体校篮球训练基地协议书

体校篮球训练基地协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市体育职业学校篮球训练基地管理委员会（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX市XX区XX路XX号体育职业学校院内篮球训练基地。

甲方法定代表人/负责人：张三（以下简称“甲方负责人”）。

甲方联系方式办公电话）负责人手机）。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX篮球俱乐部（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX市XX区XX路XX号篮球俱乐部办公室。

乙方法定代表人/负责人：李四（以下简称“乙方负责人”）。

乙方联系方式办公电话）负责人手机）。

###协议简介

为推动青少年篮球运动发展，提升XX市体育职业学校的篮球训练水平，甲方拟将其管理的篮球训练基地（以下简称“基地”）出租或委托乙方进行运营管理。乙方具备专业的篮球训练资源和运营能力，经双方协商一致，就基地的租赁或委托管理事宜达成如下协议。

甲方作为基地的所有权或管理方，拥有完善的篮球训练设施和场地资源，但缺乏专业的运营团队和管理经验。乙方作为专业的篮球俱乐部，拥有成熟的训练体系、教练团队和市场推广能力，希望通过租赁或委托管理基地的方式，将基地资源与自身专业能力结合，共同培养青少年篮球人才。双方基于平等互利、诚实信用的原则，通过本次合作，实现资源共享、优势互补，促进篮球运动的普及与发展。

甲方同意在协议有效期内，将基地的场地、器材、部分行政设施等租赁或委托给乙方使用，乙方则按照协议约定支付租金或履行管理义务，并负责基地的日常运营和维护。双方的合作背景基于以下前提条件：

1.甲方合法拥有或有权出租基地，并保证基地设施符合安全标准；

2.乙方具备独立的法人资格和专业的篮球训练资质，能够按照行业规范运营基地；

3.双方通过前期洽谈，就基地租赁或委托管理的范围、期限、费用等核心条款达成初步共识。

本次合作不仅为乙方提供稳定的训练场所，也为甲方带来经济效益和社会效益，符合双方长远发展需求。协议的签订，标志着双方正式建立合作关系，后续权利义务将依据本协议条款具体履行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方就体校篮球训练基地的合作模式、权利义务及管理责任，以实现基地资源的有效利用和专业化运营。具体范围包括：1.基地租赁或委托管理的具体场所，如篮球场、更衣室、训练室、器材库等；2.基地运营期限，包括起止时间及续约可能性；3.乙方在基地开展篮球训练、赛事、学员招生等活动的权利与限制；4.双方在基地维护、安全、费用支付等方面的责任划分；5.协议解除及后续处理机制。本协议旨在通过规范化管理，提升基地使用效率，促进篮球运动发展，并为双方带来实际经济效益和社会影响力。

第二条定义

1.“基地”指甲方拥有的或管理的位于XX市XX区XX路XX号体育职业学校院内的篮球训练场所，包括但不限于篮球场、更衣室、办公室、器材库等设施。

2.“租赁模式”指甲方将基地场地及部分设施有偿提供给乙方使用，乙方支付租金并按约定使用。

3.“委托管理模式”指甲方将基地的日常运营和管理权委托给乙方，乙方负责基地的维护、安全及活动，甲方支付管理费。

4.“专业教练团队”指具备国家或地方认证资格、拥有丰富训练经验的篮球教练组成的团队。

5.“学员”指乙方通过招生渠道进入基地接受篮球训练的青少年或成人学员。

6.“运营费用”包括但不限于水电费、器材维护费、清洁费、保险费等基地日常运营产生的成本。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

甲方有权按照协议约定收取租金或管理费，并监督乙方对基地的使用情况是否符合协议规定。甲方应保证基地在协议期内具备基本的训练条件，包括场地平整、灯光充足、器材齐全等。甲方负责基地的宏观管理，包括重大设施维修、安全监管等。甲方有权对乙方的运营活动进行合理监督，确保其符合体育道德和法律法规。如乙方违反协议，甲方有权要求其整改或解除协议。甲方应配合乙方开展招生、宣传等活动，提供必要的场地支持。甲方需为基地购买基础责任保险，并将保险单副本交予乙方备案。

