地皮转租合同范本

地皮转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[地皮详细地址]的地皮（以下简称“该地皮”），并有权对其进行转租；乙方有意承租该地皮，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同：一、标的物描述1.该地皮位于[地皮详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地用途为[具体用途]。2.地皮上附着的建筑物及其他附属设施情况如下：建筑物名称及面积：[建筑物名称及面积详细描述]附属设施包括但不限于：[附属设施详细列举]二、转租期限1.本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.转租期满，乙方应如期交还该地皮。乙方如需继续承租，应在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：[支付方式详细说明，如银行转账、支票等]乙方应在每年的[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证该地皮的转租行为符合法律法规规定，确保乙方在租赁期间能够合法使用该地皮。3.甲方应协助乙方办理与该地皮使用相关的手续（如有），提供必要的文件和证明。4.甲方应保证该地皮不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该地皮，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在转租期限内按照本合同约定使用该地皮及地上附着物。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。3.乙方应合理使用该地皮，不得擅自改变土地用途或对地上附着物进行破坏性改造。如需对地上附着物进行改造或增添设施，应事先征得甲方书面同意。4.乙方在租赁期间应承担该地皮的物业管理费、水电费等相关费用。5.乙方应在转租期满后，按照原状交还该地皮及地上附着物（正常损耗除外）。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该地皮，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回该地皮，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3..若乙方擅自改变土地用途或对地上附着物进行破坏性改造，甲方有权解除本合同，收回该地皮，乙方应按照当年租金的[X%]向甲方支付违约金，并负责恢复原状或将地上附着物修复至符合合同约定的状态。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未在转租期满后如期交还该地皮及地上附着物，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回该地皮，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双