协议书离婚调解书

协议书离婚调解书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华瑞房地产开发有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号华瑞大厦A座15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海盛达租赁服务有限公司

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1088号盛达中心B座25层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方与乙方就离婚相关财产分割及子女抚养事项达成调解协议。双方基于自愿、平等、公平的原则，通过协商方式解决离婚纠纷中的核心争议。甲方作为离婚诉讼中的原告/委托方，乙方作为被告/调解服务提供方，双方在人民法院的主持下或通过自行协商，就房屋财产分割、子女抚养权归属、抚养费支付标准及债权债务处理等事项达成一致意见。本协议旨在明确双方权利义务，避免后续纠纷，确保离婚调解协议的顺利履行。协议内容以双方签字盖章为准，具有法律效力，双方应共同遵守执行。协议的达成基于双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，符合《中华人民共和国民法典》及相关司法解释关于离婚调解的规定。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在离婚调解过程中就财产分割、子女抚养及债务承担等事项达成的一致解决方案，以合法、合理、公平的方式解决双方因离婚产生的民事争议。协议范围包括但不限于：1.夫妻共同财产的认定及分割方案；2.未成年子女的抚养权归属及抚养费支付标准；3.债权债务的承担分配；4.户口迁移、财产过户等后续执行事项的安排；5.双方承诺履行调解协议的保障措施。本协议旨在通过书面形式固定双方协商结果，确保协议内容得到切实履行，维护双方在离婚后的合法权益，促进家庭关系的和谐稳定。

第二条定义

1.“夫妻共同财产”指双方在婚姻关系存续期间取得的工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠但未明确表示只归一方的财产等，具体以双方签字确认的财产清单及法院最终认定为准；

2.“子女抚养权”指对未成年子女在生活照顾、教育管理等方面的法定监护权；

3.“抚养费”包括子女生活费、教育费、医疗费等必要开支，由非抚养方按约定标准定期支付；

4.“债务承担”指双方对夫妻共同债务按约定比例或方式分担，个人债务由债务人独立承担；

5.“调解协议”指本协议经双方签字并经司法确认（如适用）后产生的具有法律约束力的文件。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权依据本协议约定取得夫妻共同财产的相应份额，包括但不限于房产、车辆、银行存款及投资收益等，甲方应配合办理相关财产过户手续，并确保取得财产后无其他权利争议；

（2）甲方对未成年子女享有探视权，有权在非抚养期间参与子女的教育、医疗等重大事项决策，但须提前告知乙方并尊重乙方监护职责；

（3）甲方应按协议约定承担部分共同债务，并负责清理与自身财产相关的个人债务；

（4）甲方有义务向乙方提供真实、完整的财产信息及债务情况，如有隐瞒或虚报，应退还对应财产价值或承担赔偿责任；

（5）甲方应监督抚养费支付情况，乙方逾期支付超过30日，甲方有权向法院申请强制执行。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权依据本协议取得夫妻共同财产的相应份额，并享有对已分割财产的占有、使用及收益权，甲方应配合完成车辆、存款等财产的交付；

（2）乙方作为未成年子女的抚养方，享有法定监护权，有权独立决定子女的日常生活、学校选择及医疗安排，甲方应予配合但无权干涉，除非存在虐待、遗弃等行为；

（3）乙方应按协议约定承担部分共同债务，并每月10日前将抚养费足额支付至甲方指定账户，支付标准为每月人民币2000元，直至子女年满18周岁或具备独立生活能力；

（4）乙方有义务保障子女的合法权益，不得将子女用于商业活动或与他人结婚，并应按期完成子女户口迁移至本协议约定地址；

（5）乙方应配合甲方完成房产分割后的过户登记，如因乙方原因导致过户延迟，应承担相应违约责任，甲方亦有权要求乙方赔偿因此产生的额外税费及律师费。

第四条价格与支付条件

1.本协议约定的财产分割及子女抚养方案均属双方协商一致的结果，不涉及任何额外费用，双方无需向对方支付与协议内容相关的服务费或中介费；

2.如双方需通过律师办理财产过户或债务确认等法律手续，相关律师费由双方各自承担，具体金额以实际发生的票据为准，但超出常规范围的部分需事先协商一致；

3.抚养费支付方式为银行转账，乙方应每月10日前将当月抚养费转入甲方指定账户（账号：622202******1234，开户行：中国工商银行北京朝阳支行），首笔支付时间为本协议生效次月起开始履行；

