房屋租赁押金退还方案合同2025

房屋租赁押金退还方案合同2025出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，联系方式：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，联系方式：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁押金退还事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方将位于[房屋详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号]的[房屋类型，如住宅、商铺]（建筑面积[面积]平方米）出租给乙方使用。第二条押金金额及支付1.乙方应于[房屋租赁合同签订日期]向甲方支付房屋租赁押金人民币[押金数额]元（大写：[押金大写数额]）。2.该押金用于担保乙方履行本房屋租赁合同，包括但不限于支付房屋及附属设施、设备的维修费用、支付拖欠的租金、水电燃气费、物业费及其他费用，以及乙方违反本合同约定产生的违约金等。第三条押金退还的条件本合同项下的押金，自房屋租赁合同终止、解除或解除条件成就之日起，且同时满足以下全部条件时，由甲方退还给乙方：1.乙方已按照房屋租赁合同的约定或本协议的约定，向甲方全额支付了租赁期内所有的租金、水电燃气费、物业费、供暖费（如适用）等所有应付费用，且无任何拖欠。2.乙方已将租赁房屋及其附属设施、设备按照房屋租赁合同交房时的状态或双方约定的状态予以返还。甲方对房屋的检查确认，除正常损耗外，房屋及其附属设施、设备未发生乙方责任造成的损坏。如存在损坏，乙方已按照甲方的要求履行了维修义务或赔偿了相关损失，且双方对维修或赔偿方案已达成一致。3.乙方已全额支付了租赁期间产生的其他应由乙方承担的费用，如中介费、违约金等（如有）。4.甲方已检查确认乙方未对房屋造成任何其他违约行为。5.双方就房屋的返还、费用结算等事宜无任何争议。第四条押金不足以弥补损失的处理如果乙方造成房屋及其附属设施、设备损坏，或者拖欠各项费用，导致押金金额不足以弥补甲方因此遭受的损失，甲方有权从押金中优先扣除相应款项用于维修、赔偿或抵偿费用，不足部分甲方有权向乙方另行追偿。第五条押金退还流程1.乙方在符合本协议第三条约定的全部条件后，应提前[天数，如7]日书面通知甲方，要求退还押金，并明确指示押金退还收款账户信息。2.甲方在收到乙方的书面通知后，应在[天数，如15]日内对房屋进行检查验收，并与乙方核对费用结算情况。甲方应在检查验收合格并确认无争议后，于[天数，如10]个工作日内，将押金余额（或扣除合理维修、赔偿、费用后的余额）通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户行]银行账号：[乙方银行账号]3.甲方在支付押金前，如需扣除维修费、赔偿费或代扣代缴费用，应向乙方提供合法有效的价格凭证或收费依据，并提前告知乙方。第六条甲方的违约责任如甲方未按照本协议第五条的约定按时退还押金，每逾期一日，应按押金总额的[比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[天数，如30]日的，乙方有权要求甲方支付相当于押金总额[倍数，如双倍或三倍]的赔偿金，或解除本协议并要求甲方承担相应责任。第七条乙方的违约责任如乙方违反本协议第三条的约定，未完全满足押金退还条件即要求甲方退还押金，或拒绝支付应当由其承担的维修费、赔偿费、费用等，甲方有权拒绝退还押金，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本协议是双方房屋租赁合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，仍按原房屋租赁合同的约定执行。2.本协议项下的通知、文件等应送达至本协议首页载明的地址。一方变更联系方式或地址，应提前[天数，如3]日书面通知另一方，否则按原地址送达即视为有效送达。3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起成立，并在满足房屋租赁合同终止条件及本协议第三条约定的全部条件后生效。4.本协议一式[份数，如两]份，甲乙双方各执[份数，如一]份，