2.乙方的权力与义务：

乙方有权在协议约定的范围内使用基地进行篮球训练、赛事、学员教学等活动。乙方应按照协议支付租金或管理费，并按时足额缴纳。乙方有权组建专业教练团队，负责学员的日常训练和指导，确保训练质量符合行业标准。乙方应制定详细的基地使用计划，包括训练时间、活动安排、器材使用规则等，并报甲方备案。乙方负责基地的日常维护和清洁，包括器材的保管、场地的保养等，确保设施完好。乙方应建立完善的安全管理制度，对基地使用人员进行安全教育，并配备必要的急救设施。乙方有权在不影响甲方其他安排的前提下，利用基地进行市场推广和品牌建设，但需提前通知甲方并获得其同意。乙方应承担因自身运营活动产生的所有费用，包括但不限于教练工资、学员保险、水电费等。乙方应定期向甲方汇报基地使用情况，包括学员数量、活动开展情况、设施损耗等。乙方在协议期满或解除后，应将基地恢复至约定状态，并配合甲方完成交接工作。如因乙方原因造成基地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家及地方关于体育场馆运营的法律法规，不得利用基地从事违法违规活动。乙方应购买相应的运营责任险，并将保险覆盖范围书面告知甲方，以降低合作风险。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意采用租赁模式或委托管理模式与乙方合作，具体模式由双方在附件中明确。如采用租赁模式，乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整），包含基地基本使用权及甲方提供的基础设施服务。如采用委托管理模式，甲方应向乙方支付管理费，管理费标准为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整），包含基地整体运营权及甲方提供的基础服务。

2.租金或管理费支付方式为银行转账，乙方应在每月10日前将当月款项支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名：XX市体育职业学校篮球训练基地管理委员会；账号：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.首期租金或管理费应于协议签订之日起X日内支付，其余款项按月支付。如乙方因故无法按时支付，应提前X日书面通知甲方，并支付滞纳金，滞纳金按日千分之X计算。逾期超过X日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

4.协议履行期间，如遇基地设施重大升级或政策调整，双方应协商调整租金或管理费，并签订补充协议。任何一方不得单方面变更价格条款。

第五条履行期限

1.本协议有效期为X年，自双方签字盖章之日起生效。协议期满前X个月，如双方无书面异议，可自动续期X年，续期次数不限。

2.协议期间，任何一方均可提前X日书面通知对方解除协议，但需承担相应的违约责任。甲方解除协议需说明理由，并退还乙方已支付但未使用的租金或管理费。乙方解除协议需提前X日书面通知甲方，并支付完所有应付款项。

3.协议履行期间，如遇不可抗力事件（如地震、战争等），双方应暂停履行协议，并及时通知对方。不可抗力事件消除后，双方应协商恢复协议履行，如协议无法完全履行，双方可协商解除协议。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1若甲方未按时提供基地或提供不合格的场地设施，影响乙方正常运营，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。违约金为当月租金或管理费的X倍，且甲方应在X日内修复或赔偿。

1.2若甲方违反协议约定，擅自提高租金或管理费，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收款项，同时甲方应支付相当于多收款项X倍的违约金。

1.3若甲方无正当理由解除协议，应向乙方支付相当于X个月租金或管理费X倍的违约金，并退还乙方已支付但未使用的租金或管理费。

2.乙方违约责任：

2.1若乙方未按时支付租金或管理费，应按日支付滞纳金，滞纳金为应付金额的千分之X。逾期超过X日，甲方有权解除协议，并要求乙方支付完所有应付款项及滞纳金，同时乙方还应支付相当于X个月租金或管理费X倍的违约金。

