遗赠抚养协议书审理要点

遗赠抚养协议书审理要点1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX股份有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方因个人或业务需求，拟通过遗赠抚养协议的方式，与乙方达成遗赠抚养相关事宜，乙方同意根据甲方的遗赠意愿，为甲方提供抚养服务，并在甲方去世后依法继承其遗赠财产。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议。本协议的签订及履行，旨在明确双方的权利义务，保障遗赠抚养关系的合法有效，并为协议的后续执行提供法律依据。协议的背景基于甲方对乙方的信任，以及双方在遗赠抚养领域的专业性和可行性，同时符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。双方确认，本协议的签订不以任何欺诈、胁迫手段为前提，且双方均具备完全民事行为能力，能够独立承担协议责任。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方将其合法拥有的特定财产（遗赠财产）在自身去世后转移给乙方，并由乙方承担对甲方生前的抚养、照顾义务。协议范围包括但不限于遗赠财产的具体内容、抚养服务的标准与方式、财产转移的条件与程序、双方的权利与义务以及违约责任等。具体涉及内容包括：甲方同意将其名下位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房产（以下简称“遗赠财产”）在甲方去世后遗赠给乙方；乙方承诺在甲方生前提供生活照料、医疗协助、精神慰藉等抚养服务，并符合国家及地方相关法律法规和善良风俗的要求；双方就抚养服务的具体内容、质量标准、履行方式等进行约定；明确遗赠财产的交付条件、时间及程序；约定双方在协议履行过程中的权利与义务及违约情形的处理方式。本协议旨在通过法律手段保障甲方的遗赠意愿得以实现，同时确保乙方在履行抚养义务后能够依法获得相应的财产权利，维护双方的合法权益。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“遗赠财产”指甲方在本协议中明确承诺在自身去世后转移给乙方的财产，包括但不限于房产、存款、股权或其他动产、不动产等；

“抚养服务”指乙方根据本协议约定，为甲方生前提供的包括但不限于生活照料、医疗协助、精神慰藉、法律咨询等全方位的照顾服务；

“遗赠扶养协议”指本协议所约定的法律关系及权利义务整体；

“协议履行期限”指本协议约定的乙方开始提供抚养服务至甲方去世及财产转移完成的时间段；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；

“争议解决”指本协议履行过程中发生争议时的处理机制及方式。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照本协议约定履行抚养服务义务，并对服务质量进行监督和评价；甲方有权根据自身需求变更抚养服务的具体内容，但应提前书面通知乙方并协商一致；甲方有权要求乙方提供与抚养服务相关的必要文件和记录；甲方应保证其遗赠财产的合法来源及权利清晰，无任何权利负担或争议；甲方应积极配合乙方履行抚养服务，包括但不限于提供必要的个人信息、配合医疗救治等；甲方应在去世前确保遗赠财产的权属清晰，并办理相关财产交付前的准备手续；甲方去世后，甲方继承人应配合乙方完成遗赠财产的转移手续。

甲方的义务包括但不限于：保证其具有完全民事行为能力，签署本协议前已充分理解协议内容并自愿签署；按照本协议约定，将遗赠财产的权属转移给乙方；在生前，为乙方履行抚养服务提供必要的便利条件，包括但不限于居住空间、生活费用等；确保遗赠财产在协议履行期间不受侵犯；如需变更遗赠财产范围，应提前书面通知乙方并协商一致。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力包括但不限于：要求甲方按照本协议约定提供抚养服务所需的必要信息及配合；在甲方去世后，依法获得遗赠财产的所有权；对抚养服务的质量进行监督，并提出合理化建议；在甲方去世后，要求甲方继承人按照本协议约定履行财产转移义务。

