消防体检合作协议书

消防体检合作协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX消防技术服务有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX消防健康管理有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

鉴于甲方为提升消防安全管理水平及保障员工职业健康权益，需定期对相关场所及人员进行消防安全体检服务；

鉴于乙方具备专业的消防安全技术资质及丰富的消防安全体检服务经验，能够为甲方提供全面、科学的消防安全体检服务；

基于平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供消防安全体检服务事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订背景源于甲方作为大型商业综合体运营方，为响应国家关于消防安全管理的强制性标准，需定期对消防设施设备、消防通道及员工消防安全意识进行全面检测评估。同时，甲方关注员工在消防安全作业环境下的职业健康风险，希望通过专业的体检服务建立完善的安全健康管理机制。乙方作为国内领先的消防技术服务机构，拥有国家认证的消防安全检测资质及职业病危害因素检测资质，能够结合甲方实际需求，提供符合法律法规要求的综合性消防安全体检方案。双方基于长期合作意向，在充分协商基础上订立本协议，明确双方权利义务及服务标准，确保消防安全体检工作顺利开展，共同维护甲方经营场所及员工职业健康安全。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在消防安全体检服务合作中的权利与义务，确保乙方按照国家法律法规、技术标准及甲方具体要求，对甲方指定的场所、设备、人员及管理措施进行系统性、专业性的消防安全检查、评估和诊断，并出具符合标准的体检报告。具体范围包括但不限于：

1.对甲方经营场所的消防设施设备（如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、应急照明系统、疏散指示标志等）的运行状态、完好性及有效性进行检测；

2.对消防通道、安全出口、疏散楼梯等消防安全疏散设施是否符合规范要求进行现场检查；

3.对甲方的消防安全管理制度、操作规程、应急预案及演练情况等进行评估；

4.对从事消防安全相关作业的甲方员工进行职业健康体检，重点关注噪声、粉尘、有毒有害气体等职业病危害因素的接触水平；

5.对甲方的消防安全培训记录、员工消防安全意识及知识掌握程度进行问卷或现场考核；

6.根据检查、评估和体检结果，编制符合国家法律法规及行业标准要求的消防安全体检报告，并提出针对性的改进建议。

本协议旨在通过乙方专业的消防安全体检服务，帮助甲方全面排查消防安全风险隐患，提升本质安全水平，同时保障员工职业健康权益，符合国家关于安全生产和职业健康的监管要求。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1.“消防安全体检”指乙方依据国家法律法规、技术标准和甲方要求，对消防安全状况及员工职业健康进行的系统性检查、评估和诊断活动；

2.“消防设施设备”指为预防、报警、灭火、疏散等消防安全目的而设置的各种设备设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急照明系统、疏散指示标志、消防水系统、消防电源及应急电源等；

3.“职业健康体检”指对从事特定作业的员工进行的身体检查，以评估其职业健康影响，筛查职业病或职业相关健康损害；

4.“体检报告”指乙方完成消防安全体检或职业健康体检后，向甲方提交的包含检查结果、评估结论及改进建议的书面文件；

5.“法律法规”指中华人民共和国及XX省、XX市现行有效的有关消防安全、职业健康、合同等领域的法律、法规、规章及标准规范；

6.“技术标准”指国家、行业及地方发布的与消防安全、职业健康相关的强制性或推荐性标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定及国家相关标准，提供专业、客观、公正的消防安全体检服务；

（2）甲方有权对乙方在服务过程中提供的技术文件、检查记录、报告草案等进行查阅和确认；

（3）甲方有权根据自身实际需求，在不违反法律法规及标准的前提下，向乙方提出特定的服务要求或调整服务范围；

（4）甲方应向乙方提供与消防安全体检相关的必要资料，包括但不限于场所平面、消防设施设备台账、操作维护记录、员工花名册及作业岗位说明等，并保证资料的真实性、完整性；

（5）甲方应确保乙方服务人员进入检查现场时，其人身安全和作业安全得到保障，提供必要的通行便利和工作条件；

（6）甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付服务费用，如有特殊情况需调整费用，应提前与乙方协商一致；

（7）甲方应配合乙方完成现场检查、设备检测及员工体检等工作，指定专门人员负责对接，及时解决服务过程中遇到的问题；

（8）甲方对乙方提交的体检报告有异议时，有权在收到报告后XX日内提出，乙方应在收到异议后XX日内进行复核或补充说明；

（9）甲方应将乙方提交的体检报告用于内部管理或向相关监管机构报备，并承担因报告使用不当产生的法律责任；

（10）甲方应遵守国家关于数据保密的法律法规，对在合作过程中知悉的乙方商业秘密或技术信息承担保密义务，非经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取服务费用，并要求甲方按时支付；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的服务条件和工作配合，如甲方未按要求配合，乙方有权暂停服务并相应顺延履行期限；

