房屋拆迁补偿协议2025年货币化安置政策

房屋拆迁补偿协议2025年货币化安置政策签订日期：________年____月____日签订地点：________________________房屋拆迁补偿协议第一条根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及________年____月____日发布的《关于做好________年房屋拆迁货币化安置工作的实施意见》（文号：________________________）等法律、法规和政策规定，拆迁人（下称甲方）与被拆迁人（下称乙方）就乙方所有的位于________市________区________街道________社区________号房屋（建筑面积________平方米，用途________，不动产权证号：________________________）的拆迁补偿事宜，经双方平等协商，达成协议如下：第二条征收目的与补偿范围甲方因实施________（项目名称）建设需要，依法对乙方房屋实施征收。本次补偿范围包括乙方被征收房屋的价值及因征收房屋造成的搬迁、临时安置、奖励等费用。第三条被征收房屋价值补偿1.乙方被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照________年____月____日发布的《城市房屋拆迁估价办法》及最新规定，对乙方房屋在征收决定公告之日（或协议签订之日）的房地产市场价格进行评估确定。2.评估机构名称：________________________，评估报告编号：________________________。3.评估结果确认：甲方应在收到评估报告之日起____日内将评估报告副本送达乙方。乙方对评估结果有异议的，应在收到报告之日起____日内书面向甲方提出，并说明理由。甲方应在收到乙方异议之日起____日内委托原评估机构复核或另行委托评估机构重新评估。复核或重新评估的费用由提出异议方承担，但异议理由不成立的，复核或重新评估费用由乙方承担。4.货币补偿总额为人民币________元整（大写：________________________元整）。该金额已包含本协议第四条约定的各项补贴、奖励，并扣除应由乙方承担的税费（具体税种及比例：________________________）。第四条货币化安置具体条款1.一次性货币补偿支付：甲方应在本协议签订之日起____日内，一次性将人民币________元整（大写：________________________元整）支付给乙方。该款项包括评估确认的房屋价值补偿款________元，以及政策规定的其他补贴、奖励款________元。2.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户：开户名：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.税费承担说明：与本次房屋征收相关的契税等税费，按国家及地方最新税收政策规定执行，由________（甲方/乙方）承担。第五条乙方权利与义务1.乙方有权获得本协议约定的各项补偿费用。2.乙方应在本协议签订后____日内，配合甲方完成房屋及附属物的清点和腾退工作，并移交房屋钥匙及相关手续。3.乙方应提供办理补偿事宜所需的真实、有效的身份证明、房屋权属证明等文件。4.乙方应保证其提供的房屋权属状况真实、合法，无产权纠纷。如因乙方原因造成补偿款支付纠纷或给甲方造成损失的，乙方应承担相应责任。第六条甲方权利与义务1.甲方有权依法对乙方房屋实施征收。2.甲方应按照本协议约定，按时、足额支付补偿费用。3.甲方应提供房屋征收的相关批准文件供乙方查阅。4.甲方应协助乙方办理房屋权属注销等手续。第七条房屋腾退与交接1.乙方应于____年____月____日前腾退被征收房屋。2.甲方应提供临时安置补助或发放过渡补助费（具体标准及发放方式：________________________），自乙方实际开始周转安置之日起计算至迁入安置房之日止。3.房屋腾退及交接应符合相关规定，双方应在交接清单上签字确认。第八条违约责任1.甲方未按本协议约定支付补偿费用的，每逾期一日，应按应付未付补偿费用总额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按本协议约定腾退房屋的，每逾期一日，应按房屋价值补偿总额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取强制措施腾退，由此产生的费用由乙方承担。第九条争议解决因履行本协议发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议未尽事宜，由双方协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议项下的所有文件、通知等均应以书面形式，按本协议载明的地址送达。一方变更地址的，应提前____日书面通知对方。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。4.本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____部门备案____份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：______