乙方的义务包括但不限于：按照本协议约定的内容、标准和方式，为甲方提供全面、持续的抚养服务；抚养服务应遵循尊重、关爱、专业的原则，确保甲方的身心健康和生活品质；乙方应制定详细的抚养服务计划，并定期向甲方或其监护人报告服务情况；乙方应具备履行抚养服务所需的专业能力和资质，如医疗护理、心理疏导等；乙方应妥善保管甲方提供的个人信息及隐私，未经甲方同意不得泄露；在甲方生前，乙方应定期对抚养服务进行评估，并根据甲方需求进行调整；甲方去世后，乙方应协助甲方继承人办理遗赠财产的转移手续，包括但不限于提供必要文件、配合办理过户登记等；乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保抚养服务的合法性；如因乙方原因导致抚养服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任；乙方应保证在履行抚养服务期间，自身及工作人员不侵犯甲方的合法权益，包括人身权、财产权等。

第四条价格与支付条件

遗赠财产的作价及支付方式：甲方同意将其名下的遗赠财产（具体为位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房产）在甲方去世后依法转移给乙方，该房产的作价以双方在本协议签署时共同确认的价值为准，该价值为人民币XXXX万元整（大写：XXXX万元整）。甲方无需在生前向乙方支付任何费用以取得该房产的遗赠资格。乙方无需预先支付任何款项以获得抚养服务资格。抚养服务的相关费用由甲方在生前根据乙方提供的合理服务清单及市场价格承担，具体支付方式为甲方每月向乙方指定银行账户支付人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），直至甲方去世。甲方去世后，乙方无需再支付任何抚养服务费用。本协议项下的所有款项均以人民币结算。

第五条履行期限

本协议的履行期限自本协议生效之日起至甲方去世且遗赠财产依法转移给乙方之日止。具体内容如下：抚养服务开始时间：本协议生效后，乙方应立即开始为甲方提供抚养服务。抚养服务结束时间：甲方去世后，乙方提供的抚养服务自动终止。遗赠财产转移时间：甲方去世后XX日内，甲方法定继承人应配合乙方完成遗赠财产的权属变更手续，办理完毕后乙方获得该房产的完全所有权。本协议的期限不受任何法定或约定解除条件的影响，直至上述所有义务履行完毕。

第六条违约责任

6.1甲方的违约责任：

6.1.1若甲方未能按照本协议第四条约定，在甲方去世后及时将遗赠财产的权属转移给乙方，每逾期一日，甲方应向乙方支付遗赠财产价值千分之一的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，甲方除支付全部违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方为维护自身权利所支付的法律费用、评估费用等。

6.1.2若甲方在生前未能按照本协议约定向乙方支付抚养服务费用，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付未付金额千分之一的违约金，逾期超过XX日的，乙方有权暂停提供抚养服务，直至甲方付清全部款项及违约金。若甲方去世前未能付清全部费用，则该笔债务由甲方法定继承人承担清偿责任。

6.1.3若甲方在协议履行期间，以违反本协议约定为由单方解除协议，应向乙方支付遗赠财产价值百分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方的违约责任：

6.2.1若乙方未能按照本协议第三条第2款约定，为甲方提供符合约定标准及质量的抚养服务，导致甲方权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于医疗费用、精神损害抚慰金等。甲方或其继承人有权要求乙方立即纠正违约行为，并赔偿由此造成的损失。

6.2.2若乙方在甲方生前，擅自停止提供抚养服务或降低服务标准，每违反一日，乙方应向甲方支付当日抚养服务费用两倍的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。若乙方行为构成严重违约，甲方或其继承人有权解除本协议，并要求乙方支付遗赠财产价值百分之十的违约金，并赔偿全部损失。

6.2.3若乙方在甲方去世后，未能按照本协议约定及时协助甲方法定继承人办理遗赠财产的转移手续，每逾期一日，乙方应向甲方法定继承人支付遗赠财产价值千分之一的违约金，逾期超过XX日的，甲方法定继承人有权解除本协议，并要求乙方支付遗赠财产价值百分之五的违约金，并赔偿全部损失。

