房屋租赁变更条款协议2025草案

房屋租赁变更条款协议2025草案甲方（出租方）：_________身份证号：_________乙方（承租方）：_________身份证号：_________根据甲乙双方于______年______月______日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，就原合同部分条款达成如下变更协议：第一条变更依据与前提本协议基于原合同有效存续的前提，旨在对原合同部分条款进行修改和补充，以适应双方实际情况的变化。本协议的效力受原合同效力约束。第二条租金变更1.双方同意，自______年______月______日起，将原合同约定的月租金由人民币_________元调整为人民币_________元。2.新租金标准适用至原合同约定的终止日期。租金支付周期仍为______个月，支付日期仍为每______月的前______日。3.租金支付方式不变，仍通过______方式支付。第三条租赁期限变更1.双方同意，将原合同的租赁期限延长。新的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.延长后的租赁期限共计______个月。第四条房屋维修责任补充1.在租赁期间，除原合同已约定的维修责任外，双方进一步约定：a.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋主体结构及原有重要设施的维修费用由乙方承担。b.乙方应定期检查其使用范围内的设施设备，发现损坏应及时通知甲方。c.甲方应在收到乙方通知后______日内进行检查并安排维修，紧急情况应立即处理。维修费用在保修期外的由甲方承担_________%，乙方承担_________%（或具体约定由谁承担）。第五条装修条款补充1.乙方如需在租赁房屋内进行装修或添附，须事先获得甲方书面同意，并遵守甲方关于房屋装修的相关规定（如有）。2.乙方同意，对房屋进行的装修或添附，在租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，归甲方所有，甲方无需向乙方支付补偿费用。第六条违约责任调整1.如乙方未能按照本协议第二条约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除原合同及本协议，并要求乙方承担相应责任。2.如甲方未能按照本协议第四条约定的责任及时维修房屋，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方限期维修，并可根据损坏情况要求甲方承担相应赔偿责任。第七条与原合同的关系1.本协议的约定内容与原合同相应条款不一致的，以本协议的约定为准。2.本协议未作修改的条款，仍按照原合同执行。3.本协议构成双方就变更事项的完整协议，不因其他口头或书面约定而改变。第八条通知双方在本协议项下的所有通知、请求或其他通讯，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件等方式送达至本协议首部列明的地址或联系方式。第九条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条其他1.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。2.本协议的变更、补充，须经双方书面同意。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：