方应承担修复责任及相应损失，并按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间损坏大棚设施及配套设施，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。六、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还大棚设施及配套设施并结清相关费用后，将押金无息退还乙方。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.