地块租赁合同范本

地块租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方地块事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁地块基本情况1.地块位置：甲方将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的地块（以下简称“该地块”）出租给乙方使用。该地块四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附图说明）2.地块用途：乙方租赁该地块用于[具体用途，如工业生产、仓储物流等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变地块用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还地块。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给他人，应提前[X]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据[具体调整依据，如市场行情、物价指数等]确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用地块的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应保证该地块具有合法的出租权，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵。甲方应按照本合同约定向乙方交付地块，并保证地块符合本合同约定的使用条件。甲方应协助乙方办理与地块使用相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期限内，甲方应负责地块周边的基础设施维护，确保乙方正常使用。但因乙方原因导致基础设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该地块。在租赁期限内，乙方因生产经营需要对地块进行合理改造、建设的，经甲方书面同意后可以进行，但费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后，乙方应将地块恢复原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用地块，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照本合同约定的用途使用地块，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。乙方应合理使用地块及附属设施，不得损坏。如因乙方使用不当导致地块及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，在地块上从事合法经营活动。如因乙方违法经营导致的一切后果，由乙方自行承担。乙方应在租赁期满或合同解除后如期交还地块，并保证地块及附属设施完好无损。未经甲方同意逾期交还的，乙方应按照租金标准的[X]%向甲方支付逾期占用费。六、地块交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内将地块交付给乙方。交付时，双方应共同对地块的现状进行确认，并签署交接清单。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]个工作日内将地块返还给甲方。返还时，地块应保持清洁、完好，无任何损坏或废弃物。乙方应负责清理地块上的所有物品，并恢复地块原状。如乙方未按时返还或未恢复原状，甲方有权自行清理或恢复，费用由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方交付地块或交付的地块不符合约定使用条件，应按照租金标准的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变地块用途或未经甲方书面同意对地块进行改造、建设，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并恢复地块原状。如乙方无法恢复原状或给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方未按照本合同约定如期交还地块，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付逾期占用费。如因乙方逾期交还导致甲方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同租金总额的[X]%向对方支付违约金。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，一方有权通知对方解除合同，且不承担违约责任。3.如乙方逾期支付租金或押金超过[X]日，或擅自改变地块用途，或未经甲方书面同意对地块进行改造、建设等严重违约行为，甲方有权解除合同。4.如甲方未按照本合同约定向乙方交付地块或交付的地块不符合约定使用条件，或未履行本合同约定的其他义务，乙方有权解除合同。合同解除后双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，并承担各自应承担的违约责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权