房屋租赁合同协议2025年租赁期限

房屋租赁合同协议2025年租赁期限出租方（甲方）：_________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________承租方（乙方）：_________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于____________________（详细地址）的房屋（建筑面积____平方米，使用面积____平方米）出租给乙方使用。该房屋权属证明文件为：____________________（如房产证号：____________________）。第二条租赁期限1.租赁期限自2025年____月____日起至2025年____月____日止，共计____个月。2.租赁期满，甲方如不再出租该房屋，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先承租权。如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租请求，双方则另行协商签订续租合同。如租赁期满后乙方不再续租，本合同自动终止。第三条租金及支付方式1.每月租金为人民币____元（大写：____________________元整）。租金支付方式为____（现金/银行转账等）。2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。首次租金应于本合同签订之日/房屋交付之日支付。3.租金调整：本合同租赁期内，租金标准固定不变。如遇政府出台新的指导租金政策，双方可另行协商调整租金。第四条押金1.乙方应于本合同签订之日/房屋交付之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。2.押金主要用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施设备状况良好、无欠费、无其他违约情况下，甲方应在乙方办妥房屋交接手续后____日内将押金无息退还乙方。如需扣除维修费用或欠费，甲方应提供有效凭证，并在扣除后及时退还剩余押金。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：1.按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期初具备正常使用条件。2.负责房屋主体结构及原有附属设施、设备的维修保养（自然损耗除外）。3.遵守物业管理规定，配合乙方办理相关租赁登记手续（如需）。4.保证乙方在租赁期间对房屋的合法使用权。甲方的权利与义务：1.按时收取租金。2.未经乙方同意，不得擅自提前收回房屋。3.对房屋进行维修时，应提前通知乙方，尽量减少对乙方生活的影响。乙方的权利与义务：1.按照合同约定的用途合理使用房屋及其附属设施、设备。2.按时足额支付租金及押金。3.爱护并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当或过失造成房屋及设施、设备损坏的，应负责维修或赔偿。4.遵守小区物业管理规定，保持室内及楼道整洁。5.不得擅自将房屋转租、转借或分租。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并符合相关规定。6.保管好房屋钥匙，如有遗失或损坏应及时通知甲方并承担更换费用。7.租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施、设备（正常损耗除外）完好交还甲方。第六条转租除本合同另有约定外，乙方不得转租房屋。如确需转租，应事先征得甲方书面同意，并由转租人和次承租人向甲方另行出具保证书，承担与乙方同等的责任和义务。转租行为不得违反国家和地方关于房屋租赁管理的有关规定。第七条违约责任1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。甲方有权收回房屋，乙方须承担相应的违约责任。3.甲方因维修房屋影响乙方正常使用的，应相应扣除租金。因甲方原因导致乙方无法继续使用的，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方损失。4.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。5.乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。6.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方继续使用，则需另行与甲方协商签订合同，并按新合同约定支付租金。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按月租金的____%向甲方支付房屋占用费。第八条免责条款因不可抗力（如地震、洪水、战争等）原因导致本合同无法履行或部分无法履行时，甲乙双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的通知、文件等应送达至本合同载明的地址或双方另行书面确认的地址。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同一式____份，甲方执___