房屋租赁押金管理协议2025年标准格式

房屋租赁押金管理协议2025年标准格式甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有合法租赁权的房屋（房屋地址：[详细房屋地址]，房屋编号/租赁合同编号：[编号]）出租给乙方使用，就房屋租赁押金的管理事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息本协议所指的租赁房屋位于[详细房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[面积]平方米。该房屋的租赁事宜已由甲乙双方另行签订《房屋租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]）。第二条押金金额与支付1.本协议约定，乙方应向甲方支付房屋租赁押金（以下简称“押金”）人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。2.乙方应于[支付时间，如：本协议签订之日/入住之日]前，将押金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称]户名：[甲方姓名/名称]账号：[银行账号]3.甲方收款后应向乙方出具收款凭证。第三条押金保管1.本协议项下的押金由甲方负责保管。2.甲方应妥善保管押金，确保其安全，不得挪作他用或提前扣除。3.除本协议约定外，甲方不得以任何理由擅自扣除押金。第四条押金使用范围与条件1.乙方有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应款项：(1)未按《房屋租赁合同》约定按时腾空房屋、恢复房屋原状，造成房屋或设施损坏（具体修复费用以双方确认的评估报告或维修发票为准）。(2)未按《房屋租赁合同》约定支付租金，经甲方书面催告后仍拒不支付的。(3)未按《房屋租赁合同》约定或相关规定，擅自改变房屋结构或用途，造成房屋价值减损或他人损失的。(4)未按时足额支付租赁期间产生的水、电、燃气、网络、有线电视、物业管理等应由乙方承担的费用（扣除相应费用后，甲方应及时通知乙方补足）。(5)租赁期间，乙方未按规定处理生活垃圾或其他污染物，造成清洁费用增加或设施损坏的。(6)违反《房屋租赁合同》约定的其他行为，给甲方造成损失的。2.甲方主张扣除押金时，应向乙方提供相应的证据材料，包括但不限于维修报价单、发票、费用缴纳凭证、照片、视频、书面通知等。甲方应在扣除前[通知时限，如：3日]书面通知乙方拟扣除的理由和金额及相应证据。3.乙方对甲方提出的扣除理由和金额有异议的，应在收到通知后[异议处理时限，如：7日]内以书面形式向甲方提出，并提供反驳证据。双方应友好协商解决；协商不成的，可按照本协议第十三条约定处理。第五条押金退还的条件、程序与时间1.退还条件：乙方按《房屋租赁合同》约定履行完毕租赁义务，房屋及附属设施状况良好（或按照双方约定修复、赔偿后），所有应付费用（包括但不限于租金、水电燃气费、物业费、网络费、有线电视费等）均已结清，且乙方已完全履行本协议第四条约定的义务（如押金使用等）。2.退还程序：(1)甲方在满足上述退还条件后[通知时限，如：5日]内，应书面通知乙方押金即将退还，并说明退还金额及方式。(2)乙方应在收到通知后[核对时限，如：3日]内对房屋状况、费用结清情况及押金扣除事宜进行核对。如无异议，应签署确认书；如有异议，按本协议第四条第3款处理。(3)经确认无异议或异议已解决后，甲方应在[退还时限，如：10日]内，将应退还的押金金额（扣除已事先书面约定且乙方无异议的费用后的金额）支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称]户名：[乙方姓名/名称]账号：[银行账号]3.甲方未能按时退还押金的，每逾期一日，应按未退还押金金额的[利率，如：万分之五]向乙方支付违约金。第六条押金保管期间的利息本协议项下的押金自支付之日起至退还之日止，期间甲方应按[计息方式，如：中国人民银行同期同档次活期存款基准利率]计算并支付利息。利息随押金一同退还给乙方。第七条通知送达双方在本协议中载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[通知时限，如：3日]书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于快递、挂号信、电子邮件）发送至上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。第八条违约责任除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本协议是《房屋租赁合同》的补充协议，与本协议约定不一致的，以本协议为准。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本协议一式[份数，如：两]份，甲方执[份数，如：一]份，乙方