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房屋租赁违约协议2025年标准合同甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[原租赁合同编号，如有]），约定由甲方将位于[租赁房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就履行原《房屋租赁合同》过程中发生的下列违约事宜达成协议如下：第一条违约事实乙方违反原《房屋租赁合同》第[违约条款编号]条第[违约条款项号]款之约定，[具体描述违约行为，例如：未按合同约定支付第[X]个月的租金，金额为人民币[租金金额]元；/擅自将租赁房屋的部分区域转租给第三方使用；/违反合同关于房屋用途的规定，用于[非约定用途]等]。第二条违约责任1.乙方应就上述违约行为向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：[明确违约金计算方法，例如：按日计算，每日为原应支付租金金额[百分比]%；/或约定为固定金额人民币[具体金额]元；/或根据具体情况约定其他计算方式]。2.违约金应自本协议生效之日起[天数]日内支付至甲方指定银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户行：[银行名称及支行]户名：[甲方姓名/名称]账号：[银行账号]3.除支付违约金外，乙方还应承担原《房屋租赁合同》中约定的其他违约责任，包括但不限于[列明其他责任，例如：返还押金；/赔偿甲方因此遭受的实际损失，如房屋修复费用[具体金额]元；/承担乙方违约行为发生的调查、取证等费用等]。4.若乙方支付违约金后，仍不足以弥补甲方实际损失的，乙方应在支付违约金后[天数]日内，将不足部分损失补足给甲方。第三条争议解决因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第五条完整协议本协议构成甲乙双方就本次违约事宜的完整协议，取代双方此前就此事宜进行的任何口头或书面沟通和约定。第六条通知双方在本协议中载明的联系地址和联系电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或按此电话拨打电话（以对方能接听或留言视为送达）即视为有效送达。第七条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：____________日期：_

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