（3）乙方应保证其具备开展消防安全体检服务的专业资质，服务人员应持有相应的执业资格证书；

（4）乙方应组建具备相应资质和经验的专业团队执行体检任务，制定详细的服务方案，明确检查项目、方法、标准及进度安排；

（5）乙方应严格按照国家法律法规、技术标准和本协议约定，对甲方的消防安全状况及员工职业健康进行客观、全面的检查和评估，使用合法的检测仪器和设备，确保数据准确可靠；

（6）乙方在服务过程中应注意保护甲方的商业秘密和知识产权，未经甲方同意，不得擅自披露或用于其他用途；

（7）乙方应妥善保管在服务过程中获取的甲方资料和信息，未经甲方书面许可，不得复制、泄露或提供给第三方，服务结束后应按照约定返还或销毁；

（8）乙方应在完成现场检查和员工体检后XX日内，向甲方提交正式的消防安全体检报告，报告内容应包括检查依据、检查方法、检查结果、评估结论及改进建议等，并附相关检测数据记录；

（9）乙方应建立服务质量回访机制，在报告提交后XX日内进行服务回访，了解甲方对服务的满意度及后续改进需求；

（10）乙方对在服务过程中发现的重大安全隐患或职业健康风险，应立即向甲方发出书面预警通知，并提出紧急处理建议，同时按照监管要求向相关政府部门报告；

（11）乙方应承担因自身原因导致的服务质量缺陷或延误责任，如需返工或补救，相关费用由乙方承担，并承担因此给甲方造成的直接损失；

（12）乙方应保证提交的体检报告符合国家法律法规及行业标准的保密要求，对报告中涉及的技术数据和结论承担法律责任，如因报告错误导致甲方受到监管处罚或经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的消防安全体检服务费用总额（以下简称“服务费”）为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含乙方为完成本协议约定的全部服务内容所发生的人工成本、检测设备使用费、报告编制费、差旅费等所有相关费用。

2.服务费的具体构成及收费依据详见本协议附件一《服务费用明细表》，该附件为本协议不可分割的一部分。如甲方在协议履行期间提出新增服务项目或扩大服务范围，经双方协商一致后，可相应调整服务费，并签订补充协议确认。

3.甲方应按照以下方式向乙方支付服务费：

（1）本协议签订后XX日内，甲方向乙方支付服务费的XX%（即人民币XX元），作为乙方提供服务的预付款；

（2）乙方完成全部现场检查、员工体检及报告编制工作，甲方确认服务成果后XX日内，甲方向乙方支付服务费的XX%（即人民币XX元）；

（3）剩余XX%的服务费（即人民币XX元），甲方应在收到乙方提交的完整服务成果（包括最终体检报告及所有附件）并经审核无误后XX日内支付。

4.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名称：XX消防健康管理有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

5.甲方逾期支付服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务费总额的XX%。逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付全部服务费及违约金。

6.乙方在收到甲方支付的服务费后，应向甲方开具合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本协议的有效期限为XX年，自双方签字盖章之日起生效，至XX年XX月XX日终止。如协议期满前XX日内，双方均未提出书面异议，本协议可自动续期XX年，续期次数不限。

2.本协议项下的首次消防安全体检服务应在协议生效后XX日内启动，乙方应在XX日内完成全部现场检查和员工体检工作。

3.乙方应在完成现场检查和员工体检工作后XX日内，向甲方提交初步的体检报告草案供甲方审核。甲方应在收到草案后XX日内提出修改意见或确认，乙方根据甲方意见在XX日内提交最终体检报告。

4.甲方应按照本协议第四条约定的期限支付服务费。乙方有权根据甲方支付情况安排服务进度，甲方未按时支付款项的，乙方可相应顺延服务期限。

5.如因不可抗力因素导致服务无法按期完成，履行期限自动顺延，双方互不承担违约责任。非因不可抗力，任何一方单方面变更履行期限应提前XX日书面通知对方，并经对方书面同意。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付服务费的，应按照该条第五款约定承担逾期付款违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的相应费用、全部违约金及因此给乙方造成的损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

