房屋租赁备案协议2025年合同解除

房屋租赁备案协议2025年合同解除甲方（出租方）：[出租方姓名或单位名称]身份证号/统一社会信用代码：[出租方身份证号或单位统一社会信用代码]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方姓名或单位名称]身份证号/统一社会信用代码：[承租方身份证号或单位统一社会信用代码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]根据甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订并已向[备案部门名称]办理备案登记的《房屋租赁合同》（备案号为：[原租赁合同备案号]）（下称“原租赁合同”），现甲乙双方经友好协商，就解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：第一条原租赁合同解除甲乙双方一致同意，原租赁合同自[解除生效日期]起正式解除。自解除生效日起，双方不再受原租赁合同相关条款的约束，但本协议约定的权利义务除外。第二条原租赁合同项下权利义务终止原租赁合同解除后，双方在原租赁合同项下的各项权利和义务均告终止。第三条费用结算1.租金结算：乙方应支付给甲方的租金按原租赁合同约定计算至[解除生效日期]。乙方已支付至[解除生效日期]的租金[已付/未付]情况如下：[简述租金支付情况，如“已结清”、“尚欠XX元”等]。如乙方尚欠租金，应于[约定支付日期]前支付给甲方；甲方应于收到全部租金后[约定时间]内向乙方退还原租赁合同约定的押金[押金金额]元。2.违约金/赔偿金结算：[如有，详细约定因原租赁合同履行过程中产生的违约金、赔偿金等费用的结算方式和承担方]。3.水电燃气等费用结算：乙方应结清其在租赁期间实际使用的水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费等所有费用，具体金额以[物业/相关公司]出具的结算单据为准，乙方应于[约定支付日期]前支付给甲方/直接支付给相关费用收取方。4.押金/保证金处理：除本协议第三条第1、2款已约定外，原租赁合同项下的押金/保证金[处理方式，如“予以没收”、“抵扣乙方应付费用后剩余部分返还”等]，具体处理结果应于[约定时间]内完成。第四条房屋返还1.乙方应在原租赁合同项下租赁期限届满之日的[或解除生效日之后X日内]起，将租赁房屋及其附属设施、设备按照原租赁合同约定及[合理损耗]后的状态完好无损地返还给甲方。2.乙方返还房屋前，应负责将房屋内部及所属物品进行清理，并配合甲方进行房屋及设施设备的检查验收。交接完成后，双方应签署《房屋返还确认书》各一份。3.如乙方未按约定返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付原日租金[约定比例]的违约金。逾期超过[约定天数]的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担。第五条违约责任1.任何一方违反本协议第三条关于费用结算的约定，应承担相应的违约责任，除支付相关款项外，还应向守约方支付[约定违约金金额或比例]的违约金。2.任何一方违反本协议第四条关于房屋返还的约定，应承担相应的违约责任，除按照第四条第3款处理外，还应向守约方支付[约定违约金金额或比例]的违约金。3.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决因本协议履行发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼]解决。选择[诉讼]的，向[约定法院，通常为被告住所地或合同履行地]人民法院提起诉讼。第七条协议生效与份数本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[如需]报[备案部门名称]备案[份数]份。甲方（签字/盖章