房屋租赁押金收据协议2025年法律规范

房屋租赁押金收据协议2025年法律规范甲方（出租方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规（截至2025年），甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜达成协议：第一条房屋基本信息1.1甲方向乙方出租位于[房屋详细地址]的[房屋类型，如住宅、商业用房等]房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为[房屋面积，如适用]平方米。1.2乙方确认已实地查看该房屋，了解该房屋的现状及租赁市场行情，并同意按照本协议约定承租该房屋。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月。2.2乙方如需续租，应在本协议期满前[提前月数]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。第三条押金3.1乙方应于本协议签订之日/房屋交付之日（以较晚者为准）向甲方支付租赁押金人民币[押金金额]元（大写：人民币[押金金额大写]元整）。3.2押金用于担保乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于按期支付租金、水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，以及承担房屋及设施设备的自然损耗外的损坏维修责任。3.3甲方不得将押金用于本协议约定之外的用途，不得擅自扣除押金。3.4押金期间，除本协议约定可扣除情形外，甲方应按[年利率/月利率]向乙方支付押金利息，利息支付时间为本协议期满押金返还时/按[支付周期]支付。第四条租金及其他费用4.1该房屋的月租金为人民币[月租金金额]元（大写：人民币[月租金金额大写]元整），租金支付方式为[现金/银行转账等]，支付周期为[月/季/半年/年]，首次租金应于[支付首次租金时间]支付。4.2租期内，乙方应承担该房屋内发生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、卫生费及其他应由乙方承担的费用。上述费用应及时缴纳，如有欠费，乙方应负责结清。4.3除本协议另有约定外，该房屋的维修责任按法律规定执行。因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。第五条押金返还5.1租赁期满或本协议因其他原因解除后，乙方应按约定交还该房屋。甲方应在乙方办妥交房手续后[天数，如30]日内，对该房屋进行验收，确认无损坏或损坏已修复（自然损耗除外）且相关费用已结清后，将剩余租赁押金（扣除本协议第六条约定的应扣除费用后的余额）及应付利息一次性返还给乙方。5.2甲方有权从押金中扣除以下费用：5.2.1乙方未按约定支付或拖欠的租金及其他应承担的费用。5.2.2乙方造成该房屋及其附属设施、设备损坏的维修费用，扣除合理及必要的维修费用后，不足部分应予赔偿。5.2.3因乙方违反本协议约定（如擅自转租、改变房屋用途、存放危险品、损坏房屋结构等）造成的损失。5.2.4乙方未按约定时间交还房屋，经甲方催告后仍拒不交还的，甲方有权向乙方收取逾期占用费。5.2.5押金扣除的具体金额应经双方确认或根据实际损失合理计算，并书面列明。5.3如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。5.4若押金在返还时已用于支付乙方欠费或维修费用，甲方无需另行支付，视为押金已抵扣相应款项。第六条违约责任6.1甲方未按时交付该房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金[百分比，如0.1]%的违约金，但累计违约金不超过一个月租金总额。逾期超过[天数，如30]日，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。6.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[百分比，如0.1]%的违约金，但累计违约金不超过一个月租金总额。逾期超过[天数，如30]日，甲方有权解除本协议，收回该房屋，并要求乙方支付所欠租金、违约金及造成的损失。6.3任何一方违反本协议约定提前解除合同的，应向对方支付相当于[月租金倍数，如1-2]个月租金的违约金。6.4甲方违反本协议关于押金返还约定的，应按日向乙方支付押金总额[百分比，如0.1]%的违约金。6.5乙方违反本协议第五条第5.2款约定的，甲方有权单方解除本协议，收回房屋，押金不予退还，并保留向乙方追究进一步赔偿责任的权利。第七条通知与送达7.1双方在本协议中载明的联系地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数，如3]日书面通知对方。7.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、快递或电子邮件等方式送达至本协议载明的地址或联系方式。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。9.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.4本协议一式[份数，如三]份，甲方执[份数，如二]份，乙方执[份数，如一]份，具有同等法律效力。9.5本协议适用中华人民共和国法