房屋租赁补充协议2025年清洁卫生标准

房屋租赁补充协议2025年清洁卫生标准本补充协议由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：甲方（出租方）：[甲方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），租赁甲方拥有的位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于[租赁用途]。为明确租赁期间租赁房屋的清洁卫生标准及相关责任，经双方协商一致，达成如下协议：第一条定义本协议所称“清洁卫生标准”是指租赁房屋及其附属设施在正常使用情况下应保持的状态，包括但不限于：地面无污渍、积水、杂物，墙面、天花板无蜘蛛网、污损，门窗、玻璃洁净透明，厨房灶具、厨柜、冰箱内外整洁无油污，卫生间洁具、镜面、地面干燥洁净无异味，阳台无杂物堆放，垃圾及时清理，以及符合相关卫生防疫要求。第二条清洁责任划分2.1甲方责任甲方负责提供符合基本清洁卫生要求的租赁房屋。甲方应保证并承担租赁房屋主体结构、楼道、电梯间（若有）、大堂等公共区域每月至少一次的清洁维护工作，确保其达到本协议第一条约定的基本清洁卫生标准。甲方还应负责修复因房屋本身设施故障（非乙方使用不当造成）导致的清洁困难，并承担相应费用。甲方进行的公共区域深度清洁（如每季度或半年一次）的标准应不低于本协议约定标准，费用由甲方承担。2.2乙方责任2.2.1日常维护：乙方负责租赁期间租赁房屋内部的日常清洁和保持，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等区域，确保其随时处于干净整洁的状态，达到本协议第一条约定的清洁卫生标准。2.2.2定期清洁：乙方应自行完成以下定期清洁工作：（a）每周至少一次对地面进行清扫或拖地，对家具表面进行擦拭；（b）每月至少一次对厨房油烟机、灶台进行清洁，对冰箱内部进行整理和清洁；（c）每月至少一次对卫生间进行深度清洁，包括淋浴间、马桶、面盆等；（d）保持阳台整洁，无杂物堆放，地面干燥。2.2.3垃圾处理：乙方应将室内垃圾袋装化，并按照甲方或当地社区规定的时间、地点倾倒垃圾，保持室内及门前无乱扔垃圾、乱堆杂物现象。2.2.4禁止行为：乙方在租赁房屋内不得有焚烧杂物、违规烹饪（如使用燃气灶等非预留设备）、饲养宠物（若甲方或主合同有禁止性约定，则乙方不得饲养）或允许宠物在房屋内便溺且未及时清理、大量囤积物品影响环境卫生等影响清洁卫生的行为。2.2.5离开时的清洁：租赁期满或提前退租时，乙方应在交还房屋前[具体天数，如：3]日内，将租赁房屋内部打扫干净，清除所有个人物品和垃圾，并将房屋设施恢复至主合同签订时的状态（自然损耗除外），达到本协议约定的清洁卫生标准，经甲方检查确认合格后，方可办理退租手续。乙方离开时的清洁费用由乙方承担。第三条检查与监督3.1甲方权利：甲方有权在提前[具体天数，如：2]日通知乙方的情况下，进入租赁房屋检查清洁卫生状况，但检查范围仅限于清洁卫生方面。甲方进行检查时应至少有一名乙方成员在场。3.2检查记录：甲方进行现场检查时，可对检查情况制作书面记录，由甲乙双方签字确认，或由乙方确认收到。该记录可作为判断乙方是否履行清洁义务的依据。3.3乙方异议：乙方如对甲方的检查结果或清洁要求有异议，有权在收到甲方通知后[具体天数，如：3]日内向甲方提出，双方应友好协商解决。第四条清洁不符合标准的处理4.1通知与整改：若甲方检查发现乙方清洁卫生不符合本协议标准，甲方应向乙方发出书面《清洁卫生整改通知》，明确指出不符合标准的具体部位和行为，并给予乙方不超过[具体天数，如：7]日的整改期限。4.2乙方整改：乙方应在甲方规定的整改期限内完成整改，并通知甲方复验。4.3甲方协助与费用：如乙方确有困难需要甲方协助完成整改（如提供清洁工具或联系专业人员），甲方应予以配合，相关费用由乙方承担，除非该困难系房屋本身无法克服的缺陷所致。4.4滞纳金/违约金：若乙方逾期未完成整改或整改后仍不符合标准，经甲方书面通知后仍不纠正的，甲方有权自逾期之日起，按每月[具体金额或计算方式，如：相当于一个月租金的10%]的标准向乙方收取清洁卫生违约金，直至房屋清洁达到标准为止，但累计违约金总额不超过[具体金额或比例，如：两个月租金]。4.5强制清洁：若乙方未按本协议约定履行清洁义务，经甲方书面通知整改无效的，甲方有权自行或委托第三方进行清洁，所需费用（包括但不限于人工费、清洁剂费等）由乙方承担，并从乙方缴纳的押金中直接扣除。若押金不足以支付，乙方应补足差额。4.6解除合同：乙方严重违反本协议关于清洁卫生的约定，或经多次整改仍不改善，影响甲方或其他租户正常使用的，甲方有权依据主合同第[主合同中相关条款号]条约定的违约责任，单方面解除主合同及本补充协议，收回租赁房屋，乙方应承担相应的违约责任，并按主合同约定支付违约金。第五条费用承担5.1乙方应承担因其使用行为或过错导致的额外清洁费用，包括但不限于因乙方原因需要进行的深度清洁、消毒、维修等费用。5.2甲方应承担其按照本协议约定负责清洁的区域和项目的清洁费用。5.3双方各自承担因履行本协议而发生的、由对方应承担费用但未及时支付的滞纳金或违约金。第六条其他约定6.1乙方如需对房屋进行装修或改变原有设施，不得影响房屋的清洁卫生条件，且装修或改变后的清洁责任仍由乙方承担。6.2若租赁房屋内有宠物，则乙方必须遵守本协议2.2.4条的约定，并承担所有因宠物饲养产生的清洁、卫生及管理费用，直至宠物被移除。6.3租赁期满或提前退租时，乙方应将房屋钥匙、门禁卡等交还甲方。甲方应在收到乙方交还的押金（扣除本协议约定的应由乙方承担的费用和违约金后）之日起[具体天数，如：15]日内，完成对租赁房屋的最终清洁验收。若验收合格，双方办理退租手续；若验收不合格，按本协议第四条处理。第七条法律效力本补充协议是主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议条款与主合同条款有不一致的，以本协议为准，但不得违反主合同与法律法规的强制性规定。第八条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式[份数，如：两]份，