4.如乙方因失业、重大疾病等原因暂时无法支付抚养费，应提前30日书面通知甲方并提供相关证明，经甲方书面确认后可暂缓支付，但累计延期不超过6个月，延期期间按原标准继续计算并补足；

5.房产分割后，甲方应于本协议生效后60日内向乙方支付首付款人民币500万元，剩余款项在过户完成后3年内分3次付清，每期支付比例分别为40%、35%、25%，逾期每逾期一日按未支付金额的万分之五向乙方支付违约金。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，调解协议经法院司法确认后具有强制执行力，双方应共同遵守协议内容直至所有条款履行完毕；

2.财产分割的过户手续应在本协议生效后90日内完成，如遇政策调整或不可抗力因素导致延迟，经双方书面确认后可顺延，但最长不超过12个月；

3.子女抚养权自本协议生效次日起正式变更，甲方享有每周末及法定节假日探视权，具体时间由双方协商确定，乙方应提前3日通知甲方行程安排；

4.抚养费支付期限为自本协议生效次月起至子女年满18周岁止，如子女进入全日制高中教育阶段，抚养费标准可每年10月1日根据当地生活水平上涨5%，需双方书面补充确认；

5.本协议的违约责任条款自协议签订之日起永久有效，即使协议其他部分终止，违约方仍需承担相应法律责任。

第六条违约责任

1.财产分割违约责任：

（1）如甲方未按第四条第5款约定支付房产尾款，每逾期一日应向乙方支付未付金额的万分之五作为违约金，逾期超过180日且乙方已取得房产所有权的，甲方除支付全部款项外还应赔偿乙方相当于房产总价5%的赔偿金；

（2）如乙方拒绝配合办理房产过户或提供虚假材料导致过户延迟，应承担由此产生的全部后果，包括但不限于第三方评估费、税费差额及甲方申请强制执行的费用，甲方亦有权解除协议并要求乙方退还已支付款项。

2.抚养费违约责任：

（1）抚养费逾期支付：乙方应自逾期之日起按未支付金额的每日万分之五支付违约金，甲方有权直接从乙方银行账户划扣该款项，划扣产生的手续费用由乙方承担；

（2）抚养费拖欠超过6个月且无正当理由，甲方有权向法院申请强制执行，乙方除支付全部拖欠抚养费及违约金外，还须承担甲方因此支付的律师费、诉讼费等全部维权费用，金额不超过拖欠抚养费总额的30%；

（3）如乙方将子女送养或用于盈利活动，除全额返还所有抚养费及赔偿金外，还需承担子女心理治疗费及甲方10万元的惩罚性赔偿。

3.探视权违约责任：

（1）甲方无正当理由连续3次拒绝探视或擅自变更探视安排，乙方有权要求甲方支付相当于当月抚养费2倍的补偿金；

（2）如乙方无故阻止甲方探视，经甲方书面催告后仍不改正，甲方除要求继续履行探视权外，可向法院申请变更抚养权，乙方需承担变更程序的全部费用。

4.共同债务承担违约责任：

（1）如任一方未按协议约定承担共同债务，该方需在债权人要求时直接清偿全部债务，另一方应承担该债务的50%作为补偿；

（2）债权人追究违约方责任时，守约方有权向违约方索赔因此产生的全部损失，包括但不限于利息、滞纳金及律师费。

5.保密义务违约责任：

（1）双方均不得向无关第三方泄露本协议内容及涉及对方的个人隐私，违反者需向对方支付50万元违约金，并承担对方因此遭受的全部损失；

（2）违反保密义务导致对方商业利益受损的，违约方需赔偿直接经济损失的150%作为惩罚，但赔偿总额不超过100万元。

6.协议解除责任：

（1）任何一方单方面解除本协议，除存在法定免责情形外，需向对方支付协议总财产价值10%的赔偿金，且已支付款项不予退还；

（2）如因违约行为导致协议解除，违约责任按本条前述规定执行，守约方有权要求违约方支付惩罚性赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如政策突变）、法律修订、疫情及防控措施等不可归责于任何一方的事件。

