房屋租赁备案协议2025年租赁双方

房屋租赁备案协议2025年租赁双方甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]根据《中华人民共和国民法典》、《商品房屋租赁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁合同（以下简称“主合同”）的备案事宜，达成如下协议：第一条备案依据与目的甲乙双方确认，已签订（或同时签订）关于位于[房屋详细地址]的房屋租赁主合同（主合同编号：[如有，填写编号]）。为履行法定义务，加强房屋租赁管理，保障双方合法权益，维护房地产市场秩序，甲乙双方现依据相关法律法规，共同签订本备案协议，旨在完成主合同项下房屋租赁关系的备案登记手续。第二条关联主合同信息本备案协议所依据的主合同信息如下：（一）房屋基本情况：该房屋位于[房屋详细地址]，房屋用途为[例如：居住/商业]，建筑面积/使用面积约为[面积]平方米，户型结构为[例如：三室两厅一厨一卫]。（二）租赁期限：自[主合同约定的起租日期]至[主合同约定的止租日期]。（三）主合同其他重要约定：包括但不限于租金金额、支付方式、押金数额、押金退还条件、房屋交付状态、维修责任划分等主要条款，均以主合同约定为准。本备案协议不改变主合同的任何约定。第三条备案信息确认甲乙双方确认，本协议所述的房屋地址、用途、租赁期限等关键信息与主合同内容一致，并保证所提供的相关证件及信息真实、合法、有效。双方同意以本协议及主合同记载的信息作为办理房屋租赁备案登记的依据。第四条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.保证其是房屋的合法出租人，有权出租该房屋。2.配合乙方办理租赁备案登记手续，提供主合同及本协议约定的相关材料。3.保证租赁房屋符合法律、法规规定的出租条件。（二）乙方的权利与义务：1.保证其是合法的承租人，有权承租该房屋。2.配合甲方办理租赁备案登记手续，提供主合同及本协议约定的相关材料。3.遵守租赁房屋的使用用途，按照主合同约定支付租金及其他应承担的费用。（三）双方共同义务：1.如实向备案管理部门申报租赁信息，不得提供虚假材料。2.配合备案管理部门对备案信息的核查工作。3.确保主合同及本协议约定的各项权利义务得到履行。第五条备案流程与办理（一）本协议签订后，由[甲方/乙方/双方共同，根据事先约定或法律规定填写]负责向[填写当地房管部门名称或备案机构名称]办理本房屋租赁关系的备案登记手续。（二）办理备案所需提交的材料清单以备案管理部门要求为准，甲乙双方应积极配合准备。（三）办理备案的时限应遵循相关法律法规或部门规定，原则上应在主合同签订后[例如：30]日内完成。第六条备案结果与效力（一）甲乙双方应共同努力，确保顺利完成房屋租赁备案登记。办理完成后，双方应根据备案管理部门的要求领取或核对备案证明文件。（二）完成备案后，本房屋租赁关系即按规定进行登记备案，备案证明文件是本租赁关系存在的重要凭证。本备案协议的效力在于协助完成备案程序，其本身不独立创设租赁关系，租赁关系的具体权利义务仍依主合同执行。（三）双方确认，将遵守当地关于房屋租赁备案的效力规定，维护租赁关系的稳定。第七条违约责任（一）若因甲方原因，未按照法定或约定时限办理完毕备案手续，影响备案效力的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于配合乙方再次办理、承担可能产生的行政罚款（如有）、或根据双方约定承担违约补偿。（二）若因乙方原因，无正当理由拒绝配合办理备案手续，影响备案工作的，乙方应承担相应的不利后果。（三）若因甲乙双方提供虚假信息或材料导致备案失败或产生其他不良后果，双方应共同承担由此产生的一切责任和损失。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写有管辖权的人民法院名称，例如：租赁房屋所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条协议生效与份数（一）本协议自甲乙双方签字或盖章之日起成立，并在完成房屋租赁备案登记手续后生效。（二）本协议一式[叁]份，甲方执[壹]份，乙方执[壹]份，[填写备案管理部门名称]执[壹]份，具有同等法律效力。第十条其他本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协