房屋租赁变更条款合同2025规定

房屋租赁变更条款合同2025规定出租人（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________承租人（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________根据甲乙双方于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：_________，以下简称“原合同”），现因_________（变更事由），经甲乙双方友好协商，就原合同相关内容达成如下变更条款，以资共同遵守。第一条原合同主体确认本变更条款合同依据的原合同为甲乙双方签订的编号为_________的《房屋租赁合同》，该合同自签订之日起生效，至变更后的新期限届满止。第二条变更合同当事人本变更条款合同的当事人为：出租人（甲方）：_________承租人（乙方）：_________（如变更涉及新出租人/承租人，需在此处明确列出新当事人的全部信息，例如：新出租人（丙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________）第三条变更事由与依据本次房屋租赁合同变更事由为：_________（根据实际情况详细填写，如：乙方变更姓名、租赁主体转让给丙方、租赁期限延期、租金调整等）。变更依据为《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定及甲乙双方（及新当事人）平等自愿、协商一致的原则。第四条变更具体内容双方同意对原合同内容作如下变更：4.1承租人变更：原承租人乙方将其在本变更条款合同项下享有的房屋租赁权转让给新承租人丙方。丙方基本信息如第三条所述。丙方同意按照原合同及本变更条款合同的约定，承担乙方原应承担的各项租赁义务，并享有乙方原享有的各项租赁权利。乙方在本合同变更完成后，不再作为承租人承担任何租赁责任（或根据约定明确乙方仍需承担的责任）。甲方同意丙方作为新的承租人，在本合同变更生效后享有原合同项下乙方享有的权利并承担乙方享有的义务。4.2租赁期限变更：原合同项下的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。经双方协商一致，将租赁期限延长，新的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3租金及支付方式变更：变更后的房屋月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为□现金□银行转账，支付至甲方指定账户：开户行：_________，账户名：_________，账号：_________。租金支付周期为□按月□按季□按年，每期租金应于每期开始前______日内支付。自______年______月______日起，租金按新标准执行。4.4租赁物变更：在本合同变更生效后，乙方（或丙方，根据4.1约定）在不影响房屋主体结构安全的前提下，有权对房屋内部进行装修（或具体说明允许/禁止的装修范围），相关费用由乙方（或丙方）承担。因装修造成的房屋损坏，恢复原状的责任由乙方（或丙方）承担。4.5合同条款补充：双方同意，原合同第_________条“_________”的内容修改为“_________”。（如无补充，则写“无”）第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（根据变更内容重新明确或调整，例如：甲方确保丙方（新承租人）享有房屋的合法使用权。甲方有权监督乙方（原承租人，如适用）或丙方是否按本合同约定使用房屋及支付租金。）5.2乙方（现非承租人或根据情况调整）权利与义务：（根据变更内容重新明确或调整，例如：乙方（如仍需承担部分责任）需配合完成承租人变更手续，并确保其原应承担的义务得到履行。）5.3丙方（新承租人）权利与义务：（根据变更内容重新明确或调整，例如：丙方应按本合同约定支付租金及承担房屋使用过程中产生的其他费用。丙方应妥善使用租赁房屋及其附属设施，遵守甲方管理规定。）第六条违约责任6.1甲方未按本变更条款约定履行其义务（如未能配合完成承租人变更手续、未能按约定提供符合条件的房屋等），应向乙方（或丙方）支付违约金人民币_________元（或约定其他违约责任）。6.2乙方（或丙方，根据4.1约定）未按本变更条款约定支付租金或承担其他义务，应向甲方支付违约金人民币_________元/月（或按逾期金额每日万分之五计算），并承担甲方为追讨欠款产生的合理费用。6.3任何一方违反本合同项下其他约定义务，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。第七条通知与确认7.1甲乙双方（及新当事人）就本变更条款相关事宜进行通知或联系时，应使用本合同首页载明的联系方式或书面确认的地址。7.2本变更条款合同经甲乙双方（及所有相关新当事人）签字或盖章后送达至对方指定地址，即视为送达，并产生相应法律效力。各方确认已仔细阅读并完全理解本变更条款的全部内容，并自愿接受其约束。第八条争议解决因本变更条款合同的订立、效力、解释、履行或争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与份数9.1本变更条款合同自甲乙双方（及所有相关新当事人）签字或盖章之日起生效。9.2本变更条款合同一式_________份，甲方执_________份，乙方（或丙方，根据情况）执_________份，（如有其他存档需要，可补充说明），各份具有同等法律效力。第十条其他10.1本变更条款合同是对原合同相关内容的修改和补充，与原合同具有同等法律效力。本变更条款合同生效后，原合同中与本变更条款合同不一致的条款以本变更条款合同为准，原合同中未变更且仍然适用的条款继续有效。10.2本变更条款合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本变更条款合同具有同等法律效力。10.3本变更条款合同各条款为相互关联的整体，其中任何一条款的无效不影响其他条款的效力。（以下为签署页）出租人（甲方）：（签字/盖章）法定代表人/授权代表：日期：______年______月___