（2）甲方未按本协议第三条第（5）款约定，提供必要的工作条件或配合乙方工作的，导致服务无法正常进行或延期的，甲方应承担相应的延期责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方有权要求甲方支付因延误产生的额外成本。

（3）甲方未按本协议第三条第（9）款约定，擅自使用或泄露乙方提交的体检报告内容，或将其用于协议约定范围之外的目的，给乙方造成声誉或经济损失的，应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于人民币XX元。

（4）甲方提供的资料虚假或不完整，导致乙方体检结论错误或遗漏重大风险的，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于第三方索赔、行政处罚等，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议第五条约定的期限完成服务，非因甲方原因或不可抗力所致，每逾期一日，应按当期应付未付服务费（或已完成服务部分对应费用）的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付但未提供相应服务的费用，并支付违约金。

（2）乙方提供的服务不符合国家法律法规、技术标准或本协议约定的服务质量的，甲方有权要求乙方在XX日内采取补救措施，直至符合要求。若乙方拒绝或无法在规定期限内补救，或两次补救仍不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方退还全部已支付费用、支付相当于服务费XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（3）乙方服务人员在服务过程中，因操作不当或疏忽，造成甲方人员伤亡、财产损失或环境污染的，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于人身损害赔偿、财产损失赔偿、环境治理费用、行政处罚等），甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

（4）乙方提交的体检报告内容虚假、数据错误或结论严重失实，导致甲方受到政府部门处罚、第三方索赔或造成其他重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额应足以弥补甲方遭受的全部损失，包括直接损失和间接损失。甲方有权解除协议，并要求乙方支付服务费XX倍的惩罚性违约金。

（5）乙方未按本协议第四条约定的方式开具发票，或提供的发票不符合税务要求，导致甲方无法报销或遭受税务风险的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权拒绝支付相关款项直至问题解决。

（6）乙方在服务过程中泄露甲方商业秘密或技术信息的，应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金人民币XX元，若造成甲方重大损失的，还应承担赔偿责任。

3.不可抗力导致的违约：因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本协议无法履行或无法完全履行的，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

第七条不可抗力

1.本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、暴风雪、干旱、政府行为（如法律、法规的变更、税收政策调整、行政命令等）、战争、武装冲突、恐怖袭击、骚乱、瘟疫及流行病、网络攻击或系统故障等。

2.任何一方因不可抗力导致无法完全或部分履行本协议义务时，不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，说明不可抗力的具体情况、影响范围以及预计持续期限，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、事故报告等）。

3.双方应在不可抗力影响期间，尽合理努力采取措施减少损失，并积极协商调整履行计划。在不可抗力消除后，应立即恢复履行本协议。如不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权协商解除本协议。对于因不可抗力已履行的部分，双方应根据实际履行情况结算费用；对于尚未履行的部分，双方互不承担违约责任。

4.因不可抗力造成的直接损失，由各方自行承担；如不可抗力导致双方均有损失，应相互理解，协商分担，不得相互索赔。

5.不可抗力事件的持续状态应以不可抗力方提供的书面证明和相关部门的最终认定为准。若双方对不可抗力的影响范围或消除时间存在争议，应友好协商解决；协商不成的，提交第八条约定的争议解决机构处理。

第八条争议解决

1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、公平合理的原则进行，尝试在XX日内达成书面和解协议。

2.若协商不成的，任何一方均有权选择以下第（一）或第（二）种方式解决争议：

（一）向XX省XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。选择诉讼方式解决的，法院的判决是终局的，对双方均有约束力。双方应各自承担因诉讼产生的诉讼费、律师费等费用，但胜诉方有权要求败诉方承担其合理律师费。

（二）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为XX市。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应各自承担因仲裁产生的仲裁费、律师费等费用，但胜诉方有权要求败诉方承担其合理律师费。

3.仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。争议解决不影响任何一方根据本协议或法律规定行使抗辩权或其他权利。

4.双方应选择上述第（一）或第（二）种争议解决方式中的一种，并在本协议签署时明确约定。如协议签订后XX日内未明确选择，则视为选择第（一）种诉讼方式解决争议。

5.解决争议所发生的费用（包括但不限于交通费、住宿费、差旅费、文件复印费等），除非双方另有约定或法律规定，均由败诉方承担；若仲裁或诉讼结果支持部分诉讼请求，则相应费用按责任比例分担。

6.任何一方在争议解决过程中，不得采取任何骚扰、威胁或报复对方的行为，应遵守相关法律法规和商业道德。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、传真号码或电子邮箱。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。电子通知的发送邮箱应确保为接收方常用且有效的业务联系邮箱。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署