房屋租赁安全协议2025年合同草案

房屋租赁安全协议2025年合同草案甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，就房屋租赁过程中的安全责任达成如下协议：第一条租赁房屋信息租赁房屋位于：[详细地址]，房屋类型：[房屋类型]，建筑面积：[面积]平方米。第二条安全责任界定甲乙双方确认，在签订本协议前已对租赁房屋的安全状况进行了检查，并确认房屋主体结构、消防设施、水电燃气等附属设施符合居住安全的基本要求。甲方负责保证租赁房屋在租赁期间的结构安全。甲方应定期对房屋主体结构进行检查和维护，确保其持续符合安全使用标准。对于因房屋自然老化或甲方管理维护不当造成的结构安全隐患，甲方应负责及时维修，维修费用由甲方承担。甲方应保证提供给乙方的供水、供电、供气（若有）等设施安全可靠，并负责这些基础生活设施的日常维护和检修，确保消防设施、安全出口、监控系统（若有）等符合国家及地方关于居住安全、消防安全的相关规定并保持有效状态。甲方发现房屋或其他设施存在安全隐患时，应及时通知乙方，并采取必要的维修或消除隐患措施。若甲方未按约定履行维修义务，导致发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，遵守国家及地方关于居住安全、消防安全、治安管理等方面的法律法规和房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途进行危险施工，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品，不得利用房屋进行违法犯罪活动。乙方应妥善保管和使用甲方提供的设施设备，不得损坏。因乙方使用不当造成的设施设备损坏或安全隐患，由乙方负责修复或赔偿。乙方应注意用电、用气安全，离开房屋时应确保关闭相关电源和气源。乙方发现房屋或设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并积极配合甲方的维修工作。在甲方进行维修期间，乙方应采取必要的防范措施。若乙方需进行装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守国家和地方关于装修的有关规定，确保装修过程及完工后的安全，不得危害房屋结构安全及消防安全，装修期间及完成后产生的安全责任由乙方承担。第三条安全检查与隐患处理甲方有权在合理时间内对租赁房屋的安全状况进行检查，但应提前[合理时间，如二十四小时]通知乙方，并配合乙方做好相关工作，不得妨碍乙方的正常生活。乙方应配合甲方进行安全检查。对于双方共同发现的房屋安全隐患，应协商制定维修方案并及时处理。甲方应设立并告知乙方紧急情况（如火灾、水灾、燃气泄漏等）的应急联系方式和应急处理流程，双方应在紧急情况下积极协作，采取必要的救助措施。第四条安全培训与告知甲方应向乙方提供房屋安全使用须知，内容包括但不限于消防安全知识、紧急疏散路线指示、燃气热水器等主要设施设备的安全使用方法和注意事项等。对于消防设备等安全设施，甲方应有必要时对乙方进行简单的操作和使用培训。第五条违约责任任何一方违反本协议约定的安全责任，应承担相应的违约责任。若因甲方未履行维修义务或维护不当导致发生安全事故，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若因乙方违反本协议约定，造成房屋、设施损坏或引发安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责修复、赔偿并承担相应的法律责任。具体赔偿范围和金额根据实际情况和法律规定确定。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条生效、变更与终止本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并与主租赁合同同时生效。本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。本协议在租赁合同终止时自然终止，甲乙双方应在房屋交还时确认安全