房地产买卖合同2025年税费承担

房地产买卖合同2025年税费承担本合同由以下双方于______年______月______日在______省______市______区签订：出卖人（以下简称“甲方”）：______，身份证号码：______，住所：______，联系电话：______。买受人（以下简称“乙方”）：______，身份证号码：______，住所：______，联系电话：______。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售位于______省______市______区______街道______小区______栋______单元______号（建筑面积______平方米，土地使用权证号：______，房屋所有权证号：______）的房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：第一条房产基本信息该房产的建筑面积为______平方米，结构类型为______，户型为______，土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条房产转让价格该房产的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格为______（选择：□含□不含）该房产的贷款本息。第三条税费承担甲乙双方确认，在本次房产交易过程中涉及的所有税费，按以下约定承担：3.1甲方的税费承担：3.1.1增值税：由甲方承担其按国家有关规定应缴纳的增值税及附加税费。3.1.2个人所得税：由甲方承担其按国家有关规定应缴纳的个人所得税。3.1.3土地增值税：由甲方承担其按国家有关规定应缴纳的土地增值税。3.1.4印花税（合同贴花部分）：由甲方承担。3.1.5其他应由甲方承担的与该房产转让相关的税费：______。3.2乙方的税费承担：3.2.1契税：由乙方承担其按国家有关规定应缴纳的契税。3.2.2印花税（合同贴花部分）：由乙方承担。3.2.3其他应由乙方承担的与该房产转让相关的税费：______。3.3税收政策变化：本合同签订后，若国家有关税费政策发生重大调整，导致甲乙双方应缴纳税费金额发生变化的，双方应就变化后的税费金额另行协商处理。协商不成的，按届时有效的税收政策执行。第四条付款方式及期限4.1乙方应于______年______月______日前，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整），该定金在乙方最终支付购房款时抵作购房款。4.2乙方应于______年______月______日前，将剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）支付至甲方指定银行账户：开户行：______，户名：______，账号：______。4.3甲方应于收到乙方全部购房款后______日内，将该房产交付给乙方使用。第五条过户手续5.1甲乙双方应于______年______月______日前，共同或委托代理人前往房产登记机构办理该房产的过户手续。5.2办理过户手续所产生的相关费用（包括但不限于评估费、登记费、测绘费等，但不包括本合同第三条约定的应由甲乙双方承担的税费），由______方承担。5.3若因一方原因导致无法在约定期限内办理过户手续，责任方应承担相应违约责任。第六条违约责任6.1若甲方未能按本合同约定按时交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付总房价______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付全部款项，并支付总房价______%的违约金。6.2若乙方未能按本合同约定按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价______%的违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应退还已付定金（或：甲方有权解除合同，乙方应支付总房价______%的违约金，甲方在扣除违约金后，应退还乙方剩余购房款）。6.3若因甲方原因导致乙方无法办理过户手续的，甲方应退还乙方已付全部款项，并支付总房价______%的违约金。6.4若因乙方原因导致乙方无法办理过户手续的，乙方应支付甲方总房价______%的违约金。甲方在扣除违约金后，应退还乙方剩余购房款。6.5本合同约定的其他违约责任：______。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式______份