房地产经纪服务合同2025年合作协议

房地产经纪服务合同2025年合作协议甲方（房地产经纪机构）：_________________________（统一社会信用代码：_________________________）法定代表人/授权代表：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（委托人）：_________________________（若为个人客户，需提供姓名、身份证号：_________________________）（若为企业客户，需提供名称、统一社会信用代码：_________________________）地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国民法典》、《房地产经纪管理办法》及2025年适用的相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与范围甲方同意为乙方提供以下房地产经纪服务：1.1房地产买卖/租赁经纪服务，包括但不限于：（1）根据乙方需求，搜寻、推荐符合条件的房地产信息；（2）安排乙方实地看房；（3）为乙方提供房地产交易政策咨询、市场分析；（4）协助乙方进行议价及交易谈判；（5）代为起草、审核房地产交易相关合同；（6）协助办理贷款、抵押、过户、登记等交易相关手续；（7）甲方承诺按照本合同约定及国家、地方有关法律法规和行业规范提供专业、审慎的服务。1.2双方确认，本合同项下的服务具体类型为【□买卖代理□租赁代理□居间介绍】，服务对象为【□买方□卖方□租赁方】。如涉及【□买卖代理/租赁代理】，甲方将作为乙方的【□买方/卖方/租赁方】进行全程服务。第二条合作模式2.1双方确认，本协议性质为“合作协议”，除本合同约定的基础服务外，双方同意建立【□联合营销合作□资源共享合作□利益分成合作□其他合作模式：_________________________】关系。2.2具体合作模式细节如下：（1）【□甲方为乙方指定的房源/客户在本区域范围内独家提供经纪服务，期间产生的佣金按约定比例进行分配。□双方共享客户资源/房源信息，甲方成交后，乙方享有____%的佣金/收益分成。□双方共同投入资金/资源进行市场推广，收益按____%：____%进行分配。□其他合作细节：_________________________】2.3双方承诺按照本协议约定及合作模式细节，积极履行合作义务，实现合作共赢。第三条服务费用与支付方式3.1服务费用标准：（1）【□固定服务费：乙方需向甲方支付人民币____________元（大写：_________________________元整）作为服务费。□按成交额比例收费：甲方按本次房地产交易成交总额的____%收取佣金。□其他收费方式：_________________________】（2）上述费用【□包含□不包含】交易相关税费。3.2支付时间：乙方应在【□甲方完成某项关键服务节点时□甲方提供完整服务成果时□房地产交易完成过户后□其他约定时间：_________________________】向甲方支付费用。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将费用支付至甲方以下账户：开户行：_________________________户名：_________________________账号：_________________________3.4如约定佣金，佣金支付条件为：甲方促成乙方交易的房地产合同已依法办理【□过户登记手续□备案手续】，且甲方已获得相应款项/乙方已授权甲方代收相应款项。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）按照本合同及本协议约定的服务内容、合作模式，勤勉、审慎地为乙方提供专业服务；（2）保证提供服务的执业人员具有相应的从业资格；（3）对乙方提供的个人信息和商业信息严格保密，非经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露；（4）有权按照本合同约定收取服务费用；（5）有权要求乙方提供与经纪服务相关的必要文件和信息；（6）履行本协议约定的合作义务，包括【□共享市场信息□联合开展推广活动□按约定分配利益等】；（7）遵守国家及地方有关房地产经纪服务的法律、法规、规章及行业规范。4.2乙方的权利与义务：（1）有权要求甲方按照本合同及本协议约定提供服务；（2）有权了解甲方提供服务的进展情况；（3）应向甲方如实提供与委托事项相关的身份证明、房地产权属证明文件以及真实、准确的需求或房源信息；（4）应积极配合甲方开展看房、谈判等经纪活动；（5）应按照本合同约定按时足额支付服务费用；（6）履行本协议约定的合作义务，包括【□提供必要的客户资源/房源信息□配合甲方推广活动□按约定分享利益等】；（7）对甲方提供的经纪服务及合作过程中知悉的甲方信息承担保密义务。第五条保密条款5.1甲乙双方同意，对于在合作过程中接触、知悉的对方的任何商业秘密（包括但不限于客户资料、财务信息、经营策略、佣金结构等）、技术信息以及本合同的条款内容，均负有保密义务。5.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述保密信息泄露给任何第三方，或用于本合同约定之外的任何目的。此保密义务不因本合同的终止而失效。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。6.2若甲方未能按约定提供服务，或服务质量不符合标准，导致乙方直接经济损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3若乙方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权暂停服务或解除合同，并要求乙方支付全部应付费用及违约金。6.4若因一方违反保密义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。6.5若违约行为涉及违反法律法规或本协议合作模式的约定，双方应根据相关法律规定及协议约定承担相应责任。第七条合同期限与解除7.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止【□或：甲方完成本合同第一条约定服务内容为止】。7.2除本合同另有约定外，任一方有权在以下情况下解除本合同：（1）另一方发生严重违约行为，且在合理期限内未能纠正；（2）经双方协商一致同意解除；（3）因不可抗力导致合同目的无法实现；（4）法律法规规定的其他可以解除合同的情形。7.3合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于费用结算、资料返还、保密义务的继续履行等。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【□甲方所在地□乙方所在地□合同履行地】人民法院提起诉讼。第九条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条通知双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件等方式发送给本合同载明地址或联系方式的通知，视为有效送达。第十一条合同生效与份数11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1【□本合同包含甲乙双方所有的权利义务，没有其他口头或书面约定。□补充约定如下：_________________________】12.2【□涉及本协议