房产中介合同2025年

房产中介合同2025年甲方（委托人）：[填写委托人姓名/公司名称]，身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号/统一社会信用代码]，联系电话：[填写联系电话]，地址：[填写地址]。乙方（中介方）：[填写中介机构公司名称]，统一社会信用代码：[填写统一社会信用代码]，法定代表人/授权代表：[填写法定代表人/授权代表姓名]，联系电话：[填写联系电话]，地址：[填写地址]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供以下房地产中介服务事宜，达成如下协议：第一条服务事项及范围甲方委托乙方就位于[填写房地产具体地址]的[填写房产类型，如：住宅/商业用房]（以下简称“该房产”）提供[选择并填写服务类型：买方代理/卖方代理/租赁代理/居间服务]服务（以下简称“中介服务”）。乙方提供的中介服务具体包括但不限于：1.1在约定范围内搜集、整理、发布与该房产相关的交易信息；1.2根据甲方要求，向潜在交易方（买方/租户）展示该房产；1.3协助甲方进行价格谈判；1.4为甲方提供与该房产交易相关的政策咨询、流程办理指导；1.5协助甲方准备、审核交易相关文件；1.6协助甲方办理该房产交易所需的[列举具体手续，如：贷款申请、过户登记、租赁备案等]手续；1.7依据本合同约定，争取实现该房产的交易（买卖/租赁）；1.8乙方应遵守职业道德和行业规范，维护甲方合法权益。第二条服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至[选择并填写：中介服务完成/双方约定的服务期限截止日]止。2.2若约定服务期限，则自本合同生效之日起[填写具体天数或日期]内，乙方应尽力促成该房产交易。若在此期限内未促成交易，本合同自动终止，乙方无佣金可言，但双方另有约定的除外。第三条中介费用（佣金）3.1佣金标准：依据该房产的最终成交价格（买卖/租赁），按[选择并填写计算方式：固定金额人民币____元整/成交价格的____%/其他约定方式]计算。3.2支付条件：甲方应在[选择并填写条件，如：该房产正式过户登记完成之日/租赁合同签订之日]后[填写具体天数]日内，将根据本合同约定计算得出的中介服务费总额支付给乙方。3.3支付方式：甲方通过[选择并填写支付方式：银行转账/现金等]方式将款项支付至乙方指定账户。3.4账户信息：户名：[填写乙方账户名]开户银行：[填写乙方开户银行]银行账号：[填写乙方银行账号]3.5税费承担：因该房产交易产生的各项税费（如契税、增值税、个人所得税、中介服务费等）由[选择并填写承担方：甲方/乙方/交易相对方/双方按国家规定各自承担]承担。乙方应就其收取的佣金计算并缴纳相应的税费。3.6佣金支付主体：本合同约定的中介服务费由甲方承担并支付。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并监督服务过程。4.1.2应向乙方提供该房产的真实、准确、完整的有关资料和信息，并保证其真实性，如有虚假，应承担相应责任。4.1.3应积极配合乙方开展带看、谈判、文件签署等中介服务活动。4.1.4应按照本合同约定按时足额支付中介服务费及其他应承担的费用。4.1.5应遵守国家及地方关于房地产交易的相关法律法规。4.2乙方的权利与义务：4.2.1应具备合法的房地产经纪业务资质，并在本合同项下拥有合法授权。4.2.2应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，勤勉尽责地为甲方提供专业中介服务。4.2.3应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人信息及交易信息严格保密，非经甲方书面同意或法律要求，不得泄露。4.2.4应如实向甲方报告市场行情、潜在客户信息及相关交易风险。4.2.5在提供代理服务时，应以甲方的名义实施相关法律行为，并维护甲方的合法权益。4.2.6应按时完成本合同约定的服务内容，并交付相关服务成果。4.2.7应配合甲方办理相关交易手续。第五条保密条款5.1甲乙双方对于在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、客户资料、个人信息以及该房产交易相关的未公开信息等，无论合同是否终止，均负有保密义务。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。5.3保密期限不因本合同的终止而终止。第六条违约责任6.1若乙方未能按照本合同约定提供服务，或服务质量严重影响甲方利益，甲方有权要求乙方限期整改，乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取但未提供相应服务的费用，并可能承担赔偿责任。6.2若甲方未能按照本合同约定支付中介服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的[填写比例，如：千分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部应付佣金及违约金。6.3因一方违约导致本合同无法继续履行或合同目的无法实现的，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的直接经济损失。6.4任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条不可抗力7.1若因地震、台风、洪水、战争、政策调整等不可抗力因素导致本合同无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择并填写：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同各项条款是相互关联的整体，任何一条款的修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.3本合同一式[填写份数，如：三]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力