房屋租赁安全协议2025年条款执行

房屋租赁安全协议2025年条款执行甲方（出租方）：_________身份证号：_________乙方（承租方）：_________身份证号：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁安全事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________省_________市_________区_________路_________号_________室。该房屋建筑面积约为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________，附属设施包括（可列举，如：空调、热水器、洗衣机、冰箱、家具等）。第二条安全责任划分甲乙双方确认并同意，根据法律规定及本协议约定，各自承担相应的安全责任：2.1甲方责任：2.1.1甲方保证该房屋在租赁期初符合居住安全条件，特别是房屋主体结构安全、消防设施完备（包括但不限于烟雾报警器、灭火器等）、用电用水设备安全可靠。2.1.2甲方负责对该房屋进行定期安全检查，检查周期不超过每_________个月一次，检查前应提前_________日通知乙方。检查时如发现影响居住安全的隐患，甲方应在发现后的_________日内进行维修或采取其他安全措施。对于甲方维修义务范围内的安全隐患，甲方怠于维修导致发生安全事故的，应承担相应责任。2.1.3甲方应保证屋内燃气设施（如有）符合安全标准，并定期检查或提示乙方检查。2.1.4如房屋配备智能安防或智能家居系统，甲方负责提供并保证其在租赁期内的基本正常运行，并应乙方要求提供必要的操作指导。甲方对因系统本身故障导致的安全问题承担责任，但乙方因不当使用造成的除外。2.1.5甲方有义务告知乙方该房屋及所在区域已知的重大安全隐患（如果存在）。2.2乙方责任：2.2.1乙方应按照该房屋的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品，不得利用该房屋进行违法活动。2.2.2乙方应安全用电、用水、用气，不得私拉乱接电线、安装大功率或劣质电器设备、超负荷用电，不得擅自改动、破坏水路、电路、燃气管道等设施。发现线路、管道老化或存在安全隐患时，应立即通知甲方。2.2.3乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。2.2.4乙方应保持室内外环境整洁，及时清理垃圾，防止滋生蚊虫鼠患，并配合甲方进行除四害工作。2.2.5乙方应保证不占用、堵塞、封闭消防通道、安全出口及楼梯间。如需使用明火或易燃易爆物品，必须符合安全规定并事先告知甲方。2.2.6乙方有义务配合甲方进行合理的安全检查，不得拒绝或阻挠。2.2.7乙方如需添加影响房屋结构或安全的设施设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的安全责任。第三条安全检查与隐患处理3.1甲方进行安全检查前，应提前_________日通知乙方，检查时间应尽量安排在非工作时间。检查范围限于房屋结构安全、消防设施、水电煤气安全等方面。3.2任何一方发现安全隐患，应立即书面通知对方。接到通知方应在收到通知后的_________日内检查，并采取必要的维修或整改措施消除隐患。如需较长时间维修，应与对方协商确定临时解决方案或临时住处（如适用）。3.3对于可能立即引发安全危险的情况（如水管爆裂、电路短路、燃气泄漏等），乙方应立即采取必要措施（如切断电源、关闭气源、疏散人员）并通知甲方，甲方应在接到通知或发现后立即到场处理。3.4因未按约定履行检查、发现隐患未及时处理或未采取有效措施，导致发生安全事故并造成损失的，责任方应承担相应赔偿责任。第四条智能化与新技术应用4.1如该房屋配备智能安防、智能家居或其他智能化系统，甲方应保证其在租赁期初的正常使用。双方应明确各自在使用、维护、费用（如有）等方面的责任。甲方应提供必要的使用说明，并对系统涉及的个人隐私保护承担相应责任。4.2乙方使用智能化设备应遵守安全操作规程，因乙方不当操作导致的安全问题，由乙方自行负责。乙方自带的智能化设备，其安全风险由乙方自行承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议约定的安全责任，给对方造成财产损失或人身伤害的，应依法承担赔偿责任。5.2若因甲方未履行维修义务或因甲方原因（包括但不限于房屋结构安全、消防设施问题）导致发生安全事故，甲方应承担全部赔偿责任。5.3若因乙方违反本协议约定，使用不当、违规操作等导致发生安全事故或造成房屋及设施损坏，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于维修费用、修复费用以及因此给甲方或第三方造成的损失。5.4发生安全事故导致本协议无法继续履行的，守约方有权单方面解除本协议，并要求违约方承担相应责任。第六条不可抗力6.1因地震、台风、洪水、火灾、战争等不可抗力事件，导致房屋损坏或无法安全居住，双方互不承担违约责任。6.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响协商是否解除协议、调整租金、维修责任等事宜。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议作为房屋租赁合同的有效组成部分，与租赁合同具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议自双方签字或盖