房地产经纪服务协议2025

房地产经纪服务协议2025甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务标的物甲方委托乙方提供经纪服务的房地产为：（请详细填写房地产地址、类型、面积等关键信息）。该房地产为：（选择“出售”或“出租”）。第二条服务类型及内容1.服务类型：本协议项下的服务为（选择“卖方代理”、“买方代理”或“居间服务”）。2.服务内容：（1）房产信息登记、核验及委托委托书签署（如需）；（2）制定并执行房产营销方案，包括但不限于网络发布、平面媒体广告、渠道推广等；（3）发布房源信息，寻找潜在客户；（4）安排甲方或其授权代表带看、接待客户；（5）协助甲方进行价格协商和谈判；（6）协助甲方准备、审核交易相关文件；（7）协助甲方办理贷款、过户、登记等交易手续；（8）协助甲方与交易相对方签订相关合同；（9）协助甲方收取交易款项（如适用）；（10）协助甲方办理交房、交税等后续相关事宜（如适用）；（11）协助处理交易过程中出现的其他相关事宜。3.服务期限：自本协议签订之日起至（选择“本协议约定的经纪服务事项完成之日”或“房屋交易过户/交钥匙之日”或“____年____月____日”）止。第三条双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证其提供的房产信息真实、合法、有效，并有权要求乙方对相关信息保密；（2）有权了解乙方提供经纪服务的进展情况；（3）应积极配合乙方开展各项经纪活动，如实向乙方提供所需资料，按要求配合看房、谈判等；（4）应按照本协议约定及时足额支付乙方经纪服务费；（5）如选择卖方代理，应保证其有权出售/出租该房产，并负责处理与交易相对方就房屋交接、物业交割等事宜；（6）如选择买方代理，应保证其有购买该房产的合法资质和能力，并按照乙方推荐意见或自身意愿进行选择；（7）遵守与乙方及交易相对方达成的协议条款；（8）协议约定的其他权利与义务。2.乙方权利与义务：（1）应具备相应的房地产经纪专业资质，指派具备执业资格的经纪人提供经纪服务；（2）应以专业知识和技能，勤勉尽责地为甲方提供符合行业规范和本协议约定的经纪服务；（3）应遵守国家有关法律法规及行业规范，维护甲方合法权益；（4）对甲方提供的商业秘密、个人隐私信息及房产信息负有保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；（5）应定期向甲方报告经纪活动进展情况和结果；（6）有权按照本协议约定收取经纪服务费；（7）应在授权范围内代表甲方行事，未经甲方明确授权，不得超越本协议约定范围处理相关事宜；（8）协助甲方处理交易过程中可能出现的风险和问题；（9）协议约定的其他权利与义务。第四条经纪服务费1.收费标准：本协议项下的经纪服务费按以下方式收取：（1）若为卖方代理/居间服务，服务费为房屋成交总价的____%（大写：____%），由（选择“交易相对方”或“甲方”）在（选择“房屋交易合同签订后”或“房屋交易过户完成后”）一次性支付给乙方；（2）若为买方代理，服务费为房屋成交总价的____%（大写：____%），由（选择“交易相对方”或“甲方”）在（选择“房屋交易合同签订后”或“房屋交易过户完成后”）一次性支付给乙方；（3）经纪服务费已包含（选择“甲方”或“乙方”）应支付的与提供经纪服务相关的税费。2.支付方式：甲方应通过（选择“银行转账”、“现金”或其他方式）将经纪服务费支付至乙方指定的以下账户：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________3.支付条件：支付经纪服务费的条件为____________________。第五条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方提供虚假房源信息或隐瞒重要事实，导致乙方或第三方利益受损，甲方应赔偿因此造成的全部损失；（2）如甲方无正当理由拒绝或拖延支付经纪服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的____%向乙方支付违约金，逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全额经纪服务费及违约金；（3）如甲方违反本协议其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方因重大过失或故意行为，导致未能达到本协议约定的服务标准，或给甲方造成直接经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）如乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）如乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条保密条款甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、个人隐私信息以及与房地产经纪服务相关的其他未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。保密期限不因本协议的终止而解除。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（选择“乙方所在地”或“甲方所在地”或“房产所在地”）有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、疫情等不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除本协议或部分免除责任。第十条其他1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议的任何修改、补充，均须经双方书面同意。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。5.双