2.发生不可抗力事件时，遭受事件影响的当事人应立即书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件，说明事件对协议履行造成的影响程度及预计持续时间。

3.因不可抗力导致协议部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时协商调整履行期限或解除受影响条款。不可抗力影响消除后，双方应恢复协议履行或按协商结果执行。

4.如不可抗力影响持续超过180日，双方有权协商解除协议，已履行部分按完成比例结算，双方无需承担赔偿责任。因不可抗力产生的额外费用（如仓储费、运输费）由受影响方自行承担。

5.任何一方因不可抗力未能履行义务，应在不可抗力消除后30日内恢复履行，若不可抗力导致其失去履行能力且不可预见，可部分或全部免除责任，但需承担对方因此产生的合理损失。

6.本协议所称不可抗力不包含当事人因重大过失或故意行为导致的意外事件，如一方伪造不可抗力证明，需承担欺诈责任并赔偿对方损失。

第八条争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商期内双方均应保持理性沟通，不得采取报复性措施或损害对方利益。协商应记录关键共识，必要时可邀请律师或调解员协助。

2.协商不成的，争议应提交协议签订地（北京市朝阳区）有管辖权的人民法院诉讼解决，双方均应积极配合法院查明事实、调解，并遵守判决或调解书效力。诉讼费用（包括律师费、保全费等）由败诉方承担，如双方均有责任，按责任比例分担。

3.本协议不排除任何一方在诉讼前申请财产保全或行为保全，但申请方需提供担保以避免给对方造成损失。法院作出的财产保全措施不影响协议后续执行。

4.双方确认，除诉讼外，不通过仲裁、行政裁决等其他途径解决本协议争议，任何一方单方面启动仲裁程序均属违约行为，应承担对方因此产生的全部费用。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行协议中不与争议内容相冲突的条款，包括但不限于债务清偿、子女探视安排等，以维护协议整体稳定性。

6.获得生效判决或调解书的，协议自动终止，但涉及子女抚养、债务履行等长期性条款应优先适用判决或调解书的特别规定，双方应书面确认相关条款的效力及履行衔接方案。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、快递服务、传真或双方确认的电子邮箱/手机短信发送。以专人递送或快递为方式的，送达时视为送达；以挂号信方式的，寄出后3日视为送达；以电子方式发送的，发送成功时视为送达。地址以本协议首部列明为准，任何一方变更地址应提前10日书面通知对方。

2.协议变更：本协议的任何修改或补充均需经双方书面同意，并以书面形式确认。口头约定或单方作出的变更均无效，但双方签字的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.法律适用与解释：本协议适用中华人民共和国法律解释，任何争议均以该法律为依据。若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为具有同等目的的条款。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。任何一方均不得援引与本协议不符的先前文件。

5.分割性：本协议各条款独立存在，任何一条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。若条款部分无效，双方应协商恢复协议目的的替代条款。

6.利益冲突：双方在履行本协议过程中应注意利益冲突问题，任何一方发现可能存在利益冲突应立即告知对方，并采取措施避免潜在冲突影响协议公正履行。

7.不分割性：本协议不得被解释为双方设立代理关系或合伙关系，任何一方行为的后果由行为方自行承担，对方不承担连带责任。

8.通知送达：所有根据本协议发出的通知均需按本条款规定送达，若送达地址错误导致通知延迟，延误责任由未正确提供地址的一方承担。

第十条附则

1.附件效力：本协议附带的《夫妻共同财产清单及分割方案》、《共同债务明细及承担约定》、《子女抚养权及探视安排表》等文件均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。任何一方不得擅自修改附件内容，如需变更需按本协议第九条第2款办理。

2.保密附件：本协议首部标注“保密”的附件（如《个人收入证明》、《银行流水明细》）仅用于协议履行审查，其内容未经对方书面同意不得向第三方披露，但法律规定或法院要求除外。

3.标题说明：本协议各条款标题仅为方便阅读而设，不影响条款内容的解释。条款编号如有遗漏或重复，