2.2若乙方违反协议约定，擅自改变基地用途或进行破坏性使用，应承担全部修复费用，并支付相当于X个月租金或管理费X倍的违约金。若造成不可逆的损坏，乙方需赔偿甲方全部损失。

2.3若乙方在基地内发生安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、设施维修费用等。甲方有权要求乙方承担由此产生的所有费用，并解除协议，乙方还应支付相当于X个月租金或管理费X倍的违约金。

2.4若乙方违反协议约定，擅自转租基地或委托第三方运营，甲方有权立即解除协议，并要求乙方支付相当于X个月租金或管理费X倍的违约金。同时，乙方还应承担由此给甲方造成的所有损失。

2.5若乙方未按约定履行基地维护责任，导致设施损坏或安全隐患，应承担全部修复费用和赔偿责任。甲方有权要求乙方立即整改，并支付相当于X个月租金或管理费X倍的违约金。

3.双方共同责任：

3.1若因双方共同过错导致协议无法履行，双方应共同承担违约责任，并根据过错程度分担损失。

3.2任何一方违反保密条款，应向对方支付相当于X个月租金或管理费X倍的违约金，并承担由此产生的所有损失。

4.违约金上限：本协议约定的违约金总额不超过X个月租金或管理费的总和。如违约金不足以弥补实际损失，违约方还应赔偿差额部分。

5.解除协议后果：无论因何种原因解除协议，乙方均应立即停止在基地的一切活动，并配合甲方完成交接工作。甲方有权要求乙方在X日内清空基地，并恢复原状。如乙方逾期未清空，甲方有权自行处置乙方遗留物品，相关费用由乙方承担。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、流行病疫情等，以及类似上述的其他不可预见、不能避免并不能克服的事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。通知应说明不可抗力事件的发生、影响范围以及预计持续期限。

3.协议变更或解除：如不可抗力事件持续超过X日，双方应协商是否变更协议履行方式或解除协议。如协议解除，双方应相互返还已收款项，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金或管理费，双方互不承担违约责任。

4.损失承担：因不可抗力事件直接造成的财产损失，由各方自行承担。任何一方不得因不可抗力事件而要求对方赔偿损失，但另有约定的除外。

5.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，并尽快恢复协议履行。如因不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方可协商解除协议，并按本条约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先本着友好协商的原则，通过书面形式进行沟通，寻求达成和解的解决方案。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，力求在X日内达成一致意见。

2.协商不成处理：如双方协商不成，可选择以下第X种方式解决争议：

(1)向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

(2)向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

(3)向XX仲裁委员会申请仲裁，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁/诉讼选择：双方应在协议签订之日起X日内书面确认选择上述争议解决方式中的一种。如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。如选择诉讼，应向约定的法院提起诉讼。

4.争议期间履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款，任何一方不得因此中断协议履行或单方面解除协议。争议解决结果不影响协议的继续履行或解除。

5.保密条款适用：双方就争议解决过程及结果负有保密义务，不得向任何第三方泄露，但法律另有规定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知应在送达时视为有效送达。如一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方，否则按原方式送达视为有效。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署书面文件后方可生效。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。

3.协议终止条件：除本协议另有约定或法律规定外，协议的终止条件包括：a)协议期限届满且双方未续签；b)双方协商一致同意终止；c)一方严重违约，导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议；d)一方进入破产、清算或解散程序。

4.不可分割性：本协议各条款应被视为相互独立的部分。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，任何违反均视为违约。

6.附件效力：本协议的附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于基地设施清单、租金/管理费支付计划、运营规范等。

7.不放弃权利：一方未能或延迟行使其在本协议项下的任何权利或权力，不应被视为对该权利或权力的放弃。任何权利或权力的行使，均不影响其他权利或权力的行使。

8.独立缔约方：双方均为独立缔约方，本协议的签订不构成双方之间的合伙、合资、代理或雇佣关系。

第十条附则

1.协议附件：本协议包含以下附件，均为本协议