房屋租赁水电合同协议2025年

房屋租赁水电合同协议2025年出租方（甲方）：_________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。承租方（乙方）：_________，身份证号：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁期间水、电、燃气、网络等费用的处理方式达成如下协议：第一条租赁房屋基本信息甲方将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积约为______平方米。第二条租赁期限该房屋租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为______（如：按月、按季、按半年、按年）支付。3.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________4.租金已包含/不包含本协议第四条约定的水、电、燃气、网络等费用。第四条水、电、燃气、网络等费用处理方式双方经协商一致，选择以下第______种方式处理租赁期间的水、电、燃气、网络等费用：（请选择并删除不适用项，或根据实际情况修改补充）（一）费用包干制1.甲方同意在每月租金中包含预估水电燃气网络等费用，金额为人民币______元整（大写：____________________元整）。此包含费用为预估值，基于______（如：历史平均消耗、房屋面积、入住人数等）测算。2.每月实际发生的水电燃气网络总费用由甲方承担______%，乙方承担______%。3.每月______日，甲方负责获取上月水电燃气网络供应商的官方账单，或通过______（如：智能水电表、物业管理系统）获取数据。4.实际费用结算：甲方应在获取实际账单后______日内，将费用明细及分摊金额告知乙方。乙方应在收到通知及明细后______日内核对。5.超出预估部分的处理：如实际总费用超出本月包含费用（人民币______元），超出部分按第（一）项约定比例由甲乙双方承担；如实际总费用低于本月包含费用，节余部分归______（甲方/乙方/双方按比例分享）所有。具体结算方式为：甲方应在每月______日前，凭有效缴费凭证及分摊计算表，从乙方应支付的租金中扣除相应份额，并将扣除凭证交予乙方备案。若乙方对账单或计算有异议，可在收到凭证后______日内提出，双方应友好协商解决。6.乙方负责自行向网络服务供应商缴纳网络费用，并将缴费凭证复印件交予甲方备案。该费用由乙方单独承担。7.水电燃气费用按______（如：阶梯电价、阶梯水价）计算，由______（甲方/乙方）负责与供应商确认单价及用量。（二）费用分摊制1.租赁期间发生的水、电、燃气、网络等费用，由甲乙双方按约定比例分摊。2.水、电费用：按实际计量数分摊，甲方承担______%，乙方承担______%。费用由______（甲方/乙方）负责向供应商申请、抄表并缴费，凭缴费凭证复印件交予另一方备案。乙方应在收到凭证后______日内核对。逾期缴费责任由______承担。3.燃气费用：按实际计量数分摊，甲方承担______%，乙方承担______%。费用由______（甲方/乙方）负责向供应商申请、抄表并缴费，凭缴费凭证复印件交予另一方备案。乙方应在收到凭证后______日内核对。逾期缴费责任由______承担。4.网络费用：按实际计量数分摊，甲方承担______%，乙方承担______%。费用由______（甲方/乙方）负责向供应商申请、缴费，凭缴费凭证复印件交予另一方备案。乙方应在收到凭证后______日内核对。逾期缴费责任由______承担。5.（可选）如无实际用量计量，可约定按房屋面积比例分摊，或按______比例分摊。（三）乙方单独承担制1.租赁期间发生的水、电、燃气、网络等所有费用，均由乙方自行承担。2.乙方负责自行向各供应商申请开通服务、按时抄表、缴纳费用。3.乙方应在每月______日前将当月预计费用总额或已缴费凭证复印件交予甲方备案。甲方有权要求乙方提供详细缴费记录以供核查。4.甲方从乙方每月应付租金中代扣相应费用时，应在扣除前通知乙方，乙方应在收到通知后______日内核对确认。乙方逾期缴纳费用，应向甲方支付违约金，每日按应缴金额的______%支付。（四）其他约定方式：____________________第五条房屋押金1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付房屋押金人民币______元整（大写：____________________元整）。2.押金用途：主要用于担保乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水、电、燃气、网络等费用、房屋设施维修费（因乙方使用不当或人为损坏造成的）、以及违约金等。3.押金退还：租赁期满，乙方按约定返还房屋，并结清所有费用、无违约行为的情况下，甲方应在乙方办妥房屋交接手续后______日内，将剩余押金（扣除应扣除费用后的余额）无息退还给乙方。第六条双方其他权利与义务（一）甲方权利与义务：1.保证对所出租房屋拥有合法出租权。2.按时向乙方交付房屋，并保证房屋在租赁期初具备基本居住条件（水、电能正常使用等）。3.负责房屋主体结构及房屋原有附属设施（非因乙方原因造成的自然损耗）的维修责任。4.有权监督乙方合理、安全使用房屋及其附属设施和水电资源。5.协助乙方处理因费用缴纳产生的与供应商的必要沟通事宜。6.遵守物业管理规定，维护乙方正当权益。（二）乙方权利与义务：1.按时足额支付租金及根据本协议约定应承担的费用。2.合法、合理使用房屋及其附属设施，爱惜家具家电，节约用水用电用气。3.未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借该房屋。4.负责租赁期间因乙方使用原因造成的房屋设施、家具家电的维修或赔偿责任。5.自行负责保管好房屋钥匙及水、电、燃气、网络等户内开关及表具，确保安全使用。如表具或线路发生损坏（非自然损耗），由乙方负责修复或赔偿。6.遵守小区管理规定，保持室内及个人区域卫生。7.租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施（正常损耗除外）完好交还甲方。第七条违约责任（一）甲方违约责任：1.未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金______%的违约金。2.因甲方原因导致水电长时间中断影响乙方正常使用的，应承担相应责任并赔偿乙方损失。3.未能按约定退还押金的，每逾期一日，应向乙方支付押金______%的违约金。（二）乙方违约责任：1.逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金______%的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.逾期支付本协议约定由乙方承担的费用（水、电、燃气、网络等），每逾期一日，应向甲方（或供应商）支付应付未付费用______%的违约金。造成供应商停供的，乙方还应承担恢复费用及甲方因此遭受的损失。3.擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。4.意外损坏房屋设施或家具家电的，应负责维修或赔偿。5.未经甲方同意擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。第八条合同解除与终止（一）本协议在租赁期满自然终止。（二）租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。（三）出现以下情况之一，守约方有权解除本协议：1.一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。2.乙方擅自退租的。3.甲方无正当理由提前收回房屋的。4.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法继续使用的。5.因法律规定或政府政策变化导致合同无法继续履行的。（四）合同解除或终止后，乙方应在______日内搬离房屋，并结清所有费用。甲方应在乙方办妥交接手续后______日内，将押金（扣除应扣除费用和违约金后的余额）退还给乙方。第九条争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项（一）本协议作为主租赁合同的补充协议，与主租赁合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，遵照主租赁合同约定执行。主租赁合同有特别约定的，从其约定。（二）本协议项下的通知、文件等均应送达至本协议首页所列的地址或联系方式。（三）甲方应保证其提供的房屋基本信息、租金等主要条款真实、准确。（四）乙方应保证其提供的身份信息真实有效。（五）关于维修的具体范围、