房屋租赁备案协议2025年保险条款

房屋租赁备案协议2025年保险条款房屋租赁备案协议保险条款第一条定义除非本合同另有明确约定，下列词语具有以下含义：1.1"保险合同"：指本协议项下由保险公司与被保险人签订的保险协议。1.2"保险期间"：指保险合同约定的保险责任开始日至终止日的期间。1.3"保险标的"：指本协议项下保险合同所承保的租赁房屋及其附属设施设备、室内装修等。1.4"被保险人"：指本协议项下对保险标的拥有保险利益的出租方。1.5"承租方"：指本协议项下租赁房屋的承租人。1.6"备案协议"：指出租方与承租方就本协议项下租赁房屋签订并完成备案的房屋租赁协议。1.7"保险事故"：指保险合同约定的、导致保险标的损失或费用发生的偶然事件。1.8"保险公司"：指根据保险合同提供保险服务的保险机构。第二条保险安排2.1根据备案协议的约定及本条款内容，出租方（被保险人）应自行负责或委托承租方办理本协议项下租赁房屋的保险事宜。2.2保险公司应为被保险人提供包含本条款所约定保障内容的保险合同。2.3保险合同的保险期间应与备案协议约定的租赁期间一致，自租赁开始之日起至租赁结束之日止。2.4保险标的应包括备案协议项下租赁的房屋主体结构、附属设施设备（水、电、气、暖等）、出租方提供的室内装修以及出租方存放在房屋内的其他合法财产（具体范围由保险合同明确约定）。2.5保险责任应至少包括但不限于火灾、爆炸、雷击、暴雨、洪水、颱风、龙卷风、冰雹、雪灾、崖崩、雪崩、泥石流、地面突然下陷下沉造成的房屋主体结构及附属设施设备的损失。具体责任范围及除外责任以保险公司出具的保险合同为准。2.6保险金额应合理确定，原则上应能覆盖保险标的的重置重建费用或市场价值，具体金额由被保险人与保险公司协商确定，并在保险合同中载明。第三条被保险人与权利义务3.1被保险人即为本协议项下备案协议的出租方。3.2被保险人的主要权利和义务包括：a.有权根据本协议及保险合同的约定，要求保险公司履行赔付义务。b.应在收到本协议后[]日内，向保险公司提供办理保险所需的相关文件，包括但不限于备案协议复印件、房屋权属证明、房屋结构信息等。c.应向保险公司如实告知保险标的的情况以及与保险责任相关的重要风险因素，如有不实陈述或隐瞒，保险公司有权解除保险合同或拒绝赔偿。d.应采取必要的措施防止或减少保险事故造成的损失，并在事故发生后配合保险公司的检验、定损等事宜。e.应按时向保险公司缴纳保险费。f.应确保保险合同的有效性，如需变更保险标的、增加风险等，应及时通知保险公司并办理相关手续。第四条承租方相关义务4.1承租方应积极协助出租方（被保险人）办理保险手续，提供保险公司要求的必要文件和信息。4.2承租方应遵守保险合同中关于被保险人义务的约定，特别是涉及防灾减损的部分。4.3如因承租方原因导致保险事故发生或扩大，出租方在获得保险公司赔偿后，有权向承租方追偿。4.4承租方非保险合同的当事人，但其合法财产在保险事故中受到损失的，可由出租方（被保险人）依据保险合同向保险公司申请索赔，并应向出租方提供必要的协助。第五条保险事故处理5.1发生保险事故时，被保险人应立即通知保险公司报案，并保护好事故现场。5.2被保险人应配合保险公司进行事故调查、损失核定等工作。5.3保险公司应在收到完整的索赔申请材料后[]日内，作出核定并支付保险赔款。5.4保险赔款支付后，如保险金额低于保险标的的实际价值，其差额部分仍由被保险人按照原比例承担。第六条争议解决6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向被保险人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议是备案协议的附属协议，与备案协议具有同等法律效力，但本协议的保险相关约定优先于备案协议中可能存在的其他不一致约定。7.2本协议未尽事宜，由各方另行协商解决。7.3本协议一式[]份，出租方、承租方、保险公司（如需）各执[]份，具有同等效力。本协议自备案协议生效且本协议经各方（或授权代表）签字（或盖章）之日起生效。出租方（签字/盖章）：____________________日期：____________________承租方（签字/盖章）：____________________日期：__________________