房地产经纪服务合同协议2025年佣金比例

房地产经纪服务合同协议2025年佣金比例委托人（以下简称“甲方”）：姓名/名称______，身份证号/统一社会信用代码______，联系电话______，地址______。受托人（以下简称“乙方”）：名称______，营业执照号______，法定代表人______，联系电话______，地址______，经纪执业许可证号______。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：第一条房地产经纪服务1.1甲方委托乙方提供以下房地产经纪服务：为甲方位于______（详细地址），建筑面积______平方米，产权性质______，不动产权证号/土地使用权证号______的房地产（以下简称“标的物业”）提供出售/出租经纪服务。1.2乙方提供的服务内容包括但不限于：发布标的物业信息、推广宣传、接待潜在客户看房、协助甲方进行价格谈判、协助甲方与购房/租房者草拟、审阅相关合同文本、协助办理标的物业交易相关的手续（包括但不限于交易备案、过户、登记等），以及甲乙双方约定的其他服务。第二条服务期限2.1本协议服务期限自______年______月______日起至标的物业实现交易并完成相关手续之日止。若在此期间内标的物业未实现交易，则本协议服务期限自动延长______个月，或双方可协商续签或终止服务，具体以双方书面协议为准。第三条佣金比例与支付3.1双方确认并同意，本协议项下标的物业实现交易后，甲方应向乙方支付佣金。佣金计算方式及比例如下：（1）若标的物业成交总价（指买卖合同/租赁合同上载明的总金额，下同）人民币（大写）______元整（小写：¥______）不超过______元整（小写：¥______），则佣金比例为成交总价的______%。（2）若标的物业成交总价人民币（大写）______元整（小写：¥______）超过______元整（小写：¥______）但不超过______元整（小写：¥______），则超出部分按______%计收佣金。（3）若标的物业成交总价人民币（大写）______元整（小写：¥______）超过______元整（小写：¥______），则超出部分按______%计收佣金。（注：上述佣金比例及阶梯区间仅为示例，具体需根据实际情况填写。若为固定比例，则直接写明：本合同项下房地产的成交总价的______%作为佣金。）3.2佣金计算基础：佣金以标的物业最终实际签署的买卖合同/租赁合同上的成交总价为计算基础。（或：佣金以标的物业最终实际签署的买卖合同/租赁合同上的成交总价扣除双方约定应由甲方承担的税费______（例如：契税、增值税、个人所得税等）后的金额为计算基础。若约定此方式，需明确列出扣除项目及比例/金额）。3.3佣金支付时间：（1）甲方应在与购房/租房者正式签署买卖合同/租赁合同之日起______日内，向乙方支付相当于成交总价______%的佣金，即人民币（大写）______元整（小写：¥______）。（2）甲方应在标的物业完成过户/登记手续之日起______日内，向乙方支付剩余部分的佣金，即人民币（大写）______元整（小写：¥______）。3.4佣金支付方式：甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：______银行______分行户名：______账号：______乙方变更收款账户应提前书面通知甲方，否则甲方有权拒付。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并对服务质量进行监督。4.2甲方应向乙方提供标的物业的真实、准确、完整的有关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房产评估报告（若有）、物业状况说明、无产权纠纷证明等，并保证所提供信息无虚假陈述。4.3甲方应积极配合乙方开展标的物业的推广、展示、看房等工作。4.4甲方应对乙方在本协议履行过程中知悉的甲方商业秘密（包括但不限于个人信息、房产信息、价格信息等）承担保密义务，非经乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.5甲方应按照本协议第三条的约定，按时足额向乙方支付佣金。第五条乙方的权利与义务5.1乙方应按照本协议约定，勤勉尽责、专业审慎地开展经纪服务，维护甲方的合理权益。5.2乙方应对在本协议履行过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，并在本协议终止后继续履行保密义务。5.3乙方应将经甲方确认或根据行业惯例应披露的重要信息（如其他潜在买受人/租户信息、价格策略等）在合理范围内告知甲方。5.4乙方不得利用为甲方提供服务的职务便利，损害甲方利益，不得同时为交易相对人提供经纪服务，或与交易相对人串通损害甲方利益。5.5乙方应妥善保管甲方的资料和信息，并按照约定及时向甲方报告服务进展情况。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议约定支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的______‰向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付佣金及违约金。6.2若乙方未按照本协议约定提供服务，或因乙方重大过失（如提供虚假信息、泄露商业秘密、违反职业道德等）导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用（如有）。6.3若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第七条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条通知与送达双方在本协议中载明的联系地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按约定电话通知（以录音或对方确认收到视为送达）。一方变更联系方式应提前______日书面通知对方。第九条其他9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.3本协议一式______份，甲方执_