房屋租赁补充协议2025年执行方案

房屋租赁补充协议2025年执行方案出租方（甲方）：[甲方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：[乙方姓名或公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），为明确双方权利义务，根据实际情况，经友好协商，达成如下补充协议，以资共同遵守。第一条原合同引用本补充协议是甲乙双方就原合同进行的补充约定。本协议所有条款均以原合同条款为准，除非本协议另有明确修改或约定。第二条协议生效本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议生效条件为：[例如：双方签字盖章后即刻生效；或：双方签字盖章并经相关部门备案后生效]。第三条租赁期限调整经双方协商一致，原合同项下的房屋租赁期限作如下调整：原合同约定的租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]。现双方同意，租赁期限延长，新的租赁期限自[新起始日期]至[新终止日期]。（或：现双方同意，租赁期限缩短，新的租赁期限自[新起始日期]至[新终止日期]。）第四条租金调整1.原合同约定的租金为人民币[原合同租金金额]元/月。2.双方同意，自[租金调整生效日期]起，将原合同约定的租金调整为人民币[新租金金额]元/月。3.租金支付方式不变，仍为[支付方式，例如：按月支付，于每月[具体日期]前支付至指定账户]。4.[如适用：租金调整的依据为[例如：根据市场行情变化、政府指导价等]]。第五条房屋使用用途乙方保证按照原合同约定的用途使用租赁房屋。除[可变更用途的具体情况说明，例如：经甲方书面同意外]，乙方不得擅自改变房屋使用用途。第六条房屋设施维护1.租赁期间，租赁房屋内的现有设施（包括但不限于[列举主要设施，如空调、热水器、电梯等]）的日常维护和保养责任，按原合同约定执行。2.对于房屋主体结构及原有大型固定设施的维修责任，按原合同约定执行。3.除前款规定外，本协议补充约定：[在此处详细约定由哪一方负责特定新增设施的维护、维修，或约定特定设施的维修标准、时限等。例如：乙方使用期间造成的房屋设施损坏（非自然损耗），由乙方负责维修或赔偿；或：双方同意，租赁期间如需添置[具体设施]，其费用由[承担方]承担，费用标准为[标准]。]第七条押金本协议生效后，原合同项下的押金数额保持不变，仍为人民币[押金金额]元。该押金用于担保乙方履行原合同项下及本协议项下的义务。第八条违约责任1.乙方如违反本协议第三条关于租赁期限的约定，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额或计算方式]。2.[可根据实际情况补充或修改其他违约责任的约定，例如：如因乙方违反第五条约定，改变房屋用途，甲方有权解除本协议及原合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金人民币[违约金金额或计算方式]]。3.原合同中关于违约责任的约定，除与本协议约定冲突外，继续有效。第九条不可抗力本协议所称不可抗力是指“不可抗力条款”（原合同第[原合同条款编号]条），双方就不可抗力事件的处理原则按原合同约定执行。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提请[具体的仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]。第十一条通知双方在本协议首页载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何一方根据本协议需要向对方发出的书面通知，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达上述地址或联系方式。以专人递送方式发出的通知，送达之日视为送达；以挂号信方式发出的通知，寄出后[天数]日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的通知，发出之时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。第十二条其他1.本协议为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按原合同约定执行。原合同与本协议有冲突约定的，以本协议为准。2.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[如需备案，则加：[备案部门名称]备案壹份]，具有同等法律效力。第十三条签署本补充协议由甲乙双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）。甲方（盖章）：