房屋租赁变更协议2025年正式合同

房屋租赁变更协议2025年正式合同甲、乙双方于______年______月______日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号：__________________。现甲乙双方经友好协商，就原合同部分内容达成如下变更协议：第一条变更依据及背景甲乙双方同意对原合同项下的房屋租赁事项进行变更。变更原因如下：__________________。双方基于平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成本协议。第二条变更条款1.房屋用途变更原合同约定房屋用途为__________________。双方一致同意，变更后的房屋用途为__________________。乙方保证按照新的用途使用房屋，并遵守国家和地方有关该用途的法律法规。如因乙方违反本条款约定造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。2.租金调整原合同约定房屋租金为每月人民币____________元。双方一致同意，自______年______月______日起，房屋租金调整为每月人民币____________元。新的租金标准适用于原合同剩余租赁期限。3.租赁期限变更原合同约定的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。双方一致同意，将租赁期限延长，新的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.押金调整原合同约定乙方需向甲方支付押金人民币____________元。双方一致同意，将押金调整为人民币____________元。乙方应在______年______月______日前将新的押金支付至甲方指定账户。5.维修责任划分变更原合同约定的维修责任划分如下：__________________。双方一致同意，变更后的维修责任划分如下：(1)房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担；(2)乙方使用的设施设备（包括但不限于空调、冰箱、洗衣机等）的维修责任由乙方承担；(3)其他约定：__________________。6.其他条款变更双方还就以下事项达成一致：(1)转租：__________________；(2)续租：__________________；(3)提前解约：__________________；(4)其他：__________________。第三条权利义务1.出租方权利义务(1)按照本协议及原合同约定履行出租义务，保证房屋按新的用途使用；(2)按时收取租金和押金；(3)配合乙方进行必要的维修工作，并承担相应的维修费用。2.承租方权利义务(1)按照本协议及原合同约定履行承租义务，并按照新的用途使用房屋；(2)按时足额支付租金和押金；(3)负担本协议第二条第5款项下乙方应承担的维修责任；(4)爱护房屋及其附属设施，不得擅自损坏或改变房屋结构。第四条违约责任1.甲方未按本协议约定履行出租义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方未按本协议约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议及原合同，并要求乙方承担赔偿责任。3.乙方擅自改变房屋用途或结构，或损坏房屋及其附属设施的，应负责修复或赔偿。4.双方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决因履行本协议所发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第七条其他1.本协议一式两份，甲乙双