房屋租赁押金管理协议2025年押金执行

房屋租赁押金管理协议2025年押金执行甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]。乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系地址：[地址]，联系电话：[电话]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）租赁事宜中的押金管理，达成如下协议：第一条本协议依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立，并自双方签字或盖章之日起生效。本协议项下的所有活动均应符合2025年及以后有效的相关法律、法规和政策规定。第二条该房屋的押金总额为人民币[金额大写]元整（小写：[金额小写]元），由乙方于[支付时间，如：本协议签订之日/房屋交付之日]一次性支付给甲方。乙方应将押金支付至甲方指定的以下账户（或甲方/乙方共同确认的存储方式）：账户名称：[账户名称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]第三条押金存储方式：1.本协议项下的押金由[选择：甲方自行保管/乙方指定第三方机构代为托管/双方共同协商确定的银行等金融机构开立专户存储]。2.若采用银行专户存储，该账户信息如下：开户行[银行名称]，账户名[账户名称]，账号[银行账号]。账户由[选择：甲方负责提供并管理/乙方负责提供并管理/双方共同负责管理]。3.押金存储期间，若采用银行专户存储且该银行提供存款利息，则利息按该银行同期[选择：活期/定期]存款利率计算，利息归[选择：乙方/甲乙双方按比例/其他约定]所有。利息随押金一同返还给乙方（或按双方另行约定处理）。4.甲方/托管方有义务妥善保管押金，确保其安全，不得挪用、侵占或用于协议约定以外的用途。第四条押金的扣除：1.除非法律另有规定或本协议另有约定，甲方仅可在以下情况下，从乙方缴纳的押金中扣除相应款项：(1)乙方未按该房屋租赁合同约定按时足额支付租金，经甲方书面催告后仍不支付的；(2)乙方违反该房屋租赁合同约定，擅自提前解除合同的；(3)乙方造成该房屋及其附属设施、设备损坏，经维修仍无法恢复原状或超出正常磨损范围的，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中直接扣除，但扣除金额不应超过实际损失或维修费用总额；(4)乙方租赁期间拖欠的水费、电费、燃气费、通讯费、网络费、物业管理费、垃圾处理费等应由乙方承担的费用，经甲方书面催告后，在押金中优先抵扣；(5)乙方未履行协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，甲方有权根据实际损失金额从押金中扣除。2.任何因该房屋本身自然损耗而产生的必要维修费用，由甲方承担，不得从乙方押金中扣除。3.如甲方需扣除押金，应向乙方提供详细的、经甲方确认的扣款凭证（如维修报价单、发票、费用缴纳凭证、租赁合同等）并书面通知乙方，说明扣除的原因和金额。甲方应在扣除前通知乙方，并提供必要的证据。第五条押金的退还：1.退还押金的情形：租赁合同正常到期终止，或因其他约定事由导致合同提前终止，且该房屋已按租赁合同约定返还给甲方，房屋及设施设备状况良好（正常损耗除外），乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电燃气费、物业费、通讯费等），且甲方未从押金中扣除任何款项的，甲方应按本协议约定退还乙方全部押金。2.退还时限：在满足上述退还条件后，甲方应在[例如：15个工作日/30日]内，将押金（及按约定应支付的利息）退还给乙方。如需扣除部分款项，应在扣除后[例如：5个工作日]内，将扣除后的剩余押金（及按约定应支付的利息）连同扣除明细清单退还给乙方。3.退还方式：甲方应将押金（及利息）通过银行转账方式原路退回至乙方支付本协议项下押金时的账户，或双方另行书面约定的其他方式。第六条双方权利义务：1.甲方权利义务：(1)按照约定收取押金，并妥善保管或按约定存储；(2)在符合约定条件时，有权按照本协议约定扣除押金，但需提供合法依据并通知乙方；(3)在符合约定条件时，按时足额退还押金及利息；(4)不得擅自挪用、侵占押金；(5)应对押金的管理符合2025年及以后有效的法律法规要求。2.乙方权利义务：(1)按照约定及时足额支付押金；(2)遵守该房屋租赁合同及本协议约定，如有违约导致押金被扣除，应承担相应责任；(3)有权要求甲方按照约定退还押金；(4)如对甲方提出的押金扣除通知有异议，有权要求甲方提供证据或向有关部门投诉、协商、申请调解或提起诉讼/仲裁；(5)应配合甲方进行房屋交接和检查，结清所有租赁相关费用。第七条违约责任：1.甲方未按本协议约定及时退还押金（包括利息）的，每逾期一日，应按应付押金总额的[例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[例如：30日]仍未退还的，乙方有权采取包括但不限于向人民法院提起诉讼等方式维护自身权益。2.甲方擅自挪用、侵占押金，或非法扣除押金的，乙方有权要求甲方返还被挪用、侵占的款项及利息，并要求甲方赔偿由此造成的损失。甲方还应承担相应的法律责任。3.乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方从押金中扣除的款项不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。第八条争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他：1.本协议是双方签订的《[该房屋租赁合同名称]》的附属协议，与本协议具有同等法律效力。本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行。2.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[如有托管方]托管方执[份数]份，具有同等法律效力。3.本协议项下的通知、文件等应送达至本协议首部列明的地址或双方另行书面通知的地址。甲