6.2.4若乙方在履行抚养服务过程中，侵犯甲方的人身权、财产权等合法权益，应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、精神损害抚慰金等，并可能被依法追究刑事责任。甲方或其继承人有权解除本协议，并要求乙方支付遗赠财产价值百分之十的违约金，并赔偿全部损失。

6.3不可抗力导致的违约：若因不可抗力导致一方未能履行本协议项下的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议或部分免除责任。不可抗力消除后，应继续履行本协议。因不可抗力导致的损失，由双方各自承担。

6.4违约金的限制：本协议约定的违约金条款，是对违约方的一种惩罚性措施，旨在促使违约方履行义务。若一方认为约定的违约金过高或过低，可在违约发生后XX日内与守约方协商调整。协商不成的，守约方可向人民法院请求适当减少或增加违约金。但违约金调整应以实际损失为基准，不得超过实际损失的百分之三十。

6.5争议解决中的违约：若双方在本协议履行过程中发生争议，任何一方在未经另一方书面同意的情况下，单方面停止履行本协议项下的义务，视为严重违约，应承担本协议约定的违约责任。经协商或仲裁/诉讼解决争议后，违约方仍应继续履行本协议项下的义务，且已履行的部分不具有免除违约责任的法律效力。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、流行病疫情以及其他类似的事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力而无法履行或无法完全履行本协议项下的义务时，应在不可抗力发生后XX日内，书面通知对方，说明不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续期限。通知内容应尽可能详细、准确。

3.责任免除：因不可抗力导致的一方或双方未能履行本协议项下的任何义务，该方或双方不承担违约责任。但遭受不可抗力影响的一方应采取合理措施，尽最大努力减轻不可抗力带来的损失，并及时告知对方相关情况。

4.协议变更或解除：若不可抗力持续超过XX日，双方应协商决定是否变更本协议的履行方式或解除本协议。协商不成的，任何一方均有权单方解除本协议，但应提前XX日书面通知对方。解除协议后，双方应相互返还已收受的财产或款项，并互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况合理分担。

5.不可抗力的持续性：若不可抗力事件本身并未结束，但双方均未在本条第3款规定的期限内收到对方的通知，或收到通知后未采取合理措施，则视为不可抗力的影响已消除。此时，违约责任应按本协议其他条款执行。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止以及违约责任等，均属于本条所指的争议。

2.协商解决：双方在发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、公平合理、互谅互让的原则进行，尝试达成双方均能接受的解决方案。双方应指定专门的联系人负责协商事宜，并积极沟通，争取在XX日内达成一致。

3.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后XX日内，共同选择一个中立的调解机构（如XX调解委员会）进行调解。调解应遵循自愿、平等、保密的原则。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，该协议书经双方签字盖章后具有法律约束力，与本协议具有同等法律效力。调解不成的，任何一方均有权进入下一争议解决程序。

4.仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会（或根据届时有效的仲裁规则选择其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，履行诚信义务，并承担各自发生的仲裁费用。

5.诉讼解决：除双方明确选择仲裁解决外，若争议未能通过协商、调解或仲裁解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼选择的人民法院为遗赠财产所在地有管辖权的人民法院，即XX省XX市XX区人民法院。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担各自发生的诉讼费用。

6.法律适用与管辖的唯一性：双方确认，本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。与本协议相关的任何争议，双方应首先选择本条规定的争议解决方式，且以最先达成的方式为准。任何一方未经另一方事先书面同意，不得就本协议项下的任何争议选择其他法律或争议解决方式。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他联系方式发送。以专人递送方式发送的，送达时即视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日即视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功时即视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方修改或变更本协议的内容。

3.协议转让：未经乙方事先书面同意，甲方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。乙方未经甲方事先书面同意，不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。任何转让行为均需遵守相关法律法规的规定。

4.分割适用性：本协议各条款应被视为一个整体。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替无效或不可执行的条款。

5.独立性：本协议的任何条款均不构成对其他条款的依赖或影响。一方违